商品房1楼2楼为什么不好卖

① 1楼房子不好卖的原因是什么1楼房子到底能不能买

众所周知，现在 买房 ，很多人都喜欢买 高层 ，低层尤其是 1楼 很少有人问津。在南方，这种现象更为严重？其实在我看来，对于特殊人群来说，例如老人，1楼还是有好处的，但是这毕竟是小部分群体。那么1楼房子不好卖的原因是什么？1楼房子到底能不能买？下面我带朋友们了解一下！

1楼房子不好卖的原因是什么？

1、容易返潮。一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。即便选择了之后，室内一般不要铺设地板，应该铺 地砖 。

2、室外环境卫生差。底楼外的环境卫生相对是比较差的，因为整幢楼就底层有较大的公共区域。大家走路时，或在楼上时，都有可能把一些垃圾扔在地上，从而造成底楼周围的环境卫生比较差，并且可能苍蝇也比较多。

3、采光不好。由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上差点这是毋庸置疑的。阳光光线不是那么充足，特别是冬天的阳光。尽量挑选楼距较大的 住宅 小区 争取主采光面为正南向。

1楼房子到底能不能买？

在我看来，一楼送花园和 地下室 能买，一楼送花园和地下室相当于多了休闲或者是放闲置物品的空间有 改善 居住舒适度的作用。虽然1楼有诸多缺点，但是也有不少有点：

1、对于 电梯房 来说，住在高层的人，每天要等电梯，特别是上班 高峰 期，人多挤不上，很是耽误时间，上班上学容易迟到。而住在一楼就没有这个烦恼，开门就能出行和回家。特别是停电或电梯故障，住的高的就会很麻烦。

2、当发生意外比如发生火灾或 地震 的时候，一楼更容易逃生。

3、一楼的价格相对比较便宜，高层越往上走越贵，而且一楼不需要缴纳电梯费，也可以节省一定的使用成本。

对 楼梯房 来讲，一楼的住宅，对老人、小孩、孕妇或行动不便的人来说，是很合适的，他们居住起来也更加安全，无需担心在走楼梯时容易摔倒的问题。

以上就是我为大家带来的1楼房子不好卖的原因是什么？1楼房子到底能不能买的相关介绍。 购房 者的需求和喜好不尽相同，只要选择适合自己的楼层和房子，不管是几楼，只要家人住的舒适，那就是买对了。

② 买房千万不要买一楼，装修再好也卖不掉为什么

隐私和隔音是最大的问题.
隐私的解决办法：

1、安装有色玻璃，那种浅灰色玻璃，看上去也好看，白天如果室内不开灯，从外面不仔细看是看不到里面的；
2、窗户下半部分做贴膜处理，贴磨砂半透明的，无论白天黑夜，室内是开灯，从外面是看不到里面的，一般窗户都很高，贴下半部分，上半部分是看不到室内正常活动的；
3、窗帘采用两层窗帘，一层纱帘，主要遮挡强烈阳光和保护隐私，一层纱帘从外面也看不到室内，而且还通风，一层遮阳帘，晚上拉上时，从外面无论如何都看不见；
4、不管物业是否允许，不允许偷着也要做，就是在窗户前载颗枝叶茂盛的园林树或者花草，比较四季花或者桂花树等等，一是起到稍许遮挡，二是阻止人员靠近窗户，甚至在窗户下面载上刺多的植物，避免人员靠近及宠物在哪里排泄废物；
5、和物业协商，安装警示牌，禁止踩踏草坪等标语，或者自己做一个插在哪里。
隔音的解决办法：
1、更换隔音玻璃，只要是断桥的；
2、有条件的可以更换双层玻璃中间夹层的，或者三层玻璃，家用一般双层足够了，隔音有防盗，玻璃因为有透明夹层树脂，玻璃很难破裂。
以上希望对您有所帮助，希望能解决您的烦恼。