产证颜色为什么不一样

⑴ 房产证本子颜色不同有什么意思

您好，房产证本子颜色不同则代表概念不同，就目前市面上比较常见的房产证类型，大多是红色的房产证，是房产所有权和土地所有权合二为一的证件，也就是我们现在常说的房屋不动产权证。而绿色的房产证主要针对的是经济适用房或者是福利房等政策性用房的房地产权共有证，此类证件的房屋虽然也受到法律的保护，但一般不属于个人的私人财产。房产证作为房地产交易过程当中重要的组成部分不仅能够保障登记行为的顺利完成，而且起到了重要的证明作用，相关的部门在完成房屋登记之后，才会将房产证发放给所有权人，房产证上所登记的内容受到法律的保障，在拥有房产证之后，才能够对该房产实行使用处分的权利，这也就是为什么在购房时一定要购买拥有房屋所有产权证的住房。希望能帮到您。

⑵ 为什么有人房产证是红色的，有的却是绿的

红色的是房屋所有权，绿色的是居住权，所以他俩不一样。

红色房产证：红色是房屋所有权与土地所有权相结合的凭证，俗称商品房房产证。这种房产证可以证明房屋属于个人私有财产无论是出租、转售还是其他法律行为，都受法律保护。绿色房地产证：绿色是房地产产权共有（使用）证明，主要集中在经济适用房、福利性住房等政策性住房。

所说一个红色的本子，和一个绿色的本子，本质上还是有很大的差别的，大家买卖房产的时候一定要多多注意，避免给自己添扰。

⑶ 房产证为什么要分为绿色和红色，有什么区别

房产证是大家再熟悉不过的了，不管你有没有房子，房产证你一定听说过。真可谓上到99，下到不会走，人人皆知。

但是，这么熟悉的东西，你知道为什么房产证会分为红本和绿本两种吗？这两种房产证有什么区别呢？

大牛今天与小伙伴们分享的就是我们生活中最熟悉的房产证。

其实，红本和绿本在全国各地都不太一样。我们举个例子来说吧：

上海市的房产证就是绿本，而重庆的老房产证也是绿本。而北京的房产证就变成红本了。

为了更好的给大家解释明白，我们以北京的红本和绿本举例。

在北京，有红绿蓝三种颜色的房本，但是法律效力以及上市流通的情况却不尽相同。

一、红本

红本是房产所有权和土地所有权合一的证，我们通常所说的商品房房产证就是这种颜色。

因此，红本房产证，所有权人可以对所持有的房产自由交易所得资金自行分配。也可将房本抵押给银行从而贷款。

所有这些权利的执行都是受国家法律保护的。

二、绿本

绿本是房地产权共有（用）证，也是产权证明，但针对的主要是经济适用房、福利房等政策性用房。

因此，绿本房产证就有了一定的限制。

举个例子：持有绿本房产证的经济适用房，国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。

当然，绿本也可以申请转为红本。

经过房管局批准补交购房差价，然后办理相关换本手续后就可以转让或抵押。目前绿本换红本全国各地的政策都不尽相同，详细情况还得咨询当地的房管局。

（以上回答发布于2017-08-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑷ 房产证有几种颜色有什么不同

房产证分为三种颜色，分别是红色，绿色和蓝色。
1、红色的房产证是可以证明房屋是属于个人的私有财产，可以拿去出租，自由买卖等，与之配套的是《国有土地使用权证》，简称土地证，二者共同使用，组成完整的房产配套权益，也就是我经常说的商品房证，都会受到法律的保护，绿色房产证主要侧重于经济适用房和福利房等政策性住房。
2、绿色房产证相比于红色房产证带来的权益要少很多，比如公租房，可以居住但是不能转租和买卖，也不能进行银行的抵押贷款，国际要求统一回收的时候，只会得到相应的补偿。
3、蓝色房产证不太常见，蓝色房产证是《集体土地使用证》，这种房子不受法律保护，而且是在地方政府范围内认可的土地使用证，例如乡里的自建房等，这种房子想得到应有的福利，只能等着拆迁的时候补偿拆迁款。
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⑸ 房产证颜色有何区别 房产证和不动产证有什么区别

有一些房产证是其他颜色的，有的人就搞不清楚房产证颜色有何区别？其实房产证的颜色是有分别的。不同颜色的代表不同的意义。不动产证和房产证比较相似，有些人就容易混淆，下面，我们来看看房产证和不动产证有什么区别？

买了房子以后，我们都会拿到一个房产证，房产证是房子的一个证明，所以一定要把房产证放好。一般来说，房产证都是红色的，红色的房产证是比较普遍的，不过也有一些房产证是其他颜色的，有的人就搞不清楚房产证颜色有何区别？其实房产证的颜色是有分别的。不同颜色的代表不同的意义。不动产证和房产证比较相似，有些人就容易混淆，下面，我们来看看房产证和不动产证有什么区别？

房产证颜色有何区别

房产证赠与红色，绿色，蓝色三种颜色，红色是具有所属房屋的所有权。而绿色房产证是共有产房证，蓝色房产证是非商品房的一个证明。

红色房产证是我们比较常见的，可能你们手中的房产证就是红色的，拥有红色房产证是具有所属房屋的所有权，是可以进行交易、转让、出租等等，这种颜色的房产证主要就是所有权了，一般红色房产证名字是叫做《房屋所有权证》。

绿色房产证也是一种产权证明，不过和红色房产证是具有差别的，一般绿色房产证是共有产房证，所适用的房子主要是经济适用房、福利房等等，红色房产证就主要是对于商品房来说，在权益上面是有差别的，拥有绿色房产证的话，不是具有所有权的，有些权限是没有的，比如说不能交易或者不能转让等，要是想把绿色房产证换成红色房产证的话，是需要进行补差价的。

蓝色房产证是不怎么常见的，我只是偶然见过一次，蓝色房产证和红色房产证的持有者是有差别的，一般红色房产证是由所有权者持有的，而蓝色房产证是由债权者持有的，还有就是针对的房屋性质是有差别的，红色房产证是对于商品房性质的房屋，蓝色房产证是对于非商品房性质的，有蓝色房产证的话，是不会对房子进行交易、转让等等。

房产证和不动产证有什么区别

1、内页不同。房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元／平米为单位）。

2、外页不同。房产证只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。外页颜色是绿色的，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是地方编号，以及地方房地产管理部门的印章；不动产权证除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记＊押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页是红色的，注明“中华人民共和国不动产权证”，落款“国土资源部”，统一编号。

房产证颜色有何区别？房产证是房子的一个证明，不同颜色代表的含义是不一样，所以说大家一定要对房产证颜色进行区别，了解清楚自己房产证属于哪种类型的。房产证和不动产证有什么区别房产证和不动产证之间是有区别的，不动产证现在是越来越普遍了。未来可能会代替房产证，因此，大家在买房时一定要好好了解这方面的内容。