为什么租房软件上两室这么便宜

⑴ 58同城上有些房子便宜的异常是为什么

58同城上有些房子便宜的异常是虚假房源，大多数都为中介公司销售的一种方式，如果你贪便宜给他们打电话，那么你的需求就会公布到他们公司系统内网上，主要为了套取你的电话号码，抓住了大家贪便宜的心态。

(1)为什么租房软件上两室这么便宜扩展阅读：

都说便宜没好货，其实这话还是有一定的道理的，便宜的东西自然有其便宜的原因，而这些原因中，大多数都是一些不好的因素，购买房子也是一样的。

一、产权有问题

房屋产权对于房子来说是非常重要的，有的房子之所以价格便宜，很有可能就是房屋产权存在问题，比如以下几种类型的房子：

1、小产权房

相信大多数的人都很清楚，小产权房是一种比较特殊的房屋，其通常都是指开发商在没有土地使用证和预售证的情况下，在集体土地上的房屋，而非法建房、售房。所以小产权房是没有产权的，不能交易，也不能用来抵押贷款，拆迁更是难以获得赔偿。

2、五证不全的新房

有的人觉得购买新房就不会存在产权的问题了，那可不一定，大家如果是购买新房的话，首要注意的应该就是开发商是否有正规的“五证”，如果没有的话，也就意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格，这样的房子很难有保障。

3、抵押房

一些售房者因为资金问题，会将房产抵押给银行，之后会选择隐瞒房屋已经抵押的事实，将房屋低价出售出去，购房者千万不要购买这样的房子，因为就算你掏钱买了，这房子还是不属于你。在你购买之前，最好去房屋所在地的房地产交易中心查询到房屋权属、抵押情况等相关信息。

4、烂尾楼

烂尾楼的房子一般都会以低价出售。购房者要注意这些特价房是否为烂尾房，着重查看开发商的手续是否齐全，了解清楚开发商的资质如何，避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商，把一些问题房拿出来以特价为噱头，让购房者上当。

二、户型差

户型差的房子价格肯定跟户型好的房子有很大的差别，户型差的房子一般都会被开发商用来做特价活动，户型差的房子一般是指拐角太多、朝向差、户型缺角等类型的房子。还有的户型，具有房间安排不合理的情况，厨房、厕所这类地方，太小影响使用，太大则引起空间的耗损。

三、居住环境差

就算是同一小区的房子，居住环境也会有差别，一些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会被开发商以低价来销售，虽然户型上看不出什么不同，但入住后发现周围环境存在此类的问题就让购房者有着不舒服了。

以上就是关于便宜的房子有哪些问题的介绍了，大家在选房屋的时候，尤其是二手房，一定要核实房屋的产权，并且实地考察，看看房子的装修情况及周边配套，同时跟小区里的其他居民多聊天，全面了解房屋的整体情况。

⑵ 为什么网上租房子的信息 有经纪人提供的 条件都写的那么好 价格却这么便宜

很多房源都是没有的，这只是中介吸引客户的方法，等你打电话去问了，他一般都会说已经出租了，让你看看别的房子，我就曾经碰到过。最好还是找个人房源，不过也有可能是中介故意说是个人的房源，你可以先在网上看好了个人的房源后，把那上面的电话在网络上一搜，如果发现有很多房源那肯定是中介，我最后就是这样找到一个个人的房源，还挺不错的，希望能帮到你哦！

⑶ 58同城租房子为什么那么贵，有些还便宜

一分钱一分货，有的房子档次高，自然价格贵，有的非常便宜，有的性价比比较高，关键要会挑选。

⑷ 安居客租房靠谱吗怎么那么便宜

安居客有违规发布商办房源的行为，请仔细甄别其信息的真假。（北京）市住建委会同市工商局、市网信办对该安居客发布的房源信息进行执法检查。安居客已下架全部商办项目房源信息，涉事房地产中介公司已被注销备案。

经执法检查发现，媒体报道中提到的商办类房屋用于居住的信息是房地产中介机构和个人以“独立经纪人”名义发布的，存在违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的情况。

市住建委相关负责人介绍，安居客网站作为网络信息发布平台，对此类信息未核查，违反了本市相关规定。同时，市网信办责令安居客下架全部涉事房源信息，并要求安居客对今后在网站上发布的房源信息进行充分核实。

(4)为什么租房软件上两室这么便宜扩展阅读：

有部分所谓“独立经纪人”在安居客等网站上发布房源信息。但《房地产经纪管理办法》规定：

第九条国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。

第十四条房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接，服务报酬由房地产经纪机构统一收取。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。

房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。

这类“独立经纪人”及其所在的经纪机构将受到严查。

⑸ 58同城网上的租房为什么那么便宜

1.租房首先要考虑的是位置，公交是否方便了，生活是否方便了，如果上班要走很远的路坐公交也是不方便的，生活没有地方吃也不方便，毕竟这是你在外地唯一觉得温暖的地方。
2.问房东要房产证是必要的，但是最主要的你要考虑租金问题，是月付还是季付。有些房东是要跟你要押金的，这个你可以自己跟房东商量。你的证件估计房东要看身份证的可能性比较大，但是不要押在他手里东西。
3.租房的避免中介介入，是想省钱，毕竟走中介的途径，如果房子租出去了，中介要收取一定的好处费啦。你要是通过中介看房，有些也需要交费用的。这个你明白了吗？！而且中介为了组织房源总是给房主打电话，也很烦人的。
不知道以上回答你是否满意。

⑹ 小城镇在租房软件上租房子，两室两厅的一个月要1000，我砍价到了900，感觉好像还是亏了

还是要根据房子的具体情况，例如房子内部的装修，周围的环境等等，如果觉得还是高还是可以和房东商量。

⑺ 关于网络平台租房的问题，为什么价格这么便宜啊靠谱吗有没有懂得朋友，拜托给小白解释一下

靠谱的，其实这些便宜的房子大多是偏僻地段交通不方便的房子，或者就是城中村当地居民自己建造的房子，他们不是买来的商品房所以成本低，还有些房子之所以便宜其实是合租的不是整一套房租的出租价格，你可以电话跟房东聊聊了解具体情况。

⑻ 为什么58上的租房那么便宜便宜的我有点不信

因为经纪人手上有大量的房源，价格也是经过层层压下来的，如果不便宜相信也不会有那么多人来找我们了，打个比方把，就比如一个租房房源房东要价是两千，第一个人过去把价格谈到1900，结果人家没要，那么这房子现在就是1900了，在带一个人过去再把价格谈到1800，一般就这一只压，直到房东的心理底价

⑼ 为什么租房网上有些价格很便宜

1、可能是条件比较差吧。
2、淘宝上的东西，搜索的时候看到有些也很便宜啊，结果一点进去，可能你看到的就是一些配件啊什么的价格了。说不定也是一样的情况。
3、便宜没好货。如果相同的地段，价格差很多，那最好就不要租了，甚至都不要去看。现在各种诈骗，层出不穷啊。

⑽ 安居客上的房子为什么这么便宜

有真实的价格，有虚假的价格（多于真实价格），先以低价格吸引你给他们打电话，然后再给你匹配适合你的房子，当然价格肯定高于你看到的了。