为什么同一个小区收楼时间不一样

① 期房同一栋楼会不会分批次交付吗

可以不同批次交房，交房时间就是购房合同上的一个约定时间，开发商可以和你约定一个交房时间，也可以和其它业主约定一个不同的时间。

至于会不会这样做，其实同一楼栋竣工验收时间是一致的，所以理论上来说没有必要分批交房，不过也存在一些可能性，比如早先预计交房的时间比较赶，可能早买房的业主是一个交房时间，然后后买的因为工程进度滞后，开发商就在签订合同时有意延后了交房时间，这样就会有不同的交房宽宽时间，最后交房时延后交付的是要镇返按合同约定比例来给违约金的慎旅亮，这样合同上交房时间早的就会得到违约金，而交房时间晚的就得不到违约金或者违约金比较少。

② 小区交房时间不一样前期物业合同怎么算

小区交房时间不一样前期物业合同，交房时物业费应该依照物业服务合同的约定自交房次月起交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行。根据查询相关公开信息显示，交房时物业费应拦拍该依照物业服务合同的约定自交房次月起交纳。物业费收取时间根据双方合同中枣旅的约定执凳衡凳行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。

③ 同一栋楼的房子怎么交房时间不一样

同一栋楼交房时间不一样是可以的。具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期，可以翻看购房合同里的具体约定时间；合同中没有明确规定的可由双方协商决定；如未如期交付使用的话，属于违约行为，可以请求支付违约金或者赔偿损失。
【法律依据】
《民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间；（二）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。第六百零二条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。