西安城里房子为什么便宜

‘壹’ 西安太奥广场房价为啥便宜

因为交通不方便。
因为西安太奥广场早晚高峰时间段较容易出现交通拥堵的问题，周边虽然有地铁，但是1号线距离太远，步行有2站路，交通不便利，导致房价便宜。
西安太奥广场地处丰禾路西口（紧邻西二环），属于莲湖大兴西路的一个小区。

‘贰’ 西安城内房子为什么便宜

房价与好多种因素有关，居民收入水平、消费观念、城市发展水平。西安房价之所以相比而言显得低，最主要的是因为国家和地方政策在西安比较好，导致土地出让金便宜，也就是政府从房价里拿的钱少，所以房价便宜。

‘叁’ 西安房价为什么相对全国市场低了那么多

房价的高低标准应该与同水平城市比较得到，西安作为二线省会城市，可参照的对比对象为南京，成都，郑州，武汉，兰州等。

相比之下，西安的房价是最低的。很多人认为房价低的原因无外乎地区吸引力，收入水平，教育医疗资源等。但单纯的讨论这些可能有些偏颇。

首先，谈收入水平，西安确实比南京，杭州低太多，但与兰州，南昌等城市比起来未必吃亏，可见，这个不是房价的决定因素。

再说地区吸引力，西安作为西北中心城市，整个城市的规模其实还是很大的，西安市的人口规模应该突破800万了，近年来随着三星等企业入驻，西安的吸引力还是要优于兰州，郑州，济南等城市的。

至于教育医疗资源，西安也具有一定优势。

那么问题来了，西安的房价为何还如此之低？

我觉得主要看以下几点:

1.西安市政府缺乏经营意识，西安整个城市规模摊的太大，缺乏有效的核心，虽说现在重点发展曲江和高新，但在地图上看看曲江的规划面积，简直逆天！而且发展上突出不了重点，使得曲江的房价整体比较平均。

2.西安的市容市貌跟西安的美名完全不符，去看看火车站，看看破公交，看看遍地的小偷，看看满街的BYD的士，看看破败的马路，作为江苏人，我觉得苏北都要比西安在市容上好一个档次。

3.基础教育资源匮乏，这一点可以说是房价的致命伤，西安的奇葩之处在于私立小学横行，公办小学资源稀缺，作为城市房价的推动力，西安的学区房真的惨不忍睹。这也侧面说明了西安市政府的不作为。

好在西安具有高等教育，医疗，旅游，区位，军工科技方面的显着优势，政府假如可以严控土地出售面积，同时加大对市容市貌的整治力度，西安的房地产还是很有升值潜力的。

‘肆’ 西安房价为什么这么低

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大家都知道近几年我国的房价一直都是程上涨趋势，有段时间上涨速度更是惊人，到时全国各中大城市房价都非常的高，虽然政府已出台政策调控，但只能缓解上涨并不能使其下跌，但是在西安房价为什么这么低呢？
一、西安房价为什么这么低
1、西安市政府缺少了经营意识，虽然西安这座城市规模大，但并没有做出有效的核心，在重点发展的曲江区和高新区也看不到发展突出了什么重点，导致整体房价都较为平均。
2、西安的市容市貌较差，火车站、公交站、汽车站到处都是小偷，马路也是很破旧。因此导致了外来人员不愿再这里定居，少了人口支撑房价。
3、教育资源严重匮乏尤其是基础教育，大家都知道很多地区的房价就是因为是学区房所以价位高，但是在西安遍地的私立小学，公办学校资源极少，所以说西安的房价缺少了推动力。
4、西安的人口导入不足，在之前的八年内，西安的房价与郑州的房价差不多，常住人口也相差不大，在15年底的时候郑州常住人口是一千万左右，西安常住人口是八至九十万左右。而在后来的数据中同时期郑州的人口增长了一百八十万左右，西安却只增长了十九万左右。
5、西安的工资低虽然也有行业之分，有些行业工资还是较高的，但是总体工资水平低，这样的工资水平相对西安房价来说，房价还是挺高的，但由于当地工资水平不高不仅无法引入人才，还导致了人才的流失，这也是房价低的主要原因。
小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章西安房价为什么这么低，房价的高低需要从多层面进行了解，希望小编分享的文章可以帮助到大家。

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