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美罗湾房子为什么这么便宜

发布时间: 2023-12-03 09:57:56

Ⅰ 二手房为什么这么便宜

58同城上是广告,广告和真实房源有差距。你应该到正规的二手房中介公司比如链家地产、中原地产、我爱我家或者你们当地比较知名的二手房公司去看房源。
二手房可能会价格比较低。1 是法院公开审理拍卖的房子,这样的房子只是有一个判决书,能不能办理房产证不一定,而且可能会有纠纷。2 房主急需用钱,房主出国、子女留学、有外债等,这就需要在买之前了解房主提供的情况是否属实,比如出国留学有申请书、借贷有借据、出国有担保之类的。3 小产权房,房子没有齐全的手续,不能办理过户。很多人会因为贪图便宜买小产权房,但是二手小产权房会有很多纠纷。4 阴宅、凶宅,风水不好或者发生过刑事案件的房子会以低价进行抛售。信不信就看自己了。
一手房的卖方是开发商,只要五证齐全能贷款能网签就没有太多风险。二手房是私人交易,手续繁琐,存在卖方买方违约,比如交订金房子要涨价、房子抵押有问题等等比较多的风险。

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