木渎镇中澳广场的公寓为什么便宜

1. 国际市长交流中心为什么这么便宜

深圳国际市长交流中心小区优劣总结：

优势：

1. 交通非常方便，楼下即地铁+公交，去科技园上班非常方便

2. 单价非常低，几乎南山区同品质楼房倒数，南山均价已经9万，本小区均价5万左右。

3. 租金高，租售比在南山区应该首屈一指。

4. 性质为住宅，带学位，产权70年，从2001批地，2004年入伙，得房率比较高，70%以上

5. 周边均为高端住宅，潜力比较大。

6. 白石洲旧改已经启动，旧改完成以后，该片区将再无城中村。

7. 深圳湾超级总部基地已经在建设，三年后基本建成，会吸引众多人才就业和定居。

8. 附近的沙河绿地/世界之窗绿化高，可以净化空气

9. 小学学位深圳湾学校近几年引进师资较强，后续教学能力比较看好。有实力的也可以选择隔壁的南山中英文外国语学校

10. 去世界之窗/欢乐谷/锦绣中华玩很方便。

11. 楼下有酒店，朋友过来玩比较方便

12. 可住家可办公，两者皆宜。

13. 停车位充裕，买车以后不愁停车

14. 附近餐馆娱乐多，生活舒适。

劣势：

1. 小区无花园，绿化较低

2. 初中学位一般

3. 无天然气，需统一业主加装

4. 办公的相对较多，部分人可能不太习惯，随着住家租金的上涨，这一情况会有所改善（参照“西海明珠E栋”的变化：西海明珠E栋两年前办公比住家多（当时单价5万左右），现在住家的比办公多，目前单价9万左右）

5. 电费为商业，价格1.1元/度左右（不过相对每个月的租金而言，确实算不上大的开支）

小区简况

国际市长交流中心位于深圳市南山区白石洲地铁口旁，小区房租用途性质为：底商为商服（约四层楼，目前作为酒店和各类餐馆使用），非底商区房产性质均为住宅（1-25楼），部分楼层的业主将房子租给酒店使用。房屋性质一定要以深圳市房产信息平台登记为准（在一手预售房源中可查询到深圳市所有备案的小区，此系统市房产局官方系统）（深圳市房产信息平台官方网站：http://zjj.sz.gov.cn:8004/）。房屋得房率为74%，在南山区算平均水平，具体可以参照下图。

（一）位置：

（1）右边是世界之窗/锦绣中华/欢乐谷深圳知名旅游娱乐景点。

（2）左边是南山科技园，是南山区公司最多，提供工作岗位最多，最繁忙的地区。相距一个地铁站，步行距离不到800米，在科技园上班每天都可以睡懒觉。

（3）北部（深南大道对面）白石洲村已经搬迁完毕，正在建设中

（4）南部白石洲村南区已经在准备拆迁。

（5）南部1.8公里处是深圳湾超级总部基地，根据下表可以看出，目前“超总”已出让地块基本在2023年前都能竣工，也就是4年后。

项目概况
深圳湾超级总部基地原有规划（来自官方已公示内容）：
涉及具体范围为滨海大道、深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路所围合的区域，总用地面积117.40公顷，建设规模总量为450万～550万平方米。规划就业人口为18～22万人，配套生活以商务公寓及周边生活住区为主，片区内部无常住居住人口。
于深圳湾超级总部基地片区内，将以各行业门类的产业链最顶端的总部办公为主导功能，辅以服务于总部基地的国际会议、展览、文化传播、信息交互及商业、公寓等功能。
深圳湾超级总部基地位于深圳市华侨城南部滨海地区，是塘朗山-华侨城-深圳湾城市功能空间轴的核心区段之一。

