1314楼为什么不好卖
❶ 买房怎样才能选好楼层,为什么都说房子的这几层不好卖
高层住宅一般是高度超过30米的建筑。那么对于高层建筑来说哪些楼层不好卖呢?下面我们从几个方面来分析:
很多人买房都想避开不好的楼层,那么哪些楼层不好卖呢?其实,不好的楼层都是人为因素或者先天条件的原因造成的。下面我们就分情况来分析
1、采光的角度
我们从采光的角度来说,低楼层就不好卖,尤其是现在的高层中,个个都在钢筋水泥的丛林之中,前楼的遮挡非常严重,楼间距有很小。低层自然不好卖。因为大家喜欢采光,需要阳光,阳光不好家里就会潮气比较重,自然就满足不了大家的胃口,也就不会选择了。
同时,低楼层由于绿化的缘故蚊虫会较多,这也是大家不喜欢选择的原因。
2、迷信的角度
很多人购房过于迷信,4层、8层、13层、14层、18层都不会选择。
4自然不用说,谐音不好听。
8层七上八下,感觉不好不会选。
13层西方人忌讳13,一个是因为13用双手和双腿计数算不出来是个未知数,再就是因为《最后的晚餐中》第十三个人是犹太人。
14层也是谐音不好听。
18层是由于18层地狱的说法所以很多人不选择。
因此,这几个楼层在一般的空间中慢的晚一些。
3、谣言的角度
有些楼层是受到谣言的影响——— 扬灰层 的影响。
其实,扬灰层是一个弥天大谎,毫无科学依据,毫无道德底线。就是个谎言,是开发商认为减少可选楼层的手段,为了让购房者选择自己预设的高价楼层。
实际来说,灰层有质量,空气在流动。凭什么要停在9-11层呢?都是套路!
4、自身因素
当然还有一些楼层是先天条件不足。
受到噪音的影响,很多人不会选择低层,又由于研究表明楼层怎家噪音也会越明显,所以很多人也不选择顶层。
同时,顶楼过往漏水、闷热的形象也使得很多人不会选择顶楼,而去选择三分之二以上的楼层。
5、价格角度
很多人买房选价格,当然是选高价的楼层,因为他们相信开发商一定会给好的楼层定高价。因此,这部分的楼层就受到了购房者的欢迎,也可能是首选。
就这样,经过一番分析,低层不能选,顶层不能选,9-11层不能选、不吉利的不能选。剩下的楼层也不多了。 所以,在选择性不强的情况下,很多购房者就选择了开发商定价高的好楼层。开发商的目的就达到了!
❷ 14楼18楼为什么不好卖
由于中国自古以来的民俗,很多人仍然相信一些吉凶这样的数据或事件。
房子在人们心中是有很重的分量的,有人认为房子的“好坏”,决定了一家人的平安、财运、健康,甚至未来三代。因此很多人对一些数字是比较避讳的。
这些都与中国数千年来延续下来的文化民俗有关,一时难以让人们的观念意识改变。如果你喜欢你就去做,不喜欢就选择改变,这些对生活的影响比较小,不太值得过多关注。