为什么摇号和选房时间隔那么远

① 摇号选房需要注意的事项摇号选房将不得不知的事项

其实摇号选房顾名思义就是我们开发商这边首先公布要销售的楼宇,在这个时间段内,我们会发放固定的VIP选房卡的,然后就是要求在指定时间到我们指定地点进行公开摇号选房

其实 摇号选房 顾名思义就是我们 开发商 这边首先公布要销售的楼宇,在这个时间段内,我们会发放固定的VIP选房山哪卡的,然后就是要求在指定时间到我们指定地点进行公开摇号选房。一般来说是:有100个人去,但是只有50个房子,还有这20个就参加优先摇号了。意思就是,我们的这20个人就摇号,至于结果的话可能是有房或是没房。要是这20个人有15个摇到了,所以我们剩下的人再来竞争那35套了。

详细的选房细则如下:

1、 参加此次认购活动的意向登记人或受托首茄人,其选房顺序以网络视频直播的电脑摇号机排定的先后顺序号为准,具体认购时间和认购方式将在网站上与摇号结果同时公布。意向登记接受方将根据以上摇号规则进行电脑摇号,电脑摇号的全过程及结果将由吉林省长春市国民公证处进行监督、公证,并出具《公证书》。

2、 意向登记人应根据意向逗芹码登记接受方的时间安排,携带本《意向登记协议书》、意向登记金收据、登记人身份证件原件,提前半个钟头到登记意向登记接受方公布的选房地点,按已确定顺序选房。委托他人的,受托人需携带委托人授权的经公证机关公证的《委托书》原件、受托人身份证原件和委托人的身份证明复印件,意向登记人需对受托人的购买行为全部认可且承担受托人的购买结果;如委托人因客观条件限制未能到公证机关进行《委托书》公证,委托人对受托人的代理行为和购买结果不予认可或接受,则由受托人承担连带责任。

3、 选房认购时都是比较严格采取限时选房制,每5组客户为一个选房组,每组客户选购时间不会少于为60秒,逾时将视为自动放弃选房权,由下组客户进行选购,每组客户只限2人入场选房认购。

4、 若本意向登记人未按上述要求前来办理选房确认手续,则视作自动放弃认购权利,意向登记接受方将不另行催告,本《意向登记协议书》相关权利义务即刻终止。

5、 客户选中 房源 后签署《商品房预定书》;并将意向登记金收据换取 定金 收据。

6、 要是出现了登记人没有及时的办理手续或者放弃认购权利,那么我们是有权要求退还意向登记金;意向登记接受方将在接到意向登记人书面退款申请后的十五个工作日内退还意向登记金本金(备注:不计 利息 )。本次退 意向金 都是采用银行转帐,不支持支付转账。

7、我们这边友情提示您的是:需要携带银联卡进行缴纳意向登记金,应为一般是不接受银行转账和现金。

8、 双方的通讯联络要以《意向登记协议书》上面所签订的为准,包括地址等信息。意向登记人通讯方式如有变更,那么要应在变动之日起2日内以书面的形式通知意向登记接受方。意向登记人保证其提供的上述资料的真实性和有效性,并承担其不实或失效的法律责任。

② 上海认筹和摇号相隔几天

相隔一个星期
"解筹"(一般的开发商在取得预售资格后才开始"解筹")。在"认筹"数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取"抽签"的形式，从已"认筹"的消费者中"抽"出可以选房者。之后，被抽中的选房者再统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订"认购合同"。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同皮裂》。
由于在一般情况下交纳"认筹诚意金"之后，即可参加抽号(通过抽签的方式在所有认筹者中抽得获得选房权者)，而且"认筹诚意金"可无条件退还，这就给"炒家"提供了机会。知情者介绍说，"炒家"一般都会"一盘多认"，也就是在同一个楼盘内多次"认筹"，而"认筹"数越多，被抽中的机会就越大，往往抽中一个号转手就能卖钱。更有甚者，那些"有门路"的人往往通过关系在一开始就先占个"号"，然后再转手倒卖。曾发生过一起较严重的"解筹"风波--一家代理商在代理一家楼盘的销售时，组织了"认筹"和"解筹"。结果，楼盘全部房屋仅100余套，但"认筹"数高达1000余个。"解筹"当天，现场一片混乱，有激动的消费者冲进抽号现场，悉者砸开了抽睁握薯号箱，发现抽号箱内有很多相同的号码!