（二）交通：

（1）地铁：1号线白石洲地铁C出口就在楼下，距离不到50米。

距离1号线世界之窗站：约700米

距离1号线高新园站：约1.2公里

距离2号线红树湾站：约1.6公里

距离11号线/13号线交汇红树湾南站：约2公里

（2）公交：楼下白石洲站，距离不到50米，公交线路：26路;42路;43路;66路;392路;m109路;m132路;m312路;m425路;m488路

（三）教育（小学不错，初中一般）：

小学学位：公立小学：深圳湾学校（深湾小学）

深圳湾学校介绍（本段介绍来源于学校官网）

深圳湾学校是南山区体制创新的一所九年一贯制公办学校。学校由南山区政府和深圳市基石教育基金会合作办学。区政府、基金会和学校共同组成深圳湾学校理事会，作为学校的决策机构，致力于打造一所以学生为中心的，国际化、现代化、信息化的创新型未来学校。学校占地面积69206.9平方米，总建筑面积10余万平方米。作为一所面向未来的学校，深圳湾学校致力于培养身心健康、会学习、有教养，对世界保有好奇心、对社会具有责任感的优秀少年，构建未来的学校学习生态系统；在这个校园里，学生和教师真正获得成长、体育和艺术真正回归教育、教育和世界真正得到融合。2017年9月，深圳湾学校正式开学，学校实行小班教学，每班25名学生。目前小学和初中共招生53个班级，涵盖小学一二三四年级和初中一、二年级。教师团队汇聚英才，主要由来自哈佛、哥伦比亚大学等世界名校，来自北京大学、清华大学、中国人民大学、北京师范大学、华东师范大学等国内着名高校以及港澳一流高校，以及来自美丽中国的优秀教师组成；外教体育团队则具备网球和排球等高水准资质和教育能力。深圳湾学校以学校培养目标为准绳，以体育为抓手，打造“体育+教育”的育人模式。学校架构以红棉、紫荆、绿榕、蓝楹四大书院为核心，搭建课程、行政等中心，搭建扁平化高效运营体系。书院为学校的教育教学综合体，不但为学生传道受业解惑，还在此基础上开展各具特色的书院活动，不断激发学生自我成长和学习能力。在教学方面，深圳湾学校以学生为核心，建立学习目标为抓手，以促进学生自主学习为核心的混合式教与学模式。在国家课程标准的基础上，学校开发学校课程标准，以周课程目标激发学生的自主学习能力；学校初步建立以培养目标为指向的课程体系，将课程体系分为核心课程、特色课程和融合课程三大部分。同时，学校还建立学生综合素养评价体系，激励学生不断成长。立足中国、放眼国际，深圳湾学校将拼搏、团结、奋进、超越,勇往直前、筑梦未来!

家长辩论可以参考：https://www.sohu.com/a/319090226_124752

私立小学：深圳市南山中英文学校

学校官网：https://nancic.szns.e.cn/xxjj/xxgk/201801/t20180117_10362.html

（本段介绍来源于学校官网）深圳市南山中英文学校是1999年建立的。她位于着名的华侨城风景区，毗邻“世界之窗”，交通便利，环境优美，占地面积接近三万平方米，校内的建筑面积大约4万平方米。

学校成立三年之后，便顺利完成南山区一级评估，成为南山区优质学校；四年后，完成深圳市一级评估，成为深圳市优质学校；六年后，2006年，完成省一级评估，成为广东省优质学校。因此，我校一直都是广东省一级学校，是民办教育中的优质学校。

经过历史发展，学校既能满足常态化教学，又能满足那些希望将来出国读大学的孩子的学习。学校共有学生3000余人。

除居住在附近的孩子之外，对于居住较远的孩子，学校每天有大巴接送。学校负责解决早餐和中餐，中学生都在食堂用餐，而小学生，则由食堂将伙食送到教室里，由生活老师负责照顾用餐。学生全天在学校学习和活动，从早晨八时半到校，直到下午四时四十分左右离校。这种全天候的服务，为家长解决了后顾之忧。

学校教职工总数为400余人。其中含60余名外籍教师，他们来自美国、英国、澳洲、加拿大、印度、菲律宾等国家。这些教师都是通过正规渠道入境的，经深圳市外专局批准，并持有工作许可证。

