买房子为什么要买小区的东西

㈠ 为何现在的人房价再贵也要买高端小区，去做富人区的穷人

高端小区物业管理好，而且买的起高端小区的人，经济实力也不差。大家买房子就是为了有个舒适的环境，高端小区里物业都会管理的很好，该有的健身器材和设备都会有，绿化也好，还会时不时的举行各种活动，拉近大家之间的距离，这对

很多人来说很有吸引力，还有以下优势：

一、高端小区里的人素质都比较高。

不能一概而论，但大部分都是这样的。试想下，如果你住城中村，因为房子便宜，所以住的人鱼龙混杂，很没安全感，经常丢东西是常事。高端小区就不会了，不是人人都能买的起高端小区，一般就是富人和精英比较多，跟有素质的人做邻

居，不会遇到很多糟心的事情。

高端小区虽然贵，但是有很多的优势，所以很多人挤破头也会去买。买房子就是为了改善居住环境，跟一些有素质的又有钱的人住在一起，想想都会很舒心。生活中也会避免很多不必要的麻烦。

㈡ 买房子要考虑哪些方面的东西

首先您买房子要考虑的是地段，也就是地理位置，还有就是小区的配套，小区的物管，其次在是房子的本身，户型、朝向、面积、价格、套型、是否对中庭等因素。

㈢ 买房子是买小区的边上还是中间的楼房是买东户还是西户或者是中间户

1,中间户。噪音小，较安全，出入方便。

2,东户。采光较中间好，避免夏天西晒，冬天西北风。

㈣ 10年售楼小姐秘密透露：买房万万要选小区里这一栋，聪明人都知道

对很多人说，买房时一辈子的事情，所以买房前一定要经过深思熟虑。我闺蜜是做售楼的，在平时交谈的时候她会和我们透漏一些房产的潜规则，多亏有她，不然我买到的房子会被坑死。下面盘点一些买房最容易被坑的6个雷区。

6、谨慎认识赠送的附加值

为了消除消费者对公摊过大的顾虑,开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。

比如买屋送装修,买房送家具,送电器等，事实上销售前计价稍微提升一点,就足以将这些支出打进房价,因此买房不要追求面子工程,即追求额外优惠,或者将这些赠送附加部分进行剥离,单纯就房价与相关房型进行性价比的对比。

㈤ 买房子是买小区里的还是住宅楼好

有些事虽然看不见摸不着，但是是确实存在的。买房要么买16层，要么买17层，其他楼层千万不要买，非常不吉利：
1、2:一穷二白。 住这两层一辈子与财无缘。
3、5:三尸五鬼。这两层容易出现诡异事件。
4:谐音“死”。厄运较多，容易有不测风云。
6：六神无主、六亲不认。 住这层的人以后容易出现精神类疾病。
7：杂七杂八、乱七八糟、七窍生烟。 影响风水。
8: 七上八下、七扭八歪。 人生歪路和下坡路较多，没有发达的机会。
9:九死一生、含笑九泉。 容易遭遇血光之灾。
10:十室九空、十恶不赦。容易家破人亡，妻离子散。
11:光杆。单身的容易找不到对象，以后孩子也不容易找到对象。即使能找到，夫妻也不和睦，容易离婚。
12:一穷二白。又穷又白，比1和2层更惨。
13:不详的象征。在《最后的晚餐》这幅油画里面，第十三个人就是出卖耶酥的叛徒，他叫犹大。耶稣在吃完了晚饭后，第二天就被杀害了。
14:谐音“要死”。
15:“农历逢初一、十五不能出远门”，这是我国数千年来流传下来的说法，大浪淘沙，传递数千年而从未间断过，不可不信。 这是个非常不吉利的数字，比13层更容易招来恶运。
18:18层地狱。
16和17层比较好。也是最受欢迎的楼层。但是，如果是大高层的话，还是不要选16和17层了。因为地狱是有18层的，1到18层，每层一个判官，16和17层也要遭受极大的痛苦：
16层：火山地狱。这一层的人死后将被赶入火山之中活烧而不死，一辈子都要承受烈火的灼烧。
17层：石磨地狱。这一层的人死后将打入石磨地狱。用石磨一点一点把身体磨成肉酱。整个人磨完后，重新塑造成人，然后继续磨成肉酱，如此无限反复，每一次磨的时候，都是在精神极其清醒的情况下进行的，其痛苦远远超出于人间的凌迟之苦。
总之：如果是大高层，一定要选18层以上，并且不要带4的。如果是小高层，就选16或者17层。楼层不满16的小区，千万不要考虑，再便宜都不能要！

