為什麼搖號和選房時間隔那麼遠

① 搖號選房需要注意的事項搖號選房將不得不知的事項

其實搖號選房顧名思義就是我們開發商這邊首先公布要銷售的樓宇,在這個時間段內,我們會發放固定的VIP選房卡的,然後就是要求在指定時間到我們指定地點進行公開搖號選房

其實 搖號選房 顧名思義就是我們 開發商 這邊首先公布要銷售的樓宇,在這個時間段內,我們會發放固定的VIP選房山哪卡的,然後就是要求在指定時間到我們指定地點進行公開搖號選房。一般來說是:有100個人去,但是只有50個房子,還有這20個就參加優先搖號了。意思就是,我們的這20個人就搖號,至於結果的話可能是有房或是沒房。要是這20個人有15個搖到了,所以我們剩下的人再來競爭那35套了。

詳細的選房細則如下:

1、 參加此次認購活動的意向登記人或受託首茄人,其選房順序以網路視頻直播的電腦搖號機排定的先後順序號為准,具體認購時間和認購方式將在網站上與搖號結果同時公布。意向登記接受方將根據以上搖號規則進行電腦搖號,電腦搖號的全過程及結果將由吉林省長春市國民公證處進行監督、公證,並出具《公證書》。

2、 意向登記人應根據意向逗芹碼登記接受方的時間安排,攜帶本《意向登記協議書》、意向登記金收據、登記人身份證件原件,提前半個鍾頭到登記意向登記接受方公布的選房地點,按已確定順序選房。委託他人的,受託人需攜帶委託人授權的經公證機關公證的《委託書》原件、受託人身份證原件和委託人的身份證明復印件,意向登記人需對受託人的購買行為全部認可且承擔受託人的購買結果;如委託人因客觀條件限制未能到公證機關進行《委託書》公證,委託人對受託人的代理行為和購買結果不予認可或接受,則由受託人承擔連帶責任。

3、 選房認購時都是比較嚴格採取限時選房制,每5組客戶為一個選房組,每組客戶選購時間不會少於為60秒,逾時將視為自動放棄選房權,由下組客戶進行選購,每組客戶只限2人入場選房認購。

4、 若本意向登記人未按上述要求前來辦理選房確認手續,則視作自動放棄認購權利,意向登記接受方將不另行催告,本《意向登記協議書》相關權利義務即刻終止。

5、 客戶選中 房源 後簽署《商品房預定書》;並將意向登記金收據換取 定金 收據。

6、 要是出現了登記人沒有及時的辦理手續或者放棄認購權利,那麼我們是有權要求退還意向登記金;意向登記接受方將在接到意向登記人書面退款申請後的十五個工作日內退還意向登記金本金(備注:不計 利息 )。本次退 意向金 都是採用銀行轉帳,不支持支付轉賬。

7、我們這邊友情提示您的是:需要攜帶銀聯卡進行繳納意向登記金,應為一般是不接受銀行轉賬和現金。

8、 雙方的通訊聯絡要以《意向登記協議書》上面所簽訂的為准,包括地址等信息。意向登記人通訊方式如有變更,那麼要應在變動之日起2日內以書面的形式通知意向登記接受方。意向登記人保證其提供的上述資料的真實性和有效性,並承擔其不實或失效的法律責任。

② 上海認籌和搖號相隔幾天

相隔一個星期
"解籌"(一般的開發商在取得預售資格後才開始"解籌")。在"認籌"數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般採取"抽簽"的形式，從已"認籌"的消費者中"抽"出可以選房者。之後，被抽中的選房者再統一選房號統一交首期，統一簽署認購書或預售合同，挑中房號後，將與開發商簽訂"認購合同"。之後再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同皮裂》。
由於在一般情況下交納"認籌誠意金"之後，即可參加抽號(通過抽簽的方式在所有認籌者中抽得獲得選房權者)，而且"認籌誠意金"可無條件退還，這就給"炒家"提供了機會。知情者介紹說，"炒家"一般都會"一盤多認"，也就是在同一個樓盤內多次"認籌"，而"認籌"數越多，被抽中的機會就越大，往往抽中一個號轉手就能賣錢。更有甚者，那些"有門路"的人往往通過關系在一開始就先佔個"號"，然後再轉手倒賣。曾發生過一起較嚴重的"解籌"風波--一家代理商在代理一家樓盤的銷售時，組織了"認籌"和"解籌"。結果，樓盤全部房屋僅100餘套，但"認籌"數高達1000餘個。"解籌"當天，現場一片混亂，有激動的消費者沖進抽號現場，悉者砸開了抽睜握薯號箱，發現抽號箱內有很多相同的號碼!