学校有20年的历史，从10年前开始，就受到社会的广泛关注，招生期间所出现的排队和拥挤的现象，引起整个社会的广泛关注。报纸、电视台等媒体都有报道。后来，为了公正，每年招生工作所使用的方法是抽签。突出说明了学校所开展的教育已经为社会所广泛认可。

（2）初中学位：南山区第二实验学校。

学校官网：https://desyxx.szns.e.cn/

（本段介绍来源于学校官网）

一流的硬件设施

学校占地面积3.4万平方米，建筑面积2.34万平方米。有设施齐全的计算机室、理化生地实验室、语音室、合唱室、管乐室、美术教室、舞蹈室、阅读城等；有装备先进的校园电视台、探究实验室、学术报告厅、影视功能厅以及开放、专业的创客空间；有可供千人同时就餐的食堂；学校还拥有标准的300米塑胶跑道、体育馆、标准网球场、足球场、篮排球场地等体育场馆。现代化硬件设施为孩子们的成长创造了优异条件。

优秀的师资队伍

学校有一支高素质的教师队伍，汇聚省、市级骨干教师、学科带头人、深圳市名班主任工作室主持人、南山区合唱工作室主持人等一批志存高远、经验丰富、德艺双馨的骨干教师群体。学历合格率100%，其中，硕士研究生21人。他们敬业爱岗、责任心强、充满爱心、富有激情、潜心研究；近年来，学校共承担国家级、省市区级科研课题10余项，在省、市级刊物上发表论文共100多篇，论文获国家级和市级一、二等奖200多篇，主编或参编教育论着10余本，专着4本。

高效的课堂教学

课堂是教学的主阵地，质量是发展的生命线，围绕“让每节课都高效”的目标，学校坚持以教科研促教学质量的思路，重视教法学法研究，注重三维目标培养，规范教学流程管理，加强课堂质量监控，抓实学生作业质量。

（四）小区环境：

小区只有一栋，总共25层，有一个前广场，没有花园，绿化不高，小区左边是大沙河绿地，面积非常大，可以弥补小区绿化的不足。

（五）停车位：

小区内部停车位分为地上停车和地下停车。地下车位200个，地上车位100个， 停车位比较充足，租价350元/月。

（六）物业水电费：

小区因办公的较多，因此电费统一按照商业计算，电费是1.1元/度左右，水费按照住宅计算。物业费3.80元/平方。因为小区建设时考虑用作办公较多，小区内没有安装天然气，如需安装天然气，小区60%业主同意即可申报安装，安装费用核算下来每户为3000左右。

（七）小区内住户情况：

小区底商大户为深圳瑞驰酒店，为四星级酒店，五层楼的高度。楼下还有文和友小龙虾馆，比较老牌的龙虾馆。因位置较佳，小区住户办公较多，住家比例相对较低。

（八）租金：

小区租金很高，38平的房子市场租金（参照贝壳找房）5000-5500/月左右，75平租金10000-11000左右，放租房源少，很紧俏。

（八）房价：

当前小区房价在52000-65000之间，具体看布局和装修，相对附近小区8000起步的价格，着实性价比高很多。

2. 重磅整理！2020年苏州园区中小学学区划分文字版！

为了方便大家阅读和查找，这里我们采用了文字的形式来描述学区划分，大家在网页端和手机端都可以很方便地查找自己所在小区所属的学区，同时可以查找学校所覆盖的范围。

由于苏州的学校很多，篇幅很长，我们将苏州的五个大区分开，以大区为单位，整理了学区的资料，欢迎大家收藏保存。

这篇文章主要说的是苏州工业园区的中小学学区划分情况：

小学学区划分

新城花园小学

天翔花园、恒宇广场（住宅）、新天翔广场铂金公寓（住宅）、凤凰广场乐嘉服务公寓（住宅）、都市花园1—42幢、天域花园（含一、二、三期）以及苏嘉杭高速公路以东、现代大道以北、星港街以西、苏慕路以南区域，包括东方花园、万杨香樟公寓、新城花园、星海人家、新加花园、加城湖滨等以及在此范围内开发并交房的住宅楼盘。