㈥ 买房最重要的是选好小区吗

中间楼层最合适

如果买的房子的楼层不是特别高的话，那么我们选择三四楼就可以。要是楼层非常的高的话，也尽量的选在中间的楼层上。中间楼层不管是在通风还是采光上，都是最佳合适的位置。如果楼层较高，还会牵扯到人流量的问题，比较高的楼层离不开电梯，但是楼层越高，人流量也会越大，因此希望大家能够在买房子的时候谨慎的考虑周全。
独栋房子选2层以上

有的朋友不喜欢高层楼，觉得实在是太拥挤，居住着时间可能会很麻烦，因此不如自己买个独栋的房子。独栋的房子还会有庭院，因此非常适合家里面有小孩或者计划要小孩的朋友。独栋房子在装修上可能要花点心思，最好将公共区域和私人区域给划分开，这样娱乐方便，休息也很方便。最好是买两层以上的楼房，分配起来比较容易。
小区物业要规范

新闻上经常可以看到业主和物业关系不和的新闻，这也告诉了我们，买房子的时候一定要考察一下物业是不是规范，如果不规范的话，日后居住一定会出现问题。在买房子之前，要和房地产沟通好，最好有协议，除了问题谁负责等等。一定不要莽撞的只想买房子。毕竟我们住的房子需要居住很长时间，将来除了问题可不要后悔。

㈦ 为什么要买配套多的房子

无论是自己住还是用来投资，周边配套丰富都会让生活更加便利，比如有车的会考虑交通道路及车库问题，有小孩的会考虑周边学校及周边环境是否宜居等问题，一般来说位于地段比较好的楼盘，周边配套都不会太差，当然价格也会比较高。

㈧ 买房子最好要买小区什么位置

通常选择房屋朝向遵从南北通透＞朝南户型＞朝北户型的原则。

户型朝向直接决定着居住功能。如采光性好、通透性强的房源住起来舒适度更高，南向的房间比北向的房间更暖和，因此户型不同的房源就会造成价格有所差异。

选择距离小区内主路稍远的楼座不仅可以避免车流产生的空气污染，还可以得到一个相对安静的生活空间。

(8)买房子为什么要买小区的东西扩展阅读

注意事项：

一、避开污染源

为了避开污染源，要尽量选择离主干道远一点的房子。因为大多数临街的房子都会遭受到的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染(如餐厅、烧烤摊)等。如果遇到这样的情况，不仅有可能影响夜晚的睡眠，而且会大大影响到白天的通风。

二、注意太极点

小区布局时，应先找到小区的太极点（即整个小区的点）之后遵照这个点来判断小区各部分的方位，按照方位来进行小区的结构。

三、高度突出住宅。

一片楼宇中，有一栋楼房，高踞其他房屋之首，可称其为“鹤立鸡群”式。“从风水的角度说，不好。你高，突出，是为“一阳独立”。周易说，孤阴不生，独阳不长，“鹤立鸡群”式的楼房是既不聚气，也不聚财的。

㈨ 买房子要注意哪些问题如何选购房子选成熟的小区房还是正在规划的商品房好呢

房子的地理位置，有没有潜在的升职值潜力。生活配套完不完善，通风采光效果怎么样，房子内部的格局方不方正，不能有转角太多，这样在风水学上寓意不好，，成熟的小区和正在规划的商品房看谁在近几年升值空间比较高，自己又能够承担！

㈩ 买房后，要不要购买小区车位

买房后是否需要购买小区停车位，一是取决于小区车位所处的地段，二是购买车位的意图是用来自用或者用来投资。具体如下所述：

综上所述，买停车场地段的选择很重要。如果位置优越，则有很大的升值空间，但是如果买的比较偏僻，则以后可能难以转出。