③ 搖號幾率與早晚有關系嗎

搖號幾率與早晚沒有關系。概率的大小不能按時間來決定的，其實這個只是大家形成了一個誤解而已，要放鬆心態，何時昌晌搖號都可以，中了是好事，不中也沒事。搖房號不是登記越早概率大，而是他把所有登記的人員名單湊齊了一塊搖號的，不是登記越早概率越大。

搖號的含義

搖號就像是抽簽一樣。就比如我們在選房前每人領取一個號碼，再根據冊迅冊抽簽的方式來決定號碼的選房順序。假如有五十套房子進行搖號，有搖號資格的人有一百個，會有二十個能夠參加優先搖號的權利，就是說，這二十個人先進行搖號。

當然結果可能是有房或是沒房，如果這二十個人當中有十五個搖到了州宏房子，那麼剩下的八十個人再搖其他的三十五套房子。

④ 搖號選房是什麼意思 搖號選房的基本程序

購房的時候，如果遇到一些性價比比較高的樓盤，往往需要搖號選房，這時大家需要了解一下搖號選房是什麼意思以及搖號選房的基本程序。其次，在購房的過程中，要提前了解整個操作的流程，這樣可以做好充分的准備，節省很多的時間。

購房 的時候，如果遇到一些性價比比較高的 樓盤 ，往往需要 搖號選房 ，這時大家需要了解一下搖號選房是什麼意思以及搖號選房的基本程序。其次，在購房的過程中，要提前了解整個操作的流程，這樣可以做好充分的准備，節省很多的時間，也不會浪費太多的精力，避開不必要的麻煩和問題。

搖號選房是什麼意思

搖號選房是指 開發商 子賣房前先公布要銷售的 房源 ，在特定的時間段內，發放固定數量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。這是目前很多歲虧櫻城市出售 房屋 的方式。在搖號選房的模式下大家的機會是比較公平的，因為整個過程存在隨機性。

搖號買房 的流程

1、資格審核後：具備資格的購房家庭資料庫刻盤封存。

2、搖號前：開發企業隨機通知部分購房家庭，作為代表到現場監督搖號。

3、搖號時：公證人員查驗專用計算機和光碟的封存狀態，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。

4、搖號完成：由公證人員現場公示搖號結果，刻錄光碟，宣讀公證詞，封存計算機和結果光碟。

搖號選房的基本程序

選房程序叫號3次未到場，選房順序順延為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半後正式開始選房。每個選房入圍家庭只限1人參加現場選房，原則上為申請人。申乎叢請人當日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經濟適用住房准購證》（以下簡稱《准購證》）原件。

如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件（不能提供身份證原件的，可提供 戶籍 所在地派出所出具的證明）、申請人出具的委託書、《准購證》原件。整個選房過程要在公證處和監察局監督下進行，選房按搖號產生的順序依次進行，每10個選房人為一組。

選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號，選房人確定認購房屋並摘取房號牌，憑房號牌進行登記，建設單位發放繳款通知單。選房人摘牌後不得反悔。選房人在叫號3次未到場的，選房順序順延；在當天選房結束前仍未到場的，視為放棄當次選房資格。選房人在選房現空旁場經工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由後一位選房人依次遞補選房。

以上介紹的是搖號選房是什麼意思以及搖號選房的基本程序，在選房的過程中要參與一系列的搖號，而這些搖號會直接影響著大家的購買順序和購買資格。所以如果有必要的話，可以到現場了解一下具體的搖號規則，然後再結合自己的需求看看需不需要參與搖號的過程。

