厦门明能广场房为什么那么便宜

‘壹’ 汇展阁房子为什么便宜

不知道你说的是不是深圳火车站附近的大中华汇展阁，房价2万多，还以为天上掉馅饼吧？这个楼盘的物业费是23.8元一平，前面还有一个2别漏了。相当于43平小户型一个月多出一千块月供，我是穷人，以前没见过这么高的物业费，还以为是豪宅呢，没想到这么破也能23一平

‘贰’ 中惠广场的房价为何便宜

因为土地年限的问题，金桥开发区那一片的土地产权都是50年的，好像是从1992年算起，所以说剩下的年限不多了，但是土地年限到期后国家有什么说法也不确定，也许还可以免费继续使用，另外中慧广场的酒店和酒店式公寓都是住宅产权，在住宅限购的政策下可能很多人买不了，不过优点是这里的房子水电费按住宅收费，相对便宜，另外这样的房子还可以享受住宅贷款，首付和利率都会较低。房子的租金回报率也相对较高。虽然所有的住宅产权都是70年，但这个产权是50年，这就是历史遗留问题。