拆迁分的房为什么便宜

① 是要拆迁还原房，还是买商品房拆迁安置房和商品房有区别还原房为什么比商品要便宜那么多

光是保温层和隔音就差好多了。。。更不用说房型和环境什么的了，钢筋的粗细都是合格的但是腐蚀程度就不说了。。。。这就是差距

② 上海动迁房为什么便宜

动迁房是安置动迁居民的，房子质量不高，小区位置也不会太好，一般有动迁房的地方,房价都不会很高的,会比较乱吧，所以价格会便宜一些。

③ 为什么安置房便宜

1、一般政府的安置房，土地是划拨形式，不需要出土地出让金，所以房价的成本较低，安置拆迁户的价格也低，从拆迁户手中买下来的价格相对也低。

2、拆迁安置房的品质，物管及小区内环境等各方面，与精品楼盘相差悬殊，如果高价出售绝不会有市场，所以拆迁户也有自知知明，不可能卖得太高。

(3)拆迁分的房为什么便宜扩展阅读:

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

④ 杭州回迁房为什么便宜

亲，您好，答：
回迁蔽念房的售价低，是因为政府为鼓励拆迁户尽快安置，做出了特殊财政优惠政策，以降低拆迁户的橘兄安置费用。此外，回迁房构成的房屋保障系统让拆迁户更有保宏伍困障，因此也导致了回迁房的售价低。

⑤ 别人家拆迁就能变暴发户，为什么有的地方拆迁房子很便宜呢

农民家中祖辈遗留下来的房屋，特别是从20世纪50年代到60年代遗留下来的房屋，由于其特殊的历史背景，即使没有任何证明也是合法的，可以得到全额补偿。新房子的新规则，旧房子的旧规则。

拆迁补偿算法

拆迁补偿金额=宅基地面积×补偿单价每平方米农民房屋估价安置费附加到其他建筑物上；

拆迁补偿范围:包括农民房屋、房屋装修、医院附属物品，如农民自己种植的果树、蔬菜等；还有厕所、水井和其他建筑。