一个城市为什么房子的契税不一样
Ⅰ 同一套房子,同样1.5的税,为什么契税和维修基金交的不一样
这两个不是同一个东激手西，所以交的钱自然就不一样了。
根据面积和购烂野房者是否首次购房缴纳契税：首次购房评估额1%-1.5%，非首次1%-2%，买方缴纳到地税部门；
维修基金按明历嫌照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
Ⅱ 个人购买商品房要交那几种税税率是多少各个地区是不是不一样啊
购买商品房需支付下列税费，各地区是不一样的。
一、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收。
二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总缓芹神价的0.05％税率缴纳印花税。
需支付的有关费用有以下几种：
一、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）。
二、个人购买商品房，需支付每件100元登首尺记费（含《房地产权证》工本费）。
三、个人买房抵押登记，申请公积金贷款的，按每件100元收费；申请组合贷款的，按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。
四、签定商品房预售合同应到房地产交易管扰亏理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。
五、个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图）的，无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。
六、物业维修基金,房价的2%-3%(各地不同,一般按2%)。
Ⅲ 新房和二手房的契税是不是不一样
新房和二手房的庆顷罩契税是不一样的。
新房契税的征收方法：对个人购买住房对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。如果不是首次购房的，则按3%比例计算缴纳契税。
二手房契税购买方的具体情况收费标准有所不同，具体征收方法如下：
1、按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。二套房购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%。
2、若买方首次购买面誉闹积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%，三套及以上收取计税单价*总面积*3%。（首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。
3、若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
(3)一个城市为什么房子的契税不一样扩展阅读
契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下内容：
1、国有土地使用权的出让，由承受方交。
2、土地使用权的转让，除了考虑土乎族地增值税，另由承受方交契税。
3、房屋买卖。
契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
Ⅳ 我和我叔买的同面积的房子为什么交契税不一样
契税缴纳和购房付款方式无关。
契税看买家是否首次买房。
首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%
如果二套买入，90平以下契税1.5%，90平上契税2%
Ⅳ 为什么同样平米的房子和别人家的税费不一样
根据房子成交价、是否是首套房的不同，缴纳的税费也是不同的。
一般来说买房人应缴纳的税费包括：
（1）房屋契税：房子成交价的1.5﹪（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
（2）印花税：房子成交价的0.05﹪
（3）房屋维修基金：房子成交价的2﹪
（4）《房屋所有权证》工本费：100元（按各地具体规定） 注意：在实际买卖过程中，卖方一般都会要求买方承担部分者态税费镇闭，比如“增值税”、“土御嫌裂地增值税”卖方会转移给买方。
个税问题V X搜索“51个税问答”提问哦 ~
Ⅵ 同面积、同楼层的房子交契税为什么价值不一样多
只有下面情况
购房价格不同，总价不同契税也不同。
首套和非首套房，契税不同。
Ⅶ 房子一样大退契税怎么不一样
因为两套房子的总价不一样。
房屋退契税的标准是根据房屋的总价计算的，房屋一拿蚂样大单退契税不一样就是因为这两套房屋的总价不一样。
退税办理需提供基本资料:户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民，需农转城确认书原件、身搭胡份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件(买方)、契税缴款证明原件及复印件、个人知敏拦开户银行资料、购房合同复印件等。
Ⅷ 同一市不同县房子契税
交契税的时候,同一个城市的不同县区的房子的契税是一样的,但是契税有个特点是按照房子的套数多少的价位不同。但是交契税必须在同房子一个区者橘的税务部门缴纳，不可以芹拦在同市的不同区缴交。首首团
Ⅸ 为什么买房契税发票计税金额和房屋金额不一样
应该是按总房款➗1.05的增值税前金额作为契税的计税金额的
所以计算契税的金额和 购房总款是不一样的。