北京郝庄家园房子为什么便宜

① 昌平郝庄家园的房子怎么样

我亲戚住那边，
那边好处是，小区不是特别大，安静，楼间距远，绿化还成。超市卖菜的比较多，买东西也方便，饭馆也有好几家。
不好的是，交通不是很好，离车站远，走到马路，最少十五分钟吧，我一般在345西关下来，走着过高速路，从草地旁的小路，向北，从南郝庄路向西，到达郝庄。我没从正对面的这条路绕过去过。周围公园少，好像没有见到银行、邮局。
还有一点，就是郝庄家园好像是小产权，这一点请询问一下周边的住户。