星海小学

新馨花园、宜家公寓小区以及星明街以东、苏州大道西以南、金鸡湖以西、中新大道西（原金鸡湖路）以北区域，包括苏都花园、师惠花苑、映象花苑、白领公寓、环球188（住宅）、四季新家园、加城花园、苏信大厦、湖左岸、东方之门（住宅）、嘉怡苑、馨湖园、翠湖雅居、澜韵园、东方春晓、晋园别墅、苏悦国际公寓、苏州中心8号（住宅）、苏州中心9号（住宅）等以及在此范围内开发并交房的住宅楼盘。

园区第二实验小学

欧典花园、金湖湾花园及星湖街以东、钟园路以南、南施街以西、中新大道东（原苏胜路）以北区域包括自由都市、春之韵、东城郡、枫情水岸、东湖大郡一期、东湖大郡二期等以及在此范围内开发并交房的住宅楼盘。

翰林小学

松涛街以东、独墅湖大道以南、星塘街以西、东方大道以北区域，包括翰林缘花园、海德公园等以及在此范围内开发并交房的住宅楼盘。

方洲小学

星湖街以东、中新大道东以南、星塘街以西，斜塘河以北区域，以及津梁街以东、方洲路以南、钟南街以西、中新大道东以北区域，包括丽舍花园、依顿花园、德怡花园、澳韵花园、逸庭花园、朗诗国际街区、万科见滨园、东湖林语、海悦馨园、建屋芳洲、中海海悦花园一区、香茂花园、星公元名邸等以及在此范围内开发并交房的住宅楼盘。

文萃小学

东环路以东、友谊河以南、星港街以西、东兴路以北区域（金益四村除外），包括莱茵花园、新华苑、群星苑、群星苑村、锦程公寓、悦湖、和融•优山美地公馆、栖庭、星翠澜庭等。

园区第三实验小学

亭青街以东、中环北线以南、水泽路沿线展业路以西、阳澄湖大道以北区域，包括青澄花园一至五区、湖语花园、旭辉芭堤兰湾、金辉优步花园等以及在此范围内开发并交房的住宅楼盘。

星洲小学

自由水岸花园、湖畔天城花园、津梁街133号（第五元素）、中海海悦花园六区、中海海悦花园七区、领汇商务广场（住宅）、苏州大道东266号金融港商务中心（云顶汇住宅）。

东沙湖小学

南施街以东、苏虹路以南、青秋浦以西、现代大道以北区域包括白塘景苑、玲东花园、铂悦府、时代上城花园一区、时代上城花园二区、时代上城花园三区、时代上城花园四区、榭雨苑、香颂花园、钟南花苑、太阳星辰花园、太阳星辰花园一区、太阳星辰花园二区、太阳星辰花园三区、太阳星辰花园四区、汀兰家园等以及在此范围内开发并交房的住宅楼盘。

娄葑实验小学

金益四村以及东环路以东、金鸡湖大道以南、星港街以西、友谊河以北区域和东环路以东、苏州大道西（原中新路）以南、苏嘉杭高速公路以西、金鸡湖大道以北区域（韶山花园除外），包括金益一、二、三村、黄天荡新村、葑谊新村、群谊新村、通园新村、欧洲花园、荷花苑、朗琴湾、通园大厦、独墅苑、文萃苑、城市经典、城市水岸、东城世纪广场、华城大厦、怡葑庭、恒润后街、天骄美地、韵动汇、东振小区、城市公寓、尚品公寓、富华苑、富华公寓、风华苑、夏家桥110号、夏家桥118号、夏家桥129号、万科国际广场、金湖阁、书香苑、徐家浜8号小区、徐家浜新村、徐家浜一村、徐家浜二村、宏葑四村、夏园新村、仁文公寓、诚悦生活广场等住宅楼盘。

