本金和利息为什么每月扣的不一样
㈠ 等额本金还款每月本金12__00元利息每月1700元为什么利息比本金多扣500
原因如下：
等额本金还款是利息逐月递减的，如果出现本月还款利息比上个月多，那么是因为还款间隔天数大于30天。当还款的间隔天数大于30天，多出来的那几天就要额外计算利息，因此就会出现当月还款利息比上个月多的情况巧带。比如说，等额本金首月还款利息就会大于次月还款利息。等额本息法的特点是：每月的还款裤扒额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金孝纯芦法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年轻人，可以采用等额本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
㈡ 贷款利率是固定的但每个月的还款金额不一样,什么原因
可能是是因为本金的变化而引起的。贷款一般有两种不同的还款方式，一种是等额本息，另一种是等额本金。这两种方法是非常不同的。
等额本金：如同每个月需要偿还的本金一样，随着本金的减少，利息会逐渐减少。
等额本息：每月还款额相同。一部分用于偿还利息，一部分用于偿还本金。对于购房者来说，两种方法的不同会产生非常不同的结果。等额本金还款可以快速减轻还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但提前还款很痛苦。而更多的人选择等额本息。
相对而言，等额本息还款方式下，还款利息会小于等额本息还款的利息总和。以目前100万的20年期贷款为例，等额本息总额将比等额本息总额高出近14万元。
利息虽然多，但为什么选择等额本息的还款方式？
主要原因是等值本金虽然最终能省下14万元左右，但前八年等值本金的还款额会更多。
所以，等额本息的利息虽然会少一些，但在前八年，等额本息的还款压力更大，我们根本感受不到少利息的好处。从这个角度来说，等额本息的还款，其实就是用更多的利息换来更少的还款压力。同时，对于首付资金较少的购房者，等额本息的还款方式也可以支持较大的贷款。
【拓展资料】等额本息还款法是指综合计算银行贷款本金和预期未来利息，然后平均分配到每个月计算还款。 这样，每月的还款额是一样的。
第一个月的还款额与其他月份不同。 因为其他月份的时间是整月，而第一个月可能只有半个月以上。例如，银行贷款时间是1月20日，银行将1月份剩余的10天计算为2月份的天数，从而计算出还款额。 因此，实际上，在第一次还款时，还款金额会大于随后几个月的还款金额。 因此，这是一种实时还款方式，随着您还款金额的变化而变化。
㈢ 贷款买房为什么每个月还的钱不一样
房贷每个月还款金额都不相同是因为您在办理贷款时选择了等额本金还款。等额本金还款法的还款方式为：每个月还等量的本金，利息随本金的减少而减少。等额本金还款法的利息计算方式为：利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数。
㈣ 房贷还款月供为什么每月不一样
因为你的房贷还款方式选择的是“等额本金还款”，每月等额偿还本金，贷款利正汪蠢举陪息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。
“等额本息还款”是就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增陵如多，本金所占比重逐渐增加。
(4)本金和利息为什么每月扣的不一样扩展阅读：
1、等额本息还款的计算公式：
计划月还款额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数－1〕
还款月数=贷款年限×12
月利率=年利率/12
还款月数=贷款年限×12
2、等额本金还款的计算公式：
计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率
累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数
(4)本金和利息为什么每月扣的不一样扩展阅读来源：网络-购房贷款
㈤ 贷款每月为什么还的不一样有时本金多一点有时本息多
还款有两种方式，一种是等额本金还款，另一种是等额本息还款。
等额本金还款，也就是每月还款本金相同，利息因为本金的逐渐还款越来越少，也就是递减式还款。
等额本息还款，每月还款的金额是相等的，利息随还款会减少，那么本金就要增加，这样才能保证每月还款金额的一致。
㈥ 等额本息还款金额第一个月和以后每个月的为啥不一样
第一个月的还款额与其他月份不一样。是因为其他月份的时间都是整月的，而第一个月，扰茄做却可能会只有半个多月或者一个多月。
例如：银行贷款时间是1月20日，银行会将一月份缓衡剩余的10天计算到二月份的天数里从而计算应还款数额。所以，实际上，在第一次还款时，还款数额会大于以后月份的还款额。
等额本息还款，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月纳衫递增、利息比重逐月递减。
(6)本金和利息为什么每月扣的不一样扩展阅读
决定因素
1、银行利率
钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。
2、银行计算方式
银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。
因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。
不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。
可见，不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。