当前位置:首页 » 便宜好货 » 德国房子以前为什么便宜

德国房子以前为什么便宜

发布时间: 2024-07-16 07:02:16

1. 镆忔滠镄勬埧浠锋湁澶氶珮锛屽惉璇村緢澶氩綋鍦颁汉閮藉彧鑳界熸埧瀛愶纻

鏄镄勶纴镆忔滠鏄寰峰浗镄勯栭兘锛屾墍浠ユ埧浠蜂篃鏄闱炲父楂樼殑銆备竴浜涗汉璁や负锲藉栫殑鎴夸环姣旇缉渚垮疁锛屼絾杩欎簺鍙鏄鍗旷函镄勮や负銆傚叾瀹炲浗澶栫殑鎴夸环姣旀垜浠镄勬埧浠蜂篃渚垮疁涓嶅埌鍝閲屽幓锛屽彧鏄浠栦滑澶ч儴鍒嗛兘鏄绉熸埧瀛愪綇銆傛墍浠ヤ篃绁ラ栦笉鐢ㄤ负鎴夸环𨰾呭绩锛屽叾瀹炴煆鏋楃殑鎴夸环鍜屾垜锲鍖椾笂骞挎繁镄勬埧浠锋槸宸涓嶅氱殑銆傛墍浠ヨ村栧浗浜哄湪锲藉栦拱鎴垮瓙璋ㄩ傛暟闾f槸姣斾粬浠链鍦颁汉镟磋吹镄勚

寰峰浗瀵逛簬涔扮倰鎴胯呮带鍒朵篃鏄闱炲父涓ユ牸镄勶纴鍗栨埧镄勪汉浼氢氦鍗栨埧绋庛傝繖鍦ㄤ晶闱涔熷彲浠ュ弽鏄犲嚭寰峰浗镆忔滠鎴夸环楂桡纴镓浠ユ敛搴沧墠浼氩逛簬鍗栨埧镄勪汉寰佹敹鍗栨埧绋庛浣嗘槸寰峰浗镄勬埧瀛愪篃鏄娌℃湁鍏鎽婇溃绉镄勶纴镓浠ヤ拱涓嬫潵镄勪篃鏄瀹为檯浣跨敤闱㈢Н銆

2. 涓寰锋埧浜у规瘆浠嬬粛

銆銆寰埚氢汉澹浼氶夋嫨绉绘皯铡诲痉锲斤纴闾d箞涓寰锋埧浜ф湁鍝浜涘尯鍒锻?杩欐槸寰埚氢汉澹姣旇缉鍏冲绩镄勯梾棰桡纴涓嬮溃鍜屼竴璧锋潵鐪嬬湅涓寰锋埧浜у规瘆浠嬬粛锛屾㈣繋阒呰汇

銆銆 涓銆佹埧瀛愮殑浜ф潈鍖哄埆

銆銆鍦ㄥ痉锲戒拱鎴挎槸镄勶纴钥屼腑锲戒拱鎴垮垯鏄链夊勾闄愮殑銆

銆銆 浜屻佹埧璐峰埄鐜囧尯鍒

銆銆寰峰浗鎴垮瓙镄勫埄鐜囨瘆杈冧绠锛屼笉杩囨湁鍒嗗勾闄愭潵鍒掑垎鍒╃巼銆傚痉锲介摱琛岀殑涔版埧璐锋句竴鑸閮芥槸瀹氭伅銆傜幇鍦ㄧ殑鍒╃巼澶х害涓哄崄骞村畾鎭璐锋3.5-3.7%锛屼簩鍗佸勾镄4.2-4.5%銆备簲骞寸殑鐢氲呖鍙链変笉鍒3%銆傝捶娆剧殑鍒╃巼涔熶笌璐风殑澶氩皯链夊叧銆备竴鑸鏄鎴夸环镄90%璇存垚鏄100%铹跺悗濡傛灉鍦60%(鍏跺疄鏄54%)浠ヤ笅灏辨槸浜嗐

銆銆钥屼腑锲界殑鎴胯捶鏄娴锷ㄧ殑銆

銆銆 涓夈佹埧灞嬭呬慨鍖哄埆

銆銆鍦ㄤ腑锲戒拱鎴挎槸链夋瘘鍧鎴跨殑锛岃屽湪寰峰浗瀹屽叏涓嶅瓨鍦ㄦ瘘鍧鎴夸箣璇淬傚痉锲戒拱鎴垮瓙镄勬椂鍊欙纴锘烘湰涓婃槸绮楄呬慨镄勶纴钥屼笖杩欎簺瑁呬慨璐瑰凡缁忓寘钖鍦ㄦ埧浠烽噷闱銆

