房子长时间不住为什么就会漏雨

‘壹’ 屋里不住人的情况下,屋子漏水渗到楼下了,是什么原因

这个原因有很多，有可能是就是你们拿水果哪有有问题吧？也有可能是你们楼上就是谁家漏水漏到你家，然后再从你家漏到你家楼下，反正各种情况都有吧，这个需要找专业的人检查一下到底是怎么回事？或者是你们自己看看是什么原因导致的？

‘贰’ 为什么房子会漏水

先在漏水最严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水。可能是防水层没有处理好。
1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦
2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面
3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意最好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）
总之，根据实际产生漏水的原因，是因为防水问题、还是水管渗水问题，具体问题具体分析，再进行修补方案确定，不要盲目去做。

‘叁’ 为什么房子有时候漏雨有时候不漏雨呢

可能是你的
保温层
在铺设三毡四油是没铺好，或者就是诸如
SBS防水卷材
出现了受潮或者年久老化。最好让物业来帮你整修下。（你可以叫物业在屋顶在帮你刷两三道柏油，应该就可以）

‘肆’ 房子为什么会经常渗水

造成房屋漏水最根本的原因是因为房屋建筑材料构成问题。构成房子的原料是水泥、沙子、鹅卵石、钢筋、水泥、水等。在施工完毕之后，混泥土中的水分会慢慢的蒸发，这就导致建筑会留下许多细孔，这些细孔在遇到水分的时候自然就会产生渗水的情况。而这些水渗到钢筋材料上便会导致钢筋生锈，从而使得钢筋生锈产生膨胀造成墙面产生很细小的裂纹，导致渗水情况的加重。所以在装修后的试水实验合格并不能代表以后就完全合格。

‘伍’ 为什么长时间不住的老房子会特别潮湿阴冷

因为人在里面活动，所以会相应的产生一些热量，但是没有人住的话，寒气就一天天的堆积在房子里面，再加上无人打扫，所以空气中的尘埃和水汽落下会使得房子变得潮湿。

‘陆’ 房屋漏水的原因

房屋渗漏的原因比较复杂，而且寻找渗漏点是一件非常艰难的事情。
楼主所述的情况，应该的确是你家卫生间有渗漏，具体是你家用水导致渗漏，还是水管接口有渗漏，这个不好认定。从所述情况看，这两种情况都不能排除。所以，要确定确切的原因，就要在现场勘查，一个一个疑点排除，才可以确定渗漏的真正原因。

‘柒’ 楼上并没人住为什么楼下会漏水你好

长期没有人住的房子，可能因为水管或者阀门年久失修，导致破损漏水，应当及时通过物业联系业主检查维修，防止造成更大损失。

‘捌’ 现在盖房子没几年房顶就会漏雨，是为什么

材料和工艺都没有用好。材料选择不当，像选用本身就没有耐久性，容易老化的材料，漏得就快；工艺使用不当，防水材料的施工方法及没有重视混凝土本身的防水才是关键！如果能够选用耐久性好的材料，重视混凝土防水作用，做好排水，找好坡，应该来说漏水概率是不大的！欢迎交流！

‘玖’ 现在楼房的顶层多长时间会出现漏雨，怎样才能做到一直不漏

楼房的顶层6-7年就会出现漏雨。只有做好防水，过几年及时补漏，就会不漏雨了。

一、楼房的顶层6-7年就会出现漏雨

可以找物业进行维修，物业会派维修师傅检查漏点并且补漏。如果小区没有物业公司负责，就可以自己找维修师傅进行维修，首先要找到楼房漏雨的原因，到底是哪里漏雨？有经验的维修师傅会准确的找到漏点，找到漏点后要选择合适的补漏方法。现在给楼房补漏都会选用新型的防水材料，防水效果好，施工也很简单。以前给顶层补漏都是用沥青，修好后没多久又漏了，令人非常烦恼。楼房的顶层漏雨，有时还是从别人家窜过来的，所以要认真检查漏点，要找一个经验丰富的维修师傅，宁可多花些钱，也要一次性处理好漏雨的问题。如果想要重新做防水，就要选在夏天，冬天无法做防水。解决楼房顶层漏雨，可以给顶层铺设彩钢板，更可以搭建一个小亭子。