贷款税为什么不一样
⑴ 买房贷款9O万和贷款l100万的税是一样吗有没有区别是不是交的税就多
一样的。税金跟首付没关系,只跟房子总价,以及你自己名下是几套房,二手房还是新房等,税率有所不同。
⑵ 贷款纳税是不是被骗了
贷款方要就贷款协议中的贷款金额*万分之三交印花税。 其它税款不用交。 贷出款项方除一样要交上述印花税外,要就利息收入交营业税5%、城市维护建设税和教育费附加及企业所得税。
⑶ 为什么向银行贷款同时要去税局交企业所得税呢
贷款取得后应确认负债,而不是收益,因此,不需要交纳企业所得税。
贷款应当交纳印花税,按照“借款合同”税目,以贷款金额依照万分之零点五的税率计算缴纳印花税。
⑷ 这两个会计分录贷方都是应交税费,但为什么借方的不一样
如果是购买商品货物等收到增值税发票,那么应交税费-应交增值税(进项)在借方
如果是销售商品货物等开具增值税发票,那么应交税费-应交增值税(销项)在贷方
如果是月末计提各税,那么应交税费-城建税,教育费附加,印花税等在贷方
如果是缴税,那么应交税费在借方
公司经常涉及到应交税费科目的分录,基本就这几种情况。如果不了解可以网络一下应交税费科目的详细介绍
⑸ 贷款需要缴税吗
贷款方要就贷款协议中的贷款金额*万分之三交印花税。 其它税款不用交。 贷出款项方除一样要交上述印花税外,要就利息收入交营业税5%、城市维护建设税和教育费附加及企业所得税。
存款收益要并入企业应纳税所得额交税,一般企业所得税税率为25%,小型微利企业为20%,高新技术企业为15%。
企业向建行申请贷款时需要提交的资料:
1、企业营业执照;
2、组织机构代码证;
3、国地税证件;
4、开户许可证;
4、贷款卡(到人民银行领申请表,再到企业基本结算户经办银行盖章);
5、连续两年已审计的年度财务报表;
6、最近一期未审计月度财务报表。
二、注意事项:
1、资产负债率不要超过60%(要把你申请的贷款数额计算在内);
2、财务报表中,年度的经营性净现金流不要为负数;
3、利润不能为负数,净利润率最好在10%以上;
4、贷款额度批复一般是你上一年销售收入的30%以内。
(5)贷款税为什么不一样扩展阅读:
1、企业所得税:
企业所得税的税率即据以计算企业所得税应纳税额的法定比率。根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》的规定,2008年新的《中华人民共和国所得税法》规定一般企业所得税的税率为25%。
2、增值税
针对生产、经营过程中实现的增值额的一种税。购买500元的书籍和200元的CD唱片,价格中就包含了87元增值税(500/1.13 ×13% + 200/1.17 × 17%,图书的增值税税率为13%,电子音像制品增值税税率为17%)。
此外,农产品增值税税率为13%,服务业“营改增”的增值税一般纳税人税率暂定为6%、11%、17%三档(有形动产租赁为17%)。
增值税小规模纳税人税率为3%,不得认证抵扣。
3、消费税
针对11种消费品的一种税。100ml的女士香水Chanel CoCo,市场售价为1480元。其中包含了17%的增值税215元,30%的消费税380元,以及城市维护建设税41.6元,总计636.6元,接近商品价格的一半。每一瓶进口葡萄酒身上都有三种税:关税14%、消费税10%、增值税17%。
⑹ 贷款买房为什么每个月还的钱不一样
看你选的等额本息还是等额本金,等额本息是每月还一样的钱,总体还款金额要高点。等额本金就是前期多,后期每月越来越少,还款总额要低点。就是前期还款压力比较大。
⑺ 公司有贷款,就可以少交税,这种说法对不对
公司交纳税是根据企业经营情况进行纳税,销售收入与销售利润是纳税的重要依据,可以说没有销售收入,就不需交纳增值税;如果工业企业有销售收入,而没有利润要交纳增值税,不需交纳秘得税。这就是我国的税收杠杆所决定的,这就是税收法规任何人不能更改。如企业有贷款,只能说明这个企业是负债经营,不能因为贷款可少交税,少交税查出来后属偷税,那就要按税法受罚,融诚有信希望对你有所帮助,谢谢采纳!
⑻ 为什么贷款利率上浮不一样
针对所有房地产市场,房贷利率是统一的,基准利率4.9%,利率上浮不同主要是以您首二套判定为标准,如果您是以家庭为单位(夫妻双方加上未成年子女)购买首套房,首付一般都是3成,贷款最高7成,贷款利率基准上浮10%-15%;如果您是以家庭为单位(夫妻双方加上未成年子女)购买二套房,首付一般都是4成,贷款最高6成,贷款利率基准上浮20%-25%。
重庆对于外地三无人员是有贷款限制政策的,大多数项目不会支持三无人员贷款,就算有些项目支持,也需要考察资质,是否是优质三无(是否是国企事业单位)来上浮,大多情况下三无利率上浮30%,但是具体的还是要以您的购房资质以及所选银行的现行政策来定。
⑼ 房产按揭贷款利率为什么各地不同
房贷利率不一样原因:
1、首先,银行对不同贷款产品有个基本的利率要求。比如,政策规定的助学贷款执行基准利率,首套房贷款利率最低可7折,二套房贷款利率最低上浮10%等等。有相关政策规定的,银行贷款利率会按政策要求执行利率上限或者下限。非政策要求的,银行会根据自身业务情况制定大致的利率水平,如有的银行汽车贷款利率通常执行1.3倍以上基准利率,首套房贷款利率最低9折等等。
2、银行通常针对不同贷款产品有大致的利率要求,一般是确定一个最低贷款利率或者利率范围。但是具体执行的贷款利率,同借款人资质有关,这就是为什么同一个银行贷款利率不同的原因。通常,借款人资质越好,贷款利率会相对越低,借款人资质越差,利率会相对更高。借款人资质,同借款人工作单位性质、收入情况、负债情况、信用情况等都有关系。比如目前有的银行执行首套房贷款利率最低9折,但是要享受到“最低折扣”,银行对借款人有较高的要求,比如要求借款人为公务员,或者银行VIP客户等等,甚至对贷款金额等方面也有要求。非银行认定的为“优质客户”的借款人,首套房贷款利率多执行基准利率
⑽ 为什么银行给每个人的贷款利率不一样
若您所在城市有招行,可通过招行尝试申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
若是想了解贷款基准利率信息,请您打开以下网址(http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate)了解一下。