⑤ 購房搖號是怎麼搖的

【算一算你家裝修要花多少錢】
現在一些大城市都開始進行購房搖號的政策了，但是有的買房者可能不太清楚購房搖號是怎麼搖的，也不明白購房搖號應注意什麼。那麼，下面小編就來介紹下購房搖號的相關知識，我們趕緊來看看吧! 一、購房搖號是怎麼搖的 首先樓盤項目在獲得商品房預售許可證後，隔天就可網上登記報名；買房者帶齊相關資料到售樓部進行資料核查；資料審核通過後，開發商會在搖號前通知搖號的時間與毀知局地點，買房者應在指定時間進行系統搖號；搖號過程都有公證人員進行監督;搖中號的家庭進行選房。 二、買房搖號的技巧 1、一般選房搖號有2種方式，一是通過網上搖號進行確定，買房者具體的選房流程會通過銷售通知，這時可以問問銷售人員本次開盤的房源情況和自己的纖讓排號位置，預估一下也許會選到的房源，這對買房者提前做出選房方案是有好處的;按照買房之前的辦卡順序排號，卡辦理的早則有佔先選房權，所以建議買房者早點辦卡，並了解每套房源的價格和差價進行綜合分析。 2、別只認准一套房源。要根據自己的具體需求，綜合戶型、層高、當天的開盤價位等考慮進行不同的組合作為選擇，可以准備3到5個備選方案，防患未然。 3、不要勉強買。如果碰見開盤當天排號選房時，買房者的編碼較為靠後，而這時售樓處的人又很多，記住不要勉強買到不適合自己的房子。比如頂層或是低層和臨街房源等，這種房子比較不適合家有老小的買房者居住。 總結：以上就是小編介紹的關於購房搖號是怎麼搖的的相關內容，希猛銷望能給大家帶來幫助。想必大家看完之後也有所了解了吧!如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

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⑥ 合肥買房搖號登記選房號時間早晚有區別嗎

沒有。
早晚登記的都是一樣，總伏宏體搖號並沒有什麼影響，只要搖到你了就可以正常的購買埋前，沒有缺液冊的話就要繼續等待。

⑦ 上海新房搖號選房時間太短怎麼辦

上海新房搖號選房時間太短可以有以下幾個辦法。攜賣
1、搖號選房者可以提前一個小時到場簽到，搖號選房者要與搖號排序結果登記購房人身份信息一致，然後按公證搖號確定的選房排序結果依次進入選房區選房。如果發現搖號選房人和搖號排序結果登記購房人身份信息不一致的，選房人將無法參與選房。
2、每位搖號選房人選房時間為3分鍾，如果叫了3次無應答視為放棄，所以可以辯汪逗提前幾天到售樓處了解房源情況，做好選房方案。
3、搖號選房當天需繳納定金，可以刷卡陵高或者現金
4、如果搖號選房人不能到現場的，可以出具委託書，委託他人搖號選房。
5、由於搖號選房當人，人群比較多，流程繁瑣，所以最好不要攜帶老人或小孩前往。

⑧ 叫號選房和搖號選房區別是什麼

搖號選房是指開發商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發放固定數量的VIP選房卡，在指定陪老時間到指定地點進行公開搖號選房。x0dx0a下面以蘭州市為例，具體流程如下：x0dx0a1、通報x0dx0a由執行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房採取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，並且通報公證和監察部門進行全過程監督。x0dx0a2、看房期x0dx0a執行單位公布看房時間。x0dx0a為了讓購房者最大限度地了解房屋結構、朝向等具體情況，這里要求要求建設單位在房源現場張貼小區總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責接受購房人的咨詢。對於沒有報夠人數的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。x0dx0a3、選房程序x0dx0a叫號3次未到場 選房順序順延x0dx0a為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時後正式開始選房。x0dx0a每個選房入圍家庭只限1人參加現場選房，原則上為申請人。申請人當日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經濟適用住房准購證》(以下簡稱《准購鏈冊證》)原件。如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請人出具的委託書、《准購證》原件。x0dx0a蘆喚升整個選房過程要在公證處和監察局監督下進行，選房按搖號產生的順序依次進行，每10個選房人為一組。選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號，選房人確定認購房屋並摘取房號牌，憑房號牌進行登記，建設單位發放繳款通知單。選房人摘牌後不得反悔。x0dx0a選房人在叫號3次未到場的，選房順序順延；在當天選房結束前仍未到場的，視為放棄當次選房資格。選房人在選房現場經工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由後一位選房人依次遞補選房。

⑨ 西安搖號到選房隔多久

沒有明確的規定。要看開發商的效率有些櫻坦檔快有些慢。一般從網脊亂上申購到現場確認，三個月左右可以完成。買房從搖號開始到結束大概需要10天左右。搖號排序選房應使用公證機構提供的電腦搖號軟體，並由公證機構作全程現場監督公證，搖號排序結果應當場公示。搖號排序時間應在9：00－18：00之間。在公證搖號信飢選房結束的10日內，將搖號排序和選房結果公證書報送當地房產行政主管部門。