企业产房子为什么便宜
⑴ 公司产权房为什么便宜
单位产权这个房子。
第一：我们得看这个房子是否能办理产权证，如果能办理就可以直接过户，可以买的
第二：如果不能办理产权证，那么也是可以买的，只是不能贷款，直接更名，且你也必须为厦门市人。你以后卖这个房子你的买家也不能贷款。
⑵ 企业产的房子一般比带产权的要低多少
我刚买了套企业产的房子，成交价比周边价格低十几个点，我感觉价值应该低于产权十个点，因为现在买产权大约10%的房价吧，另外一次性付款还需要再降几个点，才能有吸引力吧。
⑶ 公司产权的房子
房子可以由个人购买，也可以由企业购买。公司产权或者个人产权，并不决定房子的价格。
公司产权的房产，是不能办理户口的。
其实和个人购房是一样的。仅仅是产权人由个人变成了一个公司而已。
希望能够帮到您！
如果还有疑问，请暂时不要选择我做为最佳，应当继续补充问题或者给我留言。
⑷ 商业性住房为什么房价很便宜
呵呵....女士
你查一下中国土地法就明白的，商业用地和住宅用地年限不一样的.差着好几十年那。商业住房一般是临街房，就是城市中的黄金地段，为了升值和其他因素的考量，商业住房的土地审批年限要大大少于住宅用地，买个房子不就图住得长呀，女士。
⑸ 企业产权的房子能买吗
企业产房屋不能买产权。
所谓企业产就是只办理了产权登记备案大证，就是整栋楼一个房产证，上面是整楼的面积，产权是公司的，只是整栋楼中的一名房客，是租赁关系。
目前可以买卖的是直管公产房的产权，也就是由各个区房管局下属的房管站管理的公产房，而企业产权的房屋也可以参照执行这个政策，不过得视具体情况而定，部分企业产权的房屋手续不合格或者产权冻结就无法购买。
如果有当时签订的协议还好说，如果没有，即便是维权，希望也不大，因为没有直接证据，只是单独的租赁关系。如果能办理产权，费用是参照当地二手房的价格进行交易的。
(5)企业产房子为什么便宜扩展阅读：
其他内容
1、产权首先是指特定的客体，即任何产权都是以特定客体为前提和基础，产权中“产”即为客体，没有特定客体的存在，产权便不再存在；同样任何产权都是以依赖于特定客体的产权，也只能是某一特定客体的产权。在现实生活中这样的客体有多种表现形式，如财产、资产、资本、商品等。
2、产权其次是指主体对客体的权利，即主体与特定客体的关系。这种关系在现实生活中常表现为以财产权等。主要包括对财产的所有权、占有权、使用权、支配权、收益权和处置权等，可以说产权是主体对客体一系列权利束的总称。
3、产权还应该包括，不同主体基于对特定客体的权利，相互之间发生的各种各样的经济关系。如常见的领导与被领导，监督与被监督，生产者、经营者、消费者等之间的相互关系。
表现在现代公司制企业中，经常是公司的所有者与公司的管理者以及公司各利益相关者的关系等，构成现代公司法理理论的重要内容。
⑹ 企业产的房子能买吗
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
交齐首期购房款；
有稳定合法收入，有还款付息能力；
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
所购房屋不在拆迁公告范围内；
贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
⑺ 我打算购买企业产的房子，企业产和私产有什么区别吗
企业产房的房屋所有权不是归个人所有的，手里的房本是租赁合同，每个月要交租金的。 私产房的所有权归个人所有，有产权证，私产都可以买卖。企业产房必须一次性付款，不允许贷款。私产可以用贷款买卖
⑻ 单位手续的房子为什么比商品房便宜很多
因为单位的房子走的是团购价格赚得利润比较少，所以肯定要比商品房要便宜很多。
⑼ 企业产权房子可以买吗
嗯，这说白了就晃上产权，如果交易成功了那倒没有什么，就是怕有麻烦。
这种房子也不是不能买，而是不能买二手的，因为仅凭一张合同和原主人打官司的话， 你是很吃亏的。所以这种房子只能当一个长租的房子住。