③ 摇号几率与早晚有关系吗

摇号几率与早晚没有关系。概率的大小不能按时间来决定的，其实这个只是大家形成了一个误解而已，要放松心态，何时昌晌摇号都可以，中了是好事，不中也没事。摇房号不是登记越早概率大，而是他把所有登记的人员名单凑齐了一块摇号的，不是登记越早概率越大。

摇号的含义

摇号就像是抽签一样。就比如我们在选房前每人领取一个号码，再根据册迅册抽签的方式来决定号码的选房顺序。假如有五十套房子进行摇号，有摇号资格的人有一百个，会有二十个能够参加优先摇号的权利，就是说，这二十个人先进行摇号。

当然结果可能是有房或是没房，如果这二十个人当中有十五个摇到了州宏房子，那么剩下的八十个人再摇其他的三十五套房子。

④ 摇号选房是什么意思 摇号选房的基本程序

购房的时候，如果遇到一些性价比比较高的楼盘，往往需要摇号选房，这时大家需要了解一下摇号选房是什么意思以及摇号选房的基本程序。其次，在购房的过程中，要提前了解整个操作的流程，这样可以做好充分的准备，节省很多的时间。

购房 的时候，如果遇到一些性价比比较高的 楼盘 ，往往需要 摇号选房 ，这时大家需要了解一下摇号选房是什么意思以及摇号选房的基本程序。其次，在购房的过程中，要提前了解整个操作的流程，这样可以做好充分的准备，节省很多的时间，也不会浪费太多的精力，避开不必要的麻烦和问题。

摇号选房是什么意思

摇号选房是指 开发商 子卖房前先公布要销售的 房源 ，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。这是目前很多岁亏樱城市出售 房屋 的方式。在摇号选房的模式下大家的机会是比较公平的，因为整个过程存在随机性。

摇号买房 的流程

1、资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

2、摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

3、摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

4、摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

摇号选房的基本程序

选房程序叫号3次未到场，选房顺序顺延为确保选房工作按计划进行，要求选房人应在规定时间入场，一般为上午8时入场，下午15时入场，半后正式开始选房。每个选房入围家庭只限1人参加现场选房，原则上为申请人。申乎丛请人当日参加选房的，需携带本人身份证及《经济适用住房准购证》（以下简称《准购证》）原件。

如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件（不能提供身份证原件的，可提供 户籍 所在地派出所出具的证明）、申请人出具的委托书、《准购证》原件。整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行，选房按摇号产生的顺序依次进行，每10个选房人为一组。

选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号，选房人确定认购房屋并摘取房号牌，凭房号牌进行登记，建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔。选房人在叫号3次未到场的，选房顺序顺延；在当天选房结束前仍未到场的，视为放弃当次选房资格。选房人在选房现空旁场经工作人员3次提示未能确定房源的，选房顺序顺延，由后一位选房人依次递补选房。

以上介绍的是摇号选房是什么意思以及摇号选房的基本程序，在选房的过程中要参与一系列的摇号，而这些摇号会直接影响着大家的购买顺序和购买资格。所以如果有必要的话，可以到现场了解一下具体的摇号规则，然后再结合自己的需求看看需不需要参与摇号的过程。