车坊实验小学

淞泽家园1-9区、南澳花园、鸿海花园、鸿运华庭花园、文荟苑、中锐星奕湾花园、车坊地区（未拆迁）

唯亭实验小学

唯亭街道东区亭南新村以及东港河以东、阳澄湖以南、奇业路以西、娄江河以北范围，具体包括：唯亭老镇区、青苑新村（青苑1—6区）、悬珠花园、怡邻花园、阳澄人家、融锦苑、雍合湾、阳澄名邸、金怡苑、金陵花园、湖滨花园、唯锦苑等。

胜浦实验小学

园东新村 60 幢至 99 幢以及胜浦街道新胜路以南区域（不含星胜客、嘉怡生活广场）。含：吴淞新村、新盛花园、金淞湾花园、吴淞花园、闻涛苑、浪花苑、振浦路8号滨江苑。

跨塘实验小学

亭融街以东、阳澄湖大道以南、星湖街以西、沪宁高速以北和张泾街以东、沪宁高速以南、新娄街以西、娄江河以北区域，包括高浜新村、张泾新村、启园新村、东园印象、逸苑别墅、怡苑公寓、青剑湖花园、锦泽园以及在此范围内开发并交房的住宅楼盘等。

星湖学校（原园区五中）小学部

星湖街以西、至和路以北、新娄街以东、沪宁高速以南区域，包括古娄一村、古娄二村、云顶花园、新娄花园（逸苑二期）、青青家园等以及在此范围内开发并交房的住宅楼盘。

星澜学校小学部

星湖街以东，阳澄湖大道以南，中环快速路以西，312国道以北区域（不含维纳花园南区），包括悦澜花园、沁水朗庭、金锦苑、新唯花园、双友新和城等以及在此范围内开发并交房的住宅楼盘。

青剑湖学校小学部

康洲街以东、中环北线以南、亭青街以西、阳澄湖大道以北区域，包括雍景湾花园、上君花园、栖湖名苑、景悦星湖花苑、上郡花园、大家、青湖丽苑、青湖丽苑二期、美庐、唯亭镇唯观路8号、观澜丽宫等以及在此范围内开发并交房的住宅楼盘。

星澄学校小学部

水泽路沿线展业路以东、中环北线以南、中环东线以西、阳澄湖大道以北区域，包括翡翠湖公寓、翡翠湖花园、天着湖韵花园、维纳阳光花园、青春未来家园、青春梦想家园等以及在此范围内开发并交房的住宅楼盘。

星港学校小学部

都市花园43—84幢、韶山花园以及星明街以西、现代大道以南、东环路以东、苏州大道西（原中新路）以北区域和东环路以东、新苏路以南、苏嘉杭高速公路以西、现代大道以北区域，包括东港二村、绿城花园、华庭苑、贵都花园、三星苑、苏安新村、东港新村（含一斗山路）、新苏苑、东环路221—223号、娄门路等。

星湾学校小学部

星港街178号（中茵皇冠）、湖畔花园、沁苑小区、玲珑湾花园、中海花园、苏州工业园区和众街215号和风雅致花园、新未来花园、中锐星汇生活广场（住宅）。

金鸡湖学校小学部

星港街以东、中新大道西（原金鸡湖路）——中塘河以南、星湖街以西、独墅湖大道以北区域。包括半岛花园、金鸡湖花园、金水湾、怡和花园、名湖花园、荣域花园、水墨江南、双湖湾、仁恒海和院、仁恒观棠、高尔夫花园、城邦花园、水云居、和乔丽晶、御湖熙岸华府、御湖熙岸官邸、水巷邻里花园、国宾花园、玉园花园、世茂铜雀台、绿城桃花源、湖滨四季、康帝庄园等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

