为什么结算金额按照投标文件
A. 工程结算能以招投标合同为依据吗
招投标合同是工程结算的主要依据,按照法律法规规定,本就应该是以招投标合同为依据的,但是还会有其他的辅助依据文件。在实际执行过程中,有出现过实际签订的合羡戚同与兄胡陵招投标合同不一致,这个严格意义来说,也就是从法律角度仍应该以招做陆投标合同为准的,但是如果工程双方约定一致同意,以实际签订的合同为结算依据也没有问题。
如果涉及国有资金项目,还要通过审计机构的审核才可以。
B. 工程结算书上的各项费用金额与投标报价上的金额完全一致,这样合理吗
投标报价中的枣埋茄“暂列金额”不属于工程项目费用,而是建设单位在做工程测算时,对于工程建设过程中可能出现的费用增加而预先预留的费用,此费用主要用于工程变更增加、人材机费用的调增以及其他不可预测费用的增加。如果项目施工完成后,没有变更增加、人材机调增等费用的话,那么暂列金额的费用由建设单位收回,如果有以上费用增加的话,则从暂列金额的费用中调拨。若变更费用超出暂列金额,则需由建设单位向上级主管部门申请下拨资金,若变更费用没有超出暂列金额,则按实际变更费用由暂列金额填补,剩余资金归于建设单位。在施工单位做竣工结算报价时,不可将此项费用进入凳察结算报价。暂离金额一般多用于出资或合资的工程。
而暂估价主要是材料和分包工程的暂估单价,针对建筑市场上长期内价格幅度变化比较大的材料和分液返包工程,为防止各投标单位在投标竞争价格上为中标而恶意压价但中标后在施工时以涨价为由向建设单位索赔此类现象的产生,由建设单位指定暂估价格,各投标单位均以此价格为准进行报价,这就是暂估价。暂估价部分在竣工结算时会根据市场实际价格进行调整。
C. 投标报价的钱和工程结算、决算的关系
投标报价由投标人自己确定,但是必须执行《建设工程工程量清单计价规范》的强制性规定。投标人的投标报价不得低于工程成本 。
投标报价的最关键的基础工作,即是编制工程量清单。在招投标期间大多是初设图纸,仅据此要准确编制工程量清单,有一定难度,而一般招标文件明确,工程量不足部分根据自身经验酌定,因此答疑环节很重要,如果答疑环节无法确定清单数量,那么综合单价就要充份考虑了。
工程价款的结算,是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同(含补充协议)进行的工程合同价款结算。
工程结算编制依据:1、国家有关法律、法规、规章制度和相关的司法解释;2、国务院建设行政主管部门以及各省、自治区、直灶简衡辖市和有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法、有关规定及相关解释;3、施工方承包合同、专业分包合同及补充合同,有关材料、设备采购合同;4、招投标文件,包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容;5、工程竣工图或施工图、施工图会审记录,经批准的施工组织设计,以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要;6、经批准的开、竣工报告或停、复工报告咐滑;7、建设工程工程量清单计价规范或工程预算定额、费用定额及价格信息、调价规定等;8、工程预算书;9、影响工程造价的相关资料;10、安装工程定额基价;11、结算编制委托合同。
工程决算是指由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。其内容应包括从项目策划到竣工投产全过程的全部实际费用。
编制依据:1、经批准的可行性研究报告及其投资估算;2、经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算;3、经批准的施工图设计及其施工图预算;4、设计交底或图纸会审纪要;5、招投标的标底、承包合同、工程结算资料;6、施工记录或施工签证单,以及其他施工中发生的费用记录,如:索赔报告与记录、停(交)工报告等;7、竣工图及各种竣隐做工验收资料;8、历年基建资料、历年财务决算及批复文件;9、设备、材料调价文件和调价记录;10、有关财务核算制度、办法和其他有关资料、文件等。
工程结算与工程决算主要的区别是:1)二者包含的范围不同:工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况以及工程增减办理的工程价款结算;竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用;2)编制人和审查人不同。工程竣工结算由承包人编制,发包人审查;工程竣工决算的文件,由建设单位负责组织人员编写,上报主管部门审查,同时抄送有关设计单位。
D. 工程结算时以投标报价计算吗
朋友工程结算时必须以投标报价伟基础,加、减设计变更、再加现场签证价,就是工程结算总价。
E. 投标报价时价格已经确定,为什么还要结算决算
因为工程量有变化,或者施工工灶侍法发生变化,图纸变更等等都是投标时无法预计的因素,所以要进行决算。
投标价格为什么精确呢?因为决算中的价格依据是按照投标时笑辩扮的综合单价为依据的,比如某工程混凝土量100立实际施工105立,投标时的混凝土浇注每立350元,那么决算时必须按投标碰灶的350决算。
F. 施工企业进行投标报价时什么应按招标文件提供的金额计算
专业工程暂估价。
根据《建筑安装工程计价程序》中规定,施工单位在进行投标报价时,专业工程暂估价的金额按照招标文件提供的金额计算。
“暂估价”是指发包人在工程量清单或预算书告饥誉中提供的袜段用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程肢悔以及服务工作的金额。
G. 工程结算价是按投标价的吗
1、通过公开招标的项目,招标人会给出一个项目清单,列明项扮银目需要的各类材料和数量,让投标人对每一项材料提出一个报价,汇总而得的就是投标报价。
2、中标单位的投标报价就成为了日后签订工程合同的价格依据。如果在中标到签订合同之间(通常为一个月),工升蔽程项目没有发生变更,中标单位的报价没有降价优惠,那么其当初的投标价就是双方签订的合同价
3、等到工程实际进行中,当初招标人提供的项目清单也许会和实际施工的数量有出入,而且在工程期间也可能发生变更,那么实际完成的工程就与当初报价时的工程多少有些不同,最后工程完结了之后施工单厅笑宴位找甲方结算的时候就是以实际工程的材料种类和数量来计价,最终汇总的价格就是结算价。