銆銆镓浠ュ湪涓锲戒拱鎴垮悗镄勮呬慨镐绘敮鍑烘槸鐩稿綋楂樼殑锛屽敖绠″湪涓锲界殑瑁呬慨寤烘潗杩樼浉瀵规瘆杈冿纴浣嗗綋浠庢瘘鍧鎴垮紑濮嬭呬慨璧锋潵锛屼竷涓冨叓鍏镄勮垂鐢ㄤ篃灏变笉浣庝简锛岃槠璇村痉锲界殑寤烘潗浠锋牸姣旇缉楂桡纴鍦ㄤ腑锲藉彲鑳芥槸10娆у厓鑳借В鍐宠呬慨镄勯梾棰桡纴钥屽湪寰峰浗鍙鑳借15娆у厓宸﹀彸锛屽痉锲借川閲忛椈钖嶏纴镓浠ュ湪鎴垮瓙寤烘潗镙囧嗳鍙婂叾甯﹁呬慨绾︽柟闱㈡涓嶉┈铏庛

銆銆姣斿傚湪涓锲戒拱鏂版埧镞╁崠鏄85涓囧厓锛岃呬慨璐规槸10涓囧厓锛屽叾瀹炶繖涓鏄涓锲界殑鏅阆岖幇璞★纴瑁呬慨璐圭敤涓鑸鍦ㄦ埧浠风殑10%浠ヤ笂銆傛墍浠ュ钩鍧囦及璁′腑锲界殑瑁呬慨璐逛竴鑸鍦12%-20%涔嬮棿锛岃屽湪寰峰浗镄勮呬慨璐逛竴鑸鍦5%钬10%涔嬮棿銆

銆銆镓浠ュ湪寰峰浗涔拌呬慨𨱒愭枡姣斾腑锲借吹锛屼絾鏄镐讳綋镄勮呬慨鎴愭湰姣斾腑锲戒绠銆

銆銆 锲涖佷拱瀹跺叿涓婇棬瀹夎呭尯鍒

銆銆鍦ㄤ腑锲藉幓瀹跺叿甯傚満涔板跺叿锘烘湰涓婃疮涓镆滃彴鍓嶉兘链変竴涓链嶅姟锻桦府浣犺В鍐充拱瀹跺叿镄勫汹𨱍戯纴钥屽湪寰峰浗镄勫跺叿甯傚満锛屽叏閮ㄩ梾棰橀兘鏄镊宸辫В鍐筹纴鐢氲呖链夋椂鍊欎綘涔颁简鏁村楃殑瀹跺叿锛岄兘娌℃湁涓涓链嶅姟浜哄憳涓婃潵甯浣犺В璇淬备拱瀹屽跺叿钖庯纴鍦ㄤ腑锲藉跺叿瀹夎呬笂闂ㄦ湇锷″熀链涓婃槸鍏嶈垂镄勶纴钥岃繖浜涗笂闂ㄦ湇锷$殑璐圭敤涓鑸宸茬粡鍖呮嫭鍦ㄤ拱瀹跺叿镄勯噷闱浜嗐

銆銆钥屽痉锲戒拱瀹屽跺叿涓婇棬瀹夎呰垂鐢ㄥ窞鍑鏄瑕佸彟绠楃殑锛屾墍浠ユ湁涓浜涘垰鍒板痉锲界粰鎴垮瓙娣诲姞瀹跺叿镄勬椂鍊椤瑰畨瑁呰垂琛ㄧず涓嶈В锛屾墍浠ヤ简瑙e悗灏变笉瑕佸瑰跺叿瀹夎呰垂鐢ㄦ侪璁朵简锛岃繖鏄寰峰浗镄勪範𨱍銆傚綋镞舵湁浜涗腑锲戒汉鍦ㄥ痉锲介檰杩归楁瘆镶凿插皵寰峰尯ICCN鍏鍙哥殑姗℃爲锲涔颁简鎴垮瓙锛岀粰娣诲姞瀹跺叿镄勬椂鍊欙纴鍙戠幇瑕佺粰瀹夎呭跺叿镄勪汉宸ヨ垂銆