景城学校小学部

1．华池街以东、苏虹路以南、南施街以西、现代大道以北区域包括星湖花园、九华路118号（海尚壹品）、九华路88号（中央景城）、九华路19号（翡翠国际）、九华路18号华景花园、沈浒路371号紫荆苑等以及在以上范围内开发并交房的住宅楼盘。2．金鸡湖以东、现代大道以南、星湖街以西、中塘河以北区域内包括旺墩路269号星座商务广场（圆融星座）、嘉瑞巷8号乐嘉大厦、嘉瑞巷18号金匙望湖大厦、融安街18号（晋合广场）、钟园路788号丰隆城市生活广场、月廊街8号诚品居所、思安街99号鑫能商务广场等以及在以上范围内开发并交房的住宅楼盘。

独墅湖学校小学部

独墅湖以东、独墅湖大道以南、松涛街以西、东方大道以北区域。包括月亮湾美颂花园、铂悦犀湖、星湖公馆、紫金东方商务广场（住宅）、兰亭半岛生活广场（住宅）、花语江南等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

星洋学校小学部

锦溪街以东、现代大道以南、星龙街以西、斜塘河吴淞江以北区域，包括顺驰凤凰花园、锦溪苑、澜溪苑及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

星汇学校小学部

青年公社、唐宁府、以及现代大道以南、琉璃街以东、方洲路以北、锦溪街以西区域内开发并交付的住宅楼盘，包含水墨三十度、中海国际社区二区、三区、四区、五区。

东延路实验学校小学部

星湖街以东、金鸡湖大道以南、松涛街以西、独墅湖大道以北区域包括莲花新村五、六、七、八区、蝴蝶湾、绿洲别墅、星湖名轩及星东公寓等以及在此范围内开发并交房的住宅楼盘。

莲花学校小学部

松涛街以东、金鸡湖大道以南、星塘街以西、独墅湖大道以北区域包括莲花新村一/1、二/2、三/3、四/4区等以及在此范围内开发并交房的住宅楼盘。

娄葑学校小学部

娄葑街道北区官渎路以东、阳澄湖大道（原双阳路）以南、陆泾河西和312国道以北范围，包括香堤澜湾、临芳苑、泾园新村、泾园二村、日兴花园、天骄花园、梅花一村、梅花二村、原梅巷村、澄泮新村、菁源之星等。

唯亭学校小学部

唯亭街道东区的东亭家园、厦亭家园、畅苑新村（1—4区）、亭苑、青灯新村。

斜塘学校小学部

北极星花园、中南锦苑以及星湖街以东、斜塘河以南、星塘街以西、金鸡湖大道以北区域包括橄榄湾、中旅蓝岸、金色尚城、荷韵社区、莲香社区、斜塘老镇区、敦煌新村、尊域雅苑等以及在此范围内开发并交房的住宅楼盘。

星浦学校小学部

园东新村1-55幢、新胜路328号嘉馨坊、金苑新村、通江路68号浦湾花园、竹苑新村、东景公寓、振胜路89号恒景花园、金雅苑、嘉馨苑、金邻苑、新胜路329号嘉怡生活广场、新胜路366号、盛景华庭。

初中学区划分

星海实验中学初中部

都市花园1—42幢、天翔花园、新天翔广场（住宅）、恒宇商务广场（住宅）、凤凰广场乐嘉服务公寓（住宅）、韶山花园、新馨花园、宜家公寓以及星明街以东、苏州大道西以南、金鸡湖以西、中新大道西（原金鸡湖路）以北区域，包括苏都花园、师惠花苑、映象花苑、白领公寓、环球188（住宅）、四季新家园、加城花园、苏信大厦、嘉怡苑、馨湖园、湖左岸、苏悦国际（住宅）、东方之门（住宅）、翠湖雅居、澜韵园、东方春晓、晋园别墅、苏州中心8号（住宅）、苏州中心9号（住宅）等以及在此范围内开发并交房的住宅楼盘。

星港学校初中部

都市花园43—84幢、万杨香樟公寓、新城花园、苏安新村、新苏苑以及东环路以东、娄江以南、苏州大道西（原中新路）以北、星明街以西区域，包括绿城花园、东港二村、贵都花园、华庭苑、三星苑、东港新村（含一斗山路）、东方花园、东环路221—223号、娄门路等以及在此范围内开发并交房的住宅楼盘。

