为什么一楼房子便宜些

1. 我买了一楼的房子交了首付发现一楼的房子比楼上的房子便宜这是我该怎么办

就现在的楼房情况而言一楼的房子除非是带院的，比其他的楼层能贵，一般的说就便宜，因为一楼和顶楼就取暖来说较其他楼层温度要低。但是一楼比其他楼层要方便的多，所以买了就是买了，如果家里有老年人和儿童的话一楼也挺好的，不要纠结，一楼有一楼的好处。

2. 买了11层的小高层商品房（带电梯的），购买了一楼最便宜，可是好像很多人都说一楼最不好为什么呢

一楼之所以最便宜，有几点原因：
①地面会比较潮湿，在春季地面会返潮，尤其是南方。（但是现在商品房的地基都挖得比较深，所以潮湿得现象好一些了）；
②一楼的景观比较差，因为高度的原因，看不到整个小区的景致，特别是如果小区做得都是景观房的话，层差价会更明显，就不只是加100了，在上海周边层差价200~500都有的，甚至更多。在7楼以上一般就可以看到很好的景观，越往上景观越好，因为遮挡物越少。
所以一般人不会选择买一楼的房子，在经济实力允许的情况下。
但是，基于以上原因，大家都不爱买一楼的房子，会导致一楼房源销量差，有些开发商在设计房型的时候会给一楼多些附加值，例如赠送面积，最常见的是赠送地下室，这样一楼的实际使用面积就会大很多，开发商在销售的时候很可能会把一楼卖的和顶楼一样贵，甚至是整栋里面最贵的。

3. 为什么1层楼房反而便宜

答案：

一层楼房往往价格较低，这主要是由于以下几个方面的原因：

1. 较低的视野和采光

楼房的楼层越高，通常采光越好，视野越开阔。一层楼房可能面临采光不佳的问题，特别是在高层建筑中，一楼可能会被周围的建筑遮挡，影响光照。

2. 隐私性和噪音问题

一层的房子相比高层更容易受到外界干扰，如行人的视线和噪音。这可能影响到住户的隐私和生活质量。特别是在靠近街道或繁华地段的一楼住宅，隐私问题更为突出。

3. 心理因素和安全考量

许多人认为一楼的安全性相对较低，尤其是在安全性不太理想的环境中，容易担心小偷和侵入者从外部窗户潜入的风险。尽管这更多地是心理因素而非实际问题，但这种心理效应可能会对一层楼房的价格造成影响。而且有时地面可能会有如人潮涌动、货物运输等影响正常居住功能的场景。相对喧嚣的居住环境也可能影响一层楼房的价格。因此，相对于高层住宅来说，一层楼房的价格通常较低。但需要注意的是，一些特殊情况如一楼有独立的花园或户外空间等，也可能使价格保持较高水准。此外购买房屋时除了价格因素外还需要考虑其它多种因素，例如居住舒适度等做出全面权衡。同时各个地区、楼盘之间的实际情况也有差异所以购房时应根据具体情况综合分析决策。以上解释只是笼统性回答可能并不一定完全符合特定地区楼盘的具体情况还是需要咨询专业房产人员并结合实地考察和情况对比。

建议根据房地产市场趋势具体选择房子综合考虑多层因素做选择最适合自己的方案选择价格是否贵不贵这样的问法也需要根据具体情况来判断和决定不要盲目对比不同区域不同楼盘不同时间段的价格都可能存在巨大差异。。总之需要多方了解考虑个人情况和预算综合考虑综合决定房子才是最合适的选择最重要的是不要过分纠结某一处而忽视其他潜在因素做出全面考虑才能做出最明智的决定。

4. 真的便宜很多 一楼的房子到底能不能买

很多人都觉得一楼的房子又容易返潮，私密性又差，采光还存在问题，因此往往不愿意购买。但一楼有缺点自然也有优点，光是便宜这一特点，就让不少人动了心，那么一楼的房子到底能不能买？今天我们就来跟大家讲讲一楼的优缺点，以及购买一楼应该注意的问题。

一楼有哪些优缺点？

优点：

1、 出行方便，尤其是家里有老人的话，这点十分重要；

2、 一楼不需要缴纳电梯费，节省成本；

3、 当意外发生时，一楼更容易逃生；

4、 即使自家没有花园，也还有小区的绿化，能够亲密接触大自然；

5、 如果附赠小花园，实际使用面积就变大了；

6、 一楼的价格也相对比较便宜，高层往上走越贵。

缺点：

1、 一楼容易被障碍物遮挡，采光效果不够好；

2、 一楼容易返潮，尤其在南方城市；

3、 一楼更容易被盗窃，一定要安装防盗窗；

4、 一楼下水道容易堵塞，尤其是老式住宅。

购买一楼要注意哪些问题？

1、返潮问题

一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重，但如果有架空层则无大碍。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。

2、安全问题

对于选择一楼的购房者来说，社区环境和物业管理是必须要考虑的因素。选择房屋时应仔细考察房屋所处的小区地理位置、周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量。另外，自我防范也是很重要的。

3、采光问题

尽量挑选楼距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。一般来说，影响一楼日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，因此你可以看看居住楼栋与南向相邻楼栋的距离是否小于相邻楼座的楼高，如果距离高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。

4、噪音问题

选择一楼时应核心考察房屋的隔音质量，尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

（以上回答发布于2017-04-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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5. 海南一楼房子便宜多少

海南一楼房子相较于其他楼层会有一定的价格优惠，具体便宜多少需视楼盘、地段、设计等因素而定。

一般来说，海南一楼房子由于接近地面，可能存在采光、通风、噪音等方面的差异，因此开发商在定价时可能会给予一定的优惠。但具体的优惠幅度并不是固定的，不同的楼盘、不同的地段、不同的设计都会导致价格差异。

楼盘因素

不同的楼盘，其一楼房价的便宜程度是不一样的。一些高品质的楼盘，即便是一楼，也可能因为整体项目品质高、配套设施完善等原因，价格并不比其他楼层低多少。而对于一些普通楼盘，一楼由于可能存在一些使用上的不便，价格相对会更低一些。

地段因素

地段对于房价的影响也是不可忽视的。在一些繁华地段或者景观优美的地段，一楼房子可能仍然保持较高的价值，因此价格优惠可能并不明显。而在一些相对偏远或者不太受欢迎的地段，为了吸引购房者，开发商可能会更大程度地降低一楼的售价。

设计因素

房屋的设计和布局也会影响一楼的房价。如果一楼的设计合理，如带有花园或入户门直接对外，那么其价格可能会相对更高。反之，如果一楼的设计存在明显的缺陷，如采光不好、潮湿等，那么价格优惠可能会更加明显。

总的来说，海南一楼房子的价格相较于其他楼层会有一定的优惠，但具体的优惠幅度需要综合考虑楼盘、地段和设计等多个因素。如果您对某个具体的楼盘感兴趣，建议直接联系开发商或房产中介，了解详细的价格信息。