双井房价为什么便宜

① 北京双桥房子为什么便宜

两区交界首当其冲，周边居住环境、路网规划、教育资源都是硬伤，这个区域在当下房住不炒大环境下，保值能力普遍较低。

双桥，朝阳通州交界，远洋一方林语苑为该区域次新社区，板塔结合，案例中的房源为社区中的70年产权民水民电房源，此业主在2017年以6．2万单价高位接盘，但是两年半之后，只能以4．8万的单价售出，承担接近100万账面亏损。

地段对房价而言，永远是起决定性的因素。一个大家公认的好地段也许并不适合你，因为即便这里高楼大厦林立，配套齐全，但你的工作地点或者生活半径离这有着遥远的距离，你买了这的房子只会让你生活、出行徒增烦恼，因此公认的好地段可能对你而言并不好。

② 九龙花园为什么便宜

因为他在三环外，同时楼内设计的整体风格不够时尚，小面积户型较小，实用性相对不高。

九龙花园位于东三环双井桥东侧，南靠广渠路，地处CBD核心区，毗邻国贸中心、航华科贸中心、中服大厦，堪称京城黄金地段。

九龙花园是目前北京市位置优越，交通便利的大型居住社区之一，专10、23、35、348、715、801、802、300等多辆公交车就设在小区门口。小区向西是地铁十号线双井站。小区向东是地铁7号线、14号线九龙山站。社区三线环绕地理位置优越。

园区介绍：

九龙花园规模宏大， 小区共分四期建成,总计2333户，入住率约98%。社区规划建设服务中心，中、小学，幼稚园等配套设施；园中环境优美，景色怡人；社区内会所、超市、诊所等配套服务设施一应俱全。

社区24小时管道热水、纯净水入户，24小时电梯，24小时保安巡逻，卫星电视，宽带入户。社区周边商业、娱乐设施发达，更有社区独享之大型商业配套设施——家乐福。