星湾学校初中部

天域花园（含一、二、三期）、星港街178号（中茵皇冠）以及星海街以东、现代大道以北、华池街以西、苏虹路以南区域，包括星海人家、新加花园、加城湖滨、湖畔花园、沁苑小区、玲珑湾花园、中海花园、苏州工业园区和众街215号和风雅致花园、新未来花园（包括雷迪森、泊爵、风尚、萧邦）、中锐星汇生活广场等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

景城学校初中部

①华池街以东、苏虹路以南、南施街以西、现代大道以北区域包括星湖花园、九华路118号（海尚壹品）、九华路88号（中央景城）、九华路19号（翡翠国际）、九华路18号华景花园、沈浒路371号紫荆苑等以及在以上范围内其他开发并交房的住宅楼盘。②金鸡湖以东、现代大道以南、星湖街以西、中塘河以北区域内包括旺墩路269号星座商务广场（圆融星座）、嘉瑞巷8号乐嘉大厦、嘉瑞巷18号金匙望湖大厦、融安街18号（晋合广场）、钟园路788号丰隆城市生活广场、月廊街8号诚品居所、思安街99号鑫能商务广场等以及在以上范围内其他开发并交房的住宅楼盘。

东沙湖初级中学

与原东沙湖学校初中部施教区一样，具体如下：南施街以东、苏虹路以南、青秋浦以西、现代大道以北区域。包括白塘景苑、玲东花园、铂悦府、时代上城花园一区、时代上城花园二区、时代上城花园三区、时代上城花园四区、钟南花苑、榭雨苑、香颂花园、太阳星辰花园一区、太阳星辰花园二区、太阳星辰花园三区、太阳星辰花园四区、汀兰家园等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

星汇学校初中部

青年公社、唐宁府、星公元名邸、七里香都、中海国际社区一区、以及现代大道以南、琉璃街以东、方洲路以北、锦溪街以西区域，包括水墨三十度、中海国际社区二区、三区、四区、五区等以及在此范围内开发并交付的住宅楼盘。

西安交通大学苏州附属初级中学

星湖街以东、现代大道以南、琉璃街以西、斜塘河以北区域。包括丽舍花园（巴黎印象）、伊顿小镇、德怡、逸庭花园、万科见滨园、本岸、澳韵花园、朗诗国际街区、枫情水岸、春之韵、东湖大郡一期、东湖大郡二期、东湖大郡三期、东城郡、金湖湾花园、湖畔天城、欧典花园、第五元素、东湖林语、海悦馨园、建屋芳洲、自由水岸、中海海悦花园六区、中海海悦花园七区、领汇广场（住宅）、云顶汇（住宅）以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

星洋学校初中部

锦溪街以东、现代大道以南、星龙街以西、斜塘河吴淞江以北区域，包括顺驰凤凰花园、锦溪苑、澜溪苑及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

金鸡湖学校初中部

星港街以东、中新大道西（原金鸡湖路）——中塘河以南、星湖街以西、独墅湖大道以北区域。包括半岛花园、金鸡湖花园、金水湾、怡和花园、名湖花园、荣域花园、水墨江南、双湖湾、仁恒海和院、仁恒观棠、高尔夫花园、城邦花园、水云居、和乔丽晶、御湖熙岸华府、御湖熙岸官邸、水巷邻里花园、国宾花园、玉园花园、世茂铜雀台、绿城桃花源、湖滨四季、康帝庄园等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

独墅湖学校初中部

星华街以西，独墅湖大道以南，东方大道以北、独墅湖以东区域。包括月亮湾美颂花园、铂悦犀湖、星湖公馆、翰林缘、海德公园、紫金东方商务广场（住宅）、兰亭半岛生活广场（住宅）、花语江南等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

