房子为什么14层不好卖

A. 为什么说4层，14层，18层不能买

因人而异，有人觉得谐音不好。

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

B. 买房子14楼好不好…是不是不吉利

主要来讲呢，在我们的观念当中是个不吉利的数字，所以呢，如果可以的话尽量不要买这个楼层吧，万一以后要卖掉的话，也有可能别人买家都不愿意买。

C. 商品房13跟14楼没人买为什么

商品房没有出现13楼14楼没有人买的问题，依然是和其他楼层一样，每户都是有人买的，也没有见十三十四有空房的，这个原因其实都知道是自己的心结问题，你说这个数字不好只是你的想法，有人还专买十三十四的楼层，认为在音乐中四还是发的意思，何况十四的四有多种含义，四季发财，四平八稳，都是很好的意思，所以，现在根本没有人介意十三十四的楼层。

D. 我买房子，买了14楼请问有什么不好吗

买房子，买了14楼，会存在一定的健康风险。高层住宅对生活，特别是儿童成长有不良影响，比如，长期住在高楼层，远离地面，会导致心理压抑。同时，一定程度上让人变得不爱出门，不利邻里交流，逐渐使人变得“宅”和孤僻。此外，高层住宅空气相对稀薄，对患有心血管病、支气管疾病的人来说，容易加重病情。

高层虽能一定程度规避喧嚣，但对周边道路狭窄、高楼林立的小区来说，噪音经过多次反射，甚至比低层还高。北京大学人民医院心内科主任医师张海澄也表示，楼层越高，人们反而会更频繁地乘坐电梯，导致更加缺乏锻炼。

英国军医法宁公布的一项调查报告显示，高层住宅中，人们患精神、神经系统类的疾病更多，是低层独宅居民的2倍以上。此外，高层住宅还更易发生失足坠落、电梯故障、自杀犯罪等事件。

(4)房子为什么14层不好卖扩展阅读：

高层住宅如何选择楼层

一、光线

从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。

但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。

二、噪声

城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。

三、灰尘

一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。

四、视野

这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。

E. 买房子，14层到底好不好

这些基本的常识网络上都有，有一定的参考价值。但是风水要做到以人为本，除了基本的风水常识外，要想达到好的效果，必须结合人的八字来做详细布局。
道理如下：
举个例子，一栋楼同一户型几十户人（仅仅是楼层不一样），不同的人居住，就会有不同的效果。有的人住在里面升官发财，有的人住在里面妻离子散。为啥？因为这个房子有固定的风水环境，它对不同的人产生的效果不一样。而要想风水产生真正的效果，就得找出适合这个房子风水的人来居住！如何找到适合的人？或者反过来，这个人适合什么样的风水？就得先看这个人的四柱八字！做到以人为本！

F. 买楼买14楼好不好的

14层还行，一般住宅30多层，14层应该属于中层，采光好，上下楼都挺方便的。

电梯房楼层的选择需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。

如果居住的城市相对潮湿的话，六至八层的房屋是最佳。首先因为空气湿度较大，浮尘会比较低，因此浮沉是上不来的；其次潮湿气候下五层以下会很潮，九至十三层会腥，至于十四层以上的话，如果是临海的话，高气压刮海风的时候云会飘进来的。如果是内地的干燥气候的话，三至六层和十三层以上都不错。以上当然是单纯的气候因素了。

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买房子从成本上来说，楼层越高，价格越贵，而且楼层高了也有一些不好的方面，比如一旦发生火灾，消防车的云梯够不着，会影响救援，目前云梯大概能上到11楼左右这样，而且楼层过高也怕有些人会有恐高症住得不适应，楼层住得高了，有时候还可能因遇到电梯使用高峰时间，耽误上班、上学，给生活带来不方便。

高层的楼盘一般都是电梯楼，4－9层消费者选择较多，这几层房价相对要低，价格实惠，而且安全性高些，如果发生火灾、电梯故障，可以通过直通楼梯来解决。

高层电梯楼的10－16层，一般是采光比较好的楼层，光线充足，远离地面噪音。而且处于中间层，上下电梯也不会等很久。

25—27层这几层也是高层电梯楼比较好的楼层。这三层居高临下，视野好、空气好、没噪音，住久了人的心气也就好了顺了，另外距离顶层还有一定距离不用担心晒的问题。

28以上过高，在上下班高峰期间，电梯可能会出现拥挤的情况，另外距离顶层太近，防漏、防晒的压力太大了，而且这个层的风特别的大。

G. 为什么都说买14层房子不吉利

在人们的传统观念里，4是不吉利数字，是死的谐音，14层房子的意思是要死，所以说14层房子不吉利。

H. 楼层31层，14楼好不好，以后好不好卖

每个楼层各有优缺点，可以根据自身的要求对比进行选择。
买房选楼层需要考虑的各大因素：
光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，多层会相对好些。
噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层楼房也不能幸免。一般来说，20层以上的楼房噪音影响较小。
灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。
层高：从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点；而高层则随着土地资源的日趋紧张，生活舒适度要求的提高而进入人们的生活；近年来它被越来越多的年轻人所喜爱，并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点，从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比，我们大约可以这样汇总：
建筑质量：一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。
视野：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照时间长。
使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。
物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多层的物业管理费高。

I. 买房子14楼好不好…是不是不吉利

买房子14楼不好，并不是因为不吉利。买14楼，会存在一定的健康风险。高层住宅对生活，特别是儿童成长有不良影响。长期住在高楼层，远离地面，会导致心理压抑。同时，一定程度上让人变得不爱出门，不利邻里交流，逐渐使人变得“宅”和孤僻。

高层虽能一定程度规避喧嚣，但对周边道路狭窄、高楼林立的小区来说，噪音经过多次反射，甚至比低层还高。楼层越高，人们反而会更频繁地乘坐电梯，导致更加缺乏锻炼。

(9)房子为什么14层不好卖扩展阅读

选择楼层的注意事项：

选楼层时要从光线的角度考虑，,楼层自然不适宜于太低。低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的。20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。

低楼层的房屋噪音、震动都会比较严重。小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰。选房时要小心避开。

J. 14楼18楼为什么不好卖

由于中国自古以来的民俗，很多人仍然相信一些吉凶这样的数据或事件。

房子在人们心中是有很重的分量的，有人认为房子的“好坏”，决定了一家人的平安、财运、健康，甚至未来三代。因此很多人对一些数字是比较避讳的。

这些都与中国数千年来延续下来的文化民俗有关，一时难以让人们的观念意识改变。如果你喜欢你就去做，不喜欢就选择改变，这些对生活的影响比较小，不太值得过多关注。