为什么长江万里的房子那么便宜
⑴ 为什么房地产那么便宜
房子那么便宜,主要是因为下面四点原因
第一,目前政策上允许农村集体土地进入市场,这样一来供应的土地就多,必然会影响到土地价格的下降,自然也会影响到房价下降的连锁反应。
第二,房子的空置率也越来越高,我们经常看到很多楼盘交房好几年了,里面还是只住了寥寥几户人家,因为很多人买房就是为了以后房价升值,所以一到晚上都显得特别冷清,但是这些房子终将有一天是要被人居住的,而此时这些手里面房子富裕的人还没有把房子卖出去,其实只有一种最主要的原因,那就是房价卖的太贵了,所以等到这些人等不及要把房子卖掉的时候,只有降价。
第三,将来征收房地产税也只是时间问题,以后会对拥有多套住房的炒房者产生很大的打击,随着房地产税的征收必定会发布限售政策,不让房子上市流通,让房子回归到居住的属性。
第四,人口的红利正在逐渐的消失,即便是现在开放了二胎政策,但是也很难改变本质上对住房需求的变化,因为当初的那些70后,80后门已经有了房子,而现在的90后们由于自己是独生子女,双方各自的父母都有房子,他们生活的中心已经不在房子上,自然而然对于房子需求的热度就会减少,所以未来的房价肯定会下降。
⑵ 杭州3套千万江景豪宅1元起拍,为何定价会如此便宜
因为这个燃隐搭房子其实背后有一个所谓的互联网金融案子,所以很多人并不愿意购买这套房子。
对于普通人而言,其实如果别墅能够以一元的价格起拍的话,很多人都会愿意尝试买这样的房子,但是这样的房子一般都是法拍房,法拍房都会有一定的名额限制,同时法拍房本身的属性也比较特殊,所以很多人在买房的时候会有所顾虑。
这个事情是怎么回事?
这个事情讲的是杭州的别墅区有三套千万级别的豪宅,这三套豪宅的市场评估价都在2,000万元以上,算得上非常豪华了。在这三套豪皮拿宅成为了法拍房之后,每一次拍卖都以流拍告终,后面法院干脆以一元的价格来起拍,通携陪过这样的方式来售卖房子。很多人这个时候特别好奇,为什么价值千万的房子连基础的价格都卖不到,其实只要是跟这套房子的背景有关。