东延路实验学校初中部

星湖街以东、金鸡湖大道以南、松涛街以西、独墅湖大道以北区域包括莲花新村五、六、七、八区、蝴蝶湾、绿洲别墅、星湖名轩及星东公寓等在此范围内开发并交房的住宅楼盘。

青剑湖学校初中部

康洲街以东、中环北线以南、亭青街以西、阳澄湖大道以北区域，包括雍景湾花园、上君花园、栖湖名苑、景悦星湖花苑、上郡花园、大家、青湖丽苑、青湖丽苑二期、美庐、唯亭镇唯观路8号、观澜丽宫等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

星澜学校初中部

星湖街以东，阳澄湖大道以南，中环快速路以西，312国道以北区域（不含维纳花园南区），包括悦澜花园、沁水朗庭、金锦苑、新唯花园、双友新和城等以及在此范围内开发并交房的住宅楼盘。

星澄学校初中部

亭青街以东、中环北线以南、中环东线以西、阳澄湖大道以北区域，包括青澄花园一区 - 五区、优步花园、芭堤花园、湖语花园、翡翠湖公寓、翡翠湖花园、天着湖韵花园一区、天着湖韵花园二区、维纳阳光花园南区、维纳阳光花园北区、青春未来家园、青春梦想家园等及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

园区第一中学

徐家浜新村、徐家浜一村、徐家浜二村、金湖阁、书香苑、风华苑及东环路以东、中新大道西（原金鸡湖路）以南、星港街以西、东方大道以北所辖区域， 包括金益新村、黄天荡新村、欧洲花园、莱茵花园、荷花苑、朗琴湾、新华苑、通园大厦、独墅苑、金湖阁、栖庭、融美雅苑、通园新村、葑谊新村、群谊新村、富华苑、 风华苑、 华城大厦、御葑庭、文萃苑、东城世纪广场、城市经典、韵动汇、 悦湖花园、优山美地、星翠澜庭等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

星湖学校初中部

唯亭镇西区即跨塘地区陆泾河以东、阳澄湖大道以南，星湖街以西、娄江河以北区域，包括高浜新村、古娄新村、张泾新村、启园新村、逸园新村、怡园新村、新娄花园、青剑湖花园、云顶花园、锦泽园、东园映象、青青家园等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

星浦学校初中部

胜浦街道。

斜塘学校初中部

北极星花园、中南锦苑以及星湖街以东、斜塘河以南、星塘街以西、金鸡湖大道以北区域包括橄榄湾、中旅蓝岸、金色尚城、荷韵社区、莲香社区、斜塘老镇区、敦煌新村、尊域雅苑等在此范围内开发并交房的住宅楼盘。

园区第八中学

斜塘街道车坊地区，具体为苏申外港线以东、东方大道以南、东段吴淞江以西和南段吴淞江以北范围，包括淞泽家园1—9区、文荟苑1—3区、南澳花园、鸿海花园、鸿顺花苑、星奕湾花园等。

莲花学校初中部

松涛街以东、金鸡湖大道以南、星塘街以西、独墅湖大道以北区域包括莲花新村一/1、二/2、三/3、四/4区等在此范围内开发并交房的住宅楼盘。

娄葑学校初中部

娄葑街道北区，具体为官渎路以东、阳澄湖大道（原双阳路）以南、陆泾河西和312国道以北范围，包括香堤澜湾、临芳苑、泾园新村、泾园二村、日兴花园、天骄花园、梅花一村、梅花二村、原梅巷村、澄泮新村、菁源之星等。

唯亭学校初中部

唯亭街道东区（即老唯亭镇区域），具体为束桥街以东、阳澄湖以南、奇业路以西、娄江河以北范围，包括亭南新村、唯亭老镇区、东亭家园、厦亭家园、青苑新村、悬珠花园、亭苑、青灯新村、畅苑新村、阳澄人家、怡邻花园、摩尔尚城、华园新天、阳澄名邸、融锦苑、雍合湾、金陵花园、唯锦苑以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。