⑤ 购房摇号是怎么摇的

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现在一些大城市都开始进行购房摇号的政策了，但是有的买房者可能不太清楚购房摇号是怎么摇的，也不明白购房摇号应注意什么。那么，下面小编就来介绍下购房摇号的相关知识，我们赶紧来看看吧! 一、购房摇号是怎么摇的 首先楼盘项目在获得商品房预售许可证后，隔天就可网上登记报名；买房者带齐相关资料到售楼部进行资料核查；资料审核通过后，开发商会在摇号前通知摇号的时间与毁知局地点，买房者应在指定时间进行系统摇号；摇号过程都有公证人员进行监督;摇中号的家庭进行选房。 二、买房摇号的技巧 1、一般选房摇号有2种方式，一是通过网上摇号进行确定，买房者具体的选房流程会通过销售通知，这时可以问问销售人员本次开盘的房源情况和自己的纤让排号位置，预估一下也许会选到的房源，这对买房者提前做出选房方案是有好处的;按照买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有占先选房权，所以建议买房者早点办卡，并了解每套房源的价格和差价进行综合分析。 2、别只认准一套房源。要根据自己的具体需求，综合户型、层高、当天的开盘价位等考虑进行不同的组合作为选择，可以准备3到5个备选方案，防患未然。 3、不要勉强买。如果碰见开盘当天排号选房时，买房者的编码较为靠后，而这时售楼处的人又很多，记住不要勉强买到不适合自己的房子。比如顶层或是低层和临街房源等，这种房子比较不适合家有老小的买房者居住。 总结：以上就是小编介绍的关于购房摇号是怎么摇的的相关内容，希猛销望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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⑥ 合肥买房摇号登记选房号时间早晚有区别吗

没有。
早晚登记的都是一样，总伏宏体摇号并没有什么影响，只要摇到你了就可以正常的购买埋前，没有缺液册的话就要继续等待。

⑦ 上海新房摇号选房时间太短怎么办

上海新房摇号选房时间太短可以有以下几个办法。携卖
1、摇号选房者可以提前一个小时到场签到，摇号选房者要与摇号排序结果登记购房人身份信息一致，然后按公证摇号确定的选房排序结果依次进入选房区选房。如果发现摇号选房人和摇号排序结果登记购房人身份信息不一致的，选房人将无法参与选房。
2、每位摇号选房人选房时间为3分钟，如果叫了3次无应答视为放弃，所以可以辩汪逗提前几天到售楼处了解房源情况，做好选房方案。
3、摇号选房当天需缴纳定金，可以刷卡陵高或者现金
4、如果摇号选房人不能到现场的，可以出具委托书，委托他人摇号选房。
5、由于摇号选房当人，人群比较多，流程繁琐，所以最好不要携带老人或小孩前往。

⑧ 叫号选房和摇号选房区别是什么

摇号选房是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定陪老时间到指定地点进行公开摇号选房。x0dx0a下面以兰州市为例，具体流程如下：x0dx0a1、通报x0dx0a由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。x0dx0a2、看房期x0dx0a执行单位公布看房时间。x0dx0a为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询。对于没有报够人数的房源，将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋，让选房人入房查看，以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。x0dx0a3、选房程序x0dx0a叫号3次未到场 选房顺序顺延x0dx0a为确保选房工作按计划进行，要求选房人应在规定时间入场，一般为上午8时入场，下午15时入场，半小时后正式开始选房。x0dx0a每个选房入围家庭只限1人参加现场选房，原则上为申请人。申请人当日参加选房的，需携带本人身份证及《经济适用住房准购证》(以下简称《准购链册证》)原件。如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件(不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。x0dx0a芦唤升整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行，选房按摇号产生的顺序依次进行，每10个选房人为一组。选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号，选房人确定认购房屋并摘取房号牌，凭房号牌进行登记，建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔。x0dx0a选房人在叫号3次未到场的，选房顺序顺延；在当天选房结束前仍未到场的，视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的，选房顺序顺延，由后一位选房人依次递补选房。

⑨ 西安摇号到选房隔多久

没有明确的规定。要看开发商的效率有些樱坦档快有些慢。一般从网脊乱上申购到现场确认，三个月左右可以完成。买房从摇号开始到结束大概需要10天左右。摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示。摇号排序时间应在9：00－18：00之间。在公证摇号信饥选房结束的10日内，将摇号排序和选房结果公证书报送当地房产行政主管部门。