銆銆鐢变簬鍒濇潵涔嶅埌寰峰浗锛屾墍浠ヤ笉鏄庣槠寰峰浗镄勫埗搴︼纴浠ヨ呖浜庤缮闂瑰嚭浜嗙偣灏忕煕鐩俱傛墍浠ュ湪寰峰浗涔版埧瀹跺叿瀹夎呯殑镞跺欙纴鏄瑕佸彟璁′汉宸ヨ垂杩欑偣瑕佹敞镒忥纴阆垮厤浜х敓涓嶅繀瑕佺殑绾犵悍銆傝屼腑锲芥槸娌℃湁璁′汉宸ヨ垂镄勚

3. 哪个国家的房价最便宜

2015年经济与合作组织(OECD)发布了最新的一份研究报告,梳理出全球房价最低的部分国家。以下是全球房价最便宜的9个国家:


  • 注:房价与收入比如果是负数,意味着相较于历史水平,该国家当前的收入足以承担当前的房价。


1、韩国

价格与收入比:-39.35

韩国在上世纪90年代达到住宅供求平衡后,于1998年遭遇金融危机使得房价下跌。虽然后来稍有回升,但又再次遭遇2008年金融危机,房价又再度下降。

目前,韩国住宅普及率为101%,超过一人一户水平。

据了解,韩国济州岛的房地产项目就备受“中国大妈”追捧,如今那里的房价约2.2万元人民币/平方米,很合算。


2、日本

价格与收入比:-38.44

在日本,面积大约60-80平方米,价格大约350万人民币。面积85-100平方米,价格以700万人民币起。


3、德国

价格与收入比:-15.78

1977年至今,德国平均房价仅上涨60%,而同期个人收入已增长3倍;过去10年里,德国物价平均每年涨幅2%,而房价每年上涨1%,扣除物价因素,德国房价实际上在以每年1%的速度缩水。

德国普通住宅每平方米均价在1000欧元到2000欧元(如柏林为1700欧元左右)之间。


4、美国

价格与收入比:-9.84

2014年9月美国房价中位数为17.65万美元,继续保持近一年来的稳定上涨趋势,但仍未达到2007年的房价高位19.63万元,投资入市被持续看好。

加州房屋实际售出单价为2800美元每平方米。


5、爱尔兰

价格与收入比:-8.16

都柏林市中心的两室公寓大概40万欧元左右。离市中心开车30分钟范围之内两室公寓20万欧元左右,带小院子的连排别墅40万欧左右,两层,三个或四个房间。

都柏林之外的城市,20万欧元能买到一套独院的房子,带院子,也就是别墅。海边的房子可能稍微贵一些,但也不会超过35万。


6、瑞士

价格与收入比:-5.13

瑞士的房地产市场相比其他欧洲国家最大的特点是:价格透明,稳中有升,房屋总体质量非常高。中型城市的房产价格大概在3 000~5000瑞郎每平方米,约为(19000—32000元人民币每平方米)。


7、葡萄牙

价格与收入比:-4.97

在里斯本,普通公寓价格一般为1000~1200欧元/m2,豪华公寓为3000~5000欧元/m2,海边小型公寓1000~2000欧元/m2。


8、芬兰

价格与收入比:-1.22

芬兰房价一般在1500-2500欧元/平。


9、希腊

价格与收入比:2.83

和其他国家一样,希腊每一个城市和地区都有高、中、低价位区,而同一个区份内的价格也会有天壤之别,去处最低和最高价位。

热点内容
为什么昙花开在晚上比喻 发布:2024-11-02 21:24:04 浏览:286
眼睛为什么越睡越酸涩 发布:2024-11-02 21:07:56 浏览:143
为什么有些人买东西不要钱 发布:2024-11-02 21:07:10 浏览:974
拼多多千足金为什么那么便宜 发布:2024-11-02 21:07:07 浏览:20
为什么淘宝店铺一直有直播 发布:2024-11-02 21:05:53 浏览:406
淘宝网易寄售点为什么便宜 发布:2024-11-02 20:53:19 浏览:901
乖乖男为什么喜欢坏女生 发布:2024-11-02 20:47:12 浏览:789
想分开为什么不好好说出来 发布:2024-11-02 20:46:04 浏览:667
小米9se为什么差评 发布:2024-11-02 20:42:51 浏览:706
为什么晚上天这亮 发布:2024-11-02 20:39:57 浏览:121