房贷为什么到时间了没扣钱

⑴ 房贷到时间了怎么不自动扣款

房贷通常都是通过绑定一张银行卡，让银行系统在每月还款日从卡里扣款来进行还款的。而如果银行没有在还款日从还款卡里扣钱的话，那可能就是因为以下几种原因：
1. 余额不足：
如果用于还房贷的银行卡里余额不足，不够偿还当月月供的话，那银行在进行扣款的时候就会因为余额不足而导致扣款失败，而卡里的钱也并不会被扣去。除非借款人存入足够的资金，银行才会从卡里扣款。
2. 卡片异常：
如果用来还房贷的银行卡出现了异常，比如说被冻结了的话，那银行可能也是无法从卡里扣款来进行还款的。
3. 系统升级或故障
拓展资料：
贷款简单理解就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
原则
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。
一、审查风险
贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。 贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。 审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。

⑵ 房贷还款日怎么没扣钱

房贷还款日没扣钱的原因可能有：
1.用于还房贷的银行卡里余额不足；
2.用来还房贷的银行卡出现了异常，比如说被冻结等；
3.银行系统有时会进行升级或者出现故障。需要注意的是，如果还款日没有自动扣费，应及时联系银行或手动还款，避免造成逾期记录。
【拓展资料】
房贷逾期怎么办？
1.延长贷款期限。如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是较长不得超过三年。
2.申请还款展期，如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。目前已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定，但是有一个较长期限的限制，并且展期通常也只能申请一两次。
3.寻求亲朋好友的帮助。在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。
按时还贷为什么会逾期？
1.没有注意时间差：
偿还买房贷款和还信用卡不同，没有容时容差的说法。“容差容时”为银行信用卡“容差服务”和“容时服务”的合称，一般来说是为了信用卡用户提供一定期限的还款期限。如果你未能在规定的时间将月供还上，那么就会产生逾期。
2.中介机构代还：
还有的借款人为了方便，于是选择了中介机构来代还房贷。但是如果你的交款并不是直接给银行的，一旦中介机构未能在规定时间将款项交到银行，一样会造成你的逾期。
3.跨行还房贷时间差：
我国大大小小的银行不少，有的提供跨行还房贷服务，但各个银行处理还房贷账户的规定不同，一旦发生财务之后，你的还款日期就可能会晚于最晚还贷时间，这里小编也建议最好办理同行还款，减少这种时间差。
4.遇到节假日还房贷滞后：
一般而言，还款日期是每月固定的，但是有的还款日难免会撞上节假日，这个时候购房者应该提前还款，否则如果因为节假日原因造成账款未到还房贷银行账户之中，很是麻烦。