监理投标价为什么便宜

Ⅰ 工程设计、监理等咨询类招标为什么不宜采用经评审的最低投标价法评标

工程设计、监理等咨询类招标之所以不采用经评审的最低投标价法评标，其中主要原因有两个：(1)工程设计、监理等咨询类行业是依据专业人员的智慧、经验提供咨询建议，进而为委托人创造经济效益的行业。这里，人自身素质的高低直接决定咨询成果的优劣，从而决定其咨询成果对委托人贡献的大小。(2)工程设计、监理，特别是国家价格主管部门出台过咨询服务收费标准行业，不宜以价格高低确定咨询人。《价格法》规定，收费价格分为政府定价、政府指导价和市场调价三种形式。对于依法必须进行监理的项目，其收费标准为政府指导价，即收费标准允许上下浮动20%，但绝对不允许超出这个范围，否则视为恶意竞争，违反《价格法》。所以咨询类项目招标，不宜采用经评审的最低投标价法确定中标人。

Ⅱ 如何看待招投标中的“低价中标”

最重要的是，监理企业应调整运作模式，主动扭转发展困境。一方面，监理企业应通过强化内控管理、优化市场信誉、调整人才结构、扩大服务内容，克服当前经营挑战；另一方面，监理企业应提高监理人员素质、优化监理工作机制、培养综合工作实力，从而谋求更长远的发展。正如协会在倡议书中呼吁的那样，守住行业底线，坚持提供标准化、高质量的监理及相关服务，监理企业才能迎来长远发展。

此外，监管部门还可引入第三方强化对工程监理的履约监管，如探索建立工程监理履约保证金和索赔制度、推广建设工程监理履约保证保险保证建设工程监理人履行监理义务等。

取消政府指导价，归根结底是为了释放监理市场活力，而不是降低监理取费底线。因此在发挥市场在资源配置中的决定性作用的同时，也应以“有形的手”辅助“无形的手”，打击“饿死同行、累死自己、坑死业主”的低价竞争，维护监理市场竞争的有序进行。

Ⅲ 多少监理费需要招投标

在建设工程领域，监理费用的招投标规则十分明确。监理项目单项合同估算价达到50万元人民币以上时，必须启动招标程序。此外，即便监理合同单项合同估算价未超过50万元，但如果项目总投资额超过3000万元人民币，同样需要进行招标。

除此之外，还有一些特定条件下的项目也需要进行招标。例如，涉及大型基础设施和公用事业的项目，这些项目往往关乎社会公共利益和公众安全。又如，如果项目全部或部分使用了国有资金、国家融资资金，或使用了国际组织或外国政府贷款援助资金，那么也必须进行招标。

总体而言，这些规定旨在确保监理服务的公平、公开和公正，从而保障工程质量、提升项目管理水平。通过招标，可以吸引更多的监理单位参与竞争，提高服务质量和效率，同时也有助于降低工程成本。

需要强调的是，上述规定不仅适用于大型工程项目，对于中小型项目同样具有指导意义。无论是大项目还是小项目，只要符合上述条件，都必须按照规定的程序进行招标，确保监理费用的合理使用和有效管理。

对于建设单位来说，了解并遵守这些规定，不仅可以确保项目的顺利进行，还能有效避免潜在的法律风险。同时，通过规范的招标程序，可以促进监理市场的健康发展，为建设项目的顺利实施提供坚实保障。