汉口秀园的房子为什么便宜

❶ 新汉城房子为什么这么便宜

有4点导致新汉城房子便宜：
1、小区尚未开通天然气，园区靠后一排临铁路，有噪音，园区对面是塔湾大夜市，平时人流量较多以至于车多市场造成交通拥堵等状况，地下车位不足以至于周边停靠在路边的车辆较多，照成出行不便利。
2、由于小区居住人口太多，造成车位紧张。
3、本园区均为，地下车位。
4、园区内道路设施不好，道路坑洼，车位紧张。

❷ 二手房为什么这么便宜

58同城上是广告，广告和真实房源有差距。你应该到正规的二手房中介公司比如链家地产、中原地产、我爱我家或者你们当地比较知名的二手房公司去看房源。
二手房可能会价格比较低。1 是法院公开审理拍卖的房子，这样的房子只是有一个判决书，能不能办理房产证不一定，而且可能会有纠纷。2 房主急需用钱，房主出国、子女留学、有外债等，这就需要在买之前了解房主提供的情况是否属实，比如出国留学有申请书、借贷有借据、出国有担保之类的。3 小产权房，房子没有齐全的手续，不能办理过户。很多人会因为贪图便宜买小产权房，但是二手小产权房会有很多纠纷。4 阴宅、凶宅，风水不好或者发生过刑事案件的房子会以低价进行抛售。信不信就看自己了。
一手房的卖方是开发商，只要五证齐全能贷款能网签就没有太多风险。二手房是私人交易，手续繁琐，存在卖方买方违约，比如交订金房子要涨价、房子抵押有问题等等比较多的风险。