房子为什么12层不好卖

‘壹’ 买个房子把我烦死了，第一次买房，高层的买了12楼，买之前什么都不懂，没人说买完了这个个说，买的b2

12层楼层还可以，即不受底层的那些弊端困扰，还有高层通风好，采光好的优点。这个房子的主要问题是户型设计的不合理，进门处就是餐厅以及各种设计都挺让人无语的。

‘贰’ 楼房住第十二层在风水上好不好

楼层数字的影响非常非常小，可以忽略不计的，买到喜欢的楼层就是最好的了。

‘叁’ 楼房12层为什么比较贵呢

现在的楼层基本都在三十层左右，所以说十二层就是中间偏下一点点，这个位置无论是采光，通风，高度都是最佳的，想要买的人肯定就很多，所以当然就比较贵了，俗话说物以稀为贵嘛。物价与需求成正比，当需求量大于供应量，价格当然就升上去了，这都是由需求量决定的。

我现在租的房子就是在十二楼，开始租房子的时候有三个选择，一个是四楼，一个是十二楼，还有一个是顶楼，我们果断的就选择了十二楼。其实开始的时候，差点租了四楼的，但是那个房东放我们鸽子，不讲信用，我们特别不爽，后来找的房子就是顶楼三十二层和十二楼了。虽然顶楼可以附加一个楼顶，晒东西方便，但是也有储多不便。

我们当时想，万一停电了怎么办，三十四楼呀，爬楼层估计能累死，上下也不方便，而且夏天如果顶楼的隔热层做得不好，屋里就是蒸桑拿，所以果断抛弃三十四，选择十二楼。十二楼是中间地段，视野也很宽阔，而且太阳也能照到，不容易被别的建筑遮挡住，住在里面不像低层楼那样闷，晒衣服什么的也方便。

十二楼也不容易被吵到，这个高度底下的噪音一般传不上来，就算是停电了，十二层对于我们这群小年轻来说，还是可以接受的，也就几分钟的事，就上来了。没事的时候坐在床边吹着微风，看看书，听听歌，还是很惬意的，空气也比较新鲜，不容易滋生螨虫，蚊子什么的飞上来也费劲，所以十二楼有这么多优点，价格当然就比别的楼层贵啦。

‘肆’ 为什么二手房12楼,24楼卖的多

我们隔壁1104室刚卖掉，太高阴雨天气压低，会胸闷，有老人的家庭，还是买111一12层为宜。

‘伍’ 32层的房子.买在12楼到底好不好有住在在12楼的吗灰尘真的很大吗

要是家里有老人当然不好，即便是有电梯，对于老人而言总会不方便的。

‘陆’ 楼房住第十二层在风水上好不好

12楼的位置还是相当不错的，原因如下：

一，风水上讲，12楼没有什么不妥。一般禁忌13层，18层，顶层。其实风水这东西，每个人都不同。需要按照您命中的五行和房子的五行来配算。当然，这个你需要找个好点的算命师傅了。

二，12楼不高不低刚刚好，当然如果你的客厅和卧室都是面向马路，那就不好了。9-12是灰尘聚集区。咱先不说空气质量不好，您住家也相当的喧嚣呢。同样，如果是面向小区，那就大可不必忧虑空气问题了。因为小区灰尘较小，绿化较多。其次，如果，1-12之间，1楼下面有架空层，也是可以的。架空层相当于增加了2-5楼左右（车库不算）。

12层楼房有什么说法吗？

12楼房子的优点：

1、12楼采光不错，视野好，适宜居住。

2、12楼高度适中，不高不低。

3、12楼风水不错，吉利。

12层楼房的缺点：

1、12层有点高，不太适合有老人的家庭居住，电梯出现故障的话，上下楼不方便。

2、据说12楼空气中浮沉的堆积物最多，也最集中，所以很多人不买12楼。

3、数字12在数理吉凶当中属于凶数，有薄弱无力，孤立无援，外祥内苦，谋事难成的含义。所以很多人觉得12楼不好。

由此可见买房买在12层楼房是具有一定的优缺点的，也没有特别的说法，大家选择楼层时可以根据自己的生肖及生辰八字来测算是否适合居住12楼，而且还需要观察住宅周围的环境是否适宜居住。

‘柒’ 买房子买12层这个数字吉利吗

买房子买12层这个数字吉利。因为一顶一底都有较多的不足，因此，就有了黄金楼层之说了。中层的8到12楼这些楼层，不面最高区间，也离地面有一定的距离，可以说，基本上拥有了最高层与最低层的优点，而又没有了最高现最低楼层的缺点，从居住角度看，的确是宜人居住的。

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买楼房选楼层技巧：

六七层是首选。

如果我们有足够的选择空间的话，我们最好选择6层或者7层，这个楼层即没有达到扬灰层，而且又不至于太低而导致阴暗潮湿。

三到五层次之。

如果实在选不到6层和7层，只能退而求其次，选择一下3层到5层，这部分房屋如果光线好，离马路比较远的话，也可以是不错的选择。

坚决不要顶楼。

在选择楼层的时候，我们一定要记住一点，就是坚决不要顶楼，因为，顶楼随着房屋的老化，迟早有一天会出现漏雨的情况，而且冬冷夏热。

不是越高越好。

有的人喜欢高楼层，不仅感觉视线好，而且认为越高的地方空气越好，离地面越近空气越不好，所以，争相抢购高楼层，其实这样是不要的。

不要选择一楼。

除非你想要开一些小商店之类的，否则，我们在选择楼层的时候，最好不要选择一楼，因为，一楼容易被过路行人窥探，而且比较吵闹，还潮湿。

‘捌’ 买房子“楼层”有讲究，不同楼层利弊不同，为啥10到12层最好别买

买房子不像买生活日用品，日用品不好还可以丢掉，房子不好自己住得也不踏实。因此在选择房子时，不仅要考虑户型、风水和周围的配套设施，还要考虑房子的楼层。楼层有很大的讲究，不同的人对楼层有不同的需求。那今天就来聊聊楼层那些事吧！

1至9楼

这个阶段的楼层属于较矮的楼层，优点之一就是方便，当电梯出现故障时，爬楼梯就能轻松到达家门口。缺点是比较潮湿，特别是回南天的时候，采光和视野都不是特别好。但如果真的选择了低楼层，可以考虑一下房子的朝向。

买房不同于买生活日用品，要根据自己的实际情况而认真抉择。对光照要求较高则选择高一些的楼层；家里有老人的可以选择低一些的楼层，方便又快捷；对空气质量有严格要求的应当避免10-12层。

‘玖’ 为什么都说买14层房子不吉利

因为坊间有说法称“14”谐音“要死”，寓意不吉，虽只是玄学说法，但若对此介意，则尽量可避免选择这一楼层住房，免得受到心理上的压力，居住不安。

若有意购买14楼房产，那么在观察房产状况时，首先要注意玄关的位置，作为整个房子风水格局的源头，这个位置至关重要。

好的玄关位置能够提升风水运势，在风水里面，位置入口不建议和大门正对，因为玄关本身就有大门之意，这样两者相对会形成“门煞”，使风水的能量产生变异，对家庭运势产生一定的影响，还会影响家人心情。

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选购房子注意事项

1、选择楼盘，最好不要接近机动车主路，因为机动车主路交通拥挤，特别是上下班高峰期，会导致拥堵现象。所以最好选择距离小区主路稍远的楼盘，不仅可以避免车辆产生的空气污染，还可以拥有一个舒适的生活空间。

2、在选择小户型的时候，较好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。此外，建议在购买小买房户型时一定要注意户型较好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。