為什麼租房軟體房租看著便宜

① 為什麼在網上看租房信息，中介的房源比個人的便宜很多啊。

網路上的房源基本上真實的很少
中介的房子之所以便宜些
最主要是「廣告」效應。
但是也不排除有真實房源
因為中介公司的房源畢竟要比個人的多的多
另外像一些大公司
有「託管」房。。。備注
我愛我家是唯一一個正規並且成熟的「託管房」專業戶
他們和業主簽約有的時候一簽就是好幾年
也許現在的房源
也是之前的價格
所以說
中介的房源比個人的要便宜
另外
建議找房子還是通過中介公司
如果你在比較大的城市的話
因為
現在真假難辨
很多個人的證件
合同其實都是毫無法律效應的
也許會出現一房多組
亂加房租
等等麻煩
但是通過中介公司基本上就不會出現這種情況
當然
你要付中介費。。
個人認為
雖說中介費付出去了
但是遇見負責的經紀人
每個月租金為你省下100塊
什麼錢都出來了。。。還有保障
值得注意的是
找中介
一定要找大的公司
北京是我愛我家
鏈家
杭州
盛世管家
華邦
我愛我家
上海
21世紀
中原
我愛我家

② 為什麼租房網上有些價格很便宜

1、可能是條件比較差吧。
2、淘寶上的東西，搜索的時候看到有些也很便宜啊，結果一點進去，可能你看到的就是一些配件啊什麼的價格了。說不定也是一樣的情況。
3、便宜沒好貨。如果相同的地段，價格差很多，那最好就不要租了，甚至都不要去看。現在各種詐騙，層出不窮啊。

③ 有沒有人知道為什麼南京租房網上中介的一室一廳的房子看著很大很好卻這么便宜是不是真的

不是真的，會讓你先交錢包你租到，等你交過錢之後就告訴你你看中那個房子因為種種原因，或者租掉了，或者房東不租了，再讓你選擇其他的，當然價格就不會這樣了，你要是不滿意其他的，你就慢慢等吧，反正說包你租到，時間就不知道拖多久了。不要相信這樣的騙子中介，寧願付那種成交後半個月房租作為中介費的那種，這種看起來交的費用相對較低，實際都是騙人的。

④ 為什麼在一些租房的網站上看房租還挺便宜的，但是去中介的門店一問，都好貴！郁悶，求解！

租房網的網站都是專門為中介服務的。中介每月交網站錢，中介就可以發布房源，大部分都是虛假的，為的就是讓客戶打電話給中介，中介在慢慢的轉化客戶即可。
今年的租房價格確實比往年高一些，而且剛過完年價格肯定高。

⑤ 關於網路平台租房的問題，為什麼價格這么便宜啊靠譜嗎有沒有懂得朋友，拜託給小白解釋一下

靠譜的，其實這些便宜的房子大多是偏僻地段交通不方便的房子，或者就是城中村當地居民自己建造的房子，他們不是買來的商品房所以成本低，還有些房子之所以便宜其實是合租的不是整一套房租的出租價格，你可以電話跟房東聊聊了解具體情況。

⑥ 為什麼租金這么低我在租房軟體上看到一個整租的三室兩廳兩衛，精裝修，押一付一，才450一月

很可能是死過人的
大家都很忌諱
所以就沒人住
我這里也有很便宜的房子沒人買
就是死過人的
現在空著沒人住

⑦ 租房特價房為什麼便宜

1、戶型不佳

有一部分特價房便宜的理由是戶型不佳，常見的問題包括拐角過多、朝向不好、邊角戶型等。一旦出現戶型問題，那麼就容易造成空間的浪費、干濕不分、動靜不分、房間利用率低等問題。

2、採光不佳

底樓的房子容易成為特價房，主要原因就在於採光不佳。另外樓間距較小的底層樓房也有可能會面臨採光不佳的問題而成為特價房。

3、非住宅產權

有一些商業用房會以特價房作為宣傳手段，其實因為這類房源本身只有40年的產權，所以房價低是很正常的情況，並非特價。

4、特殊建築結構

閣樓也是比較容易成為特價房的一類房屋，這是因為閣樓有一些天然的缺陷，樓層高，是尖頂。還有一樓倒復式結構的房子也比較容易是特價房，因為有一層位於地下採光通風都不太理想。

5、朝向不正

南北向的房屋一般價格較高，而純東西向的房子售價一般都比正常房子便宜不少。這是因為我國大部分地區太陽全年都是在南面，所以南面為陽面，採光好，光照時間長，適合人類居住。

6、配套差

有一部分房屋本身沒有多大問題，但是卻因為配套成為特價房。例如樓下有開飯店的房子油煙污染大，附近有垃圾站、公廁、加油站、高壓線、污染性工廠、發電廠、煉油廠等，這類房子根據受影響的程度大小，其價格會低於市場價。

7、法拍房

法拍房的價格遠低於市價，得到很多人的青睞，也可以算作一種特價房。但是首先法拍房的起拍價雖然低，但是成交價可能並不少，其次是法院拍賣的房產多是有一定的糾紛，購房者即便購買成功可能也會面臨不能過戶、不能入住等問題。

8、凶宅

凶宅主要是二手特價房的一類，這類的房屋由於發生過不吉利的事情因此很難出售，業主往往會降低價格吸引人買，購房者如果不介意可以購買這類房屋，如果介意還是不要買的好。

買房時需要注意，無論是哪種原因造成的房子特價，購房者都需要提前有個心理准備，不能盲目的認為房子只要是特價的就好。