房貸提前還款為什麼不能縮短時間

Ⅰ 提前還款為什麼不讓縮短年限

不同銀行的貸款提前還款規定不一樣，且同一銀行不同種類的貸款提前還款規定也是不一氏喚樣的。部分敏核圓提前還款，一般是提前還部分本金，剩餘本金按原貸款合同的期限、利率等重橋塌新計算還款金額；縮短貸款年限需要申請壓縮還款期限，您可以聯系貸款行客戶經理咨詢。

溫馨提示：貸款提前還款可能會涉及違約金或罰息，具體以貸款合同的規定為准。
應答時間：2022-01-21，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

Ⅱ 提前還房貸銀行不同意縮短年限屬於違反4公開7不準嗎

不屬於。
1.其實銀行不讓提前還房貸主要原因有這兩種，首先是貸款人房貸申請還沒有滿一年，磨鬧好因為合同裡面有明細的規定，房貸沒有滿一年是不可以申請提前還款的。
2.另外一種情況是沒有提前預約，想要提前還房貸必須要預約的，因為只有預約成功之後才能提前還房貸瞎鉛，不然沒有預約想提前還款會遭到銀行拒絕的。因此，申請者想提前還房貸的話，必須符合貸款銀行關於房貸提前還的規定，時間、額度等都是很重要的。當然，大家也可以撥打銀行客服電彎野話咨詢清楚。

Ⅲ 農行提前還款不能縮短還款時間

可以。
農行提前還款有三種方式：
1.貸款期限不變，減少每月還款數額；
2.每月還款數額不變，縮短貸款期限；
3.每月還款額與還款數額同時調整，根據自己的收入情況，選擇適合自己的還款方式。
一般情況下提前還貸的話，建議滿了1年再提出申請。因為沒滿1年，銀行會收取違約金。要求提前7個工作日書面申請，並且在貸款發放滿一年後才可提出申請，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。辦理提前還款前，借款人先要向經辦行提出提前還款申請，待審批通過後，才能辦理該手續。
拓展資料：
提前還款新政策如下：
1.中國農業銀行貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。
2.貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，不收取違約金。
3.已提前還款的，需要一年之後再申請提前還款才不收取違約金。
4.農業銀行違約金需要按一定比例收取，3年之內提前還款違約金＝提前還款金額×（1－已還款月數/36）×違約金比例。具體違約金計收比例以各分行規定為准，對於貸款發放3年後提前還款，不收違約金。
房貸提前還款流程有哪些？
1.預約還款時間，要想還款是需要預約，而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的。
2.准備自己的資料，准備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。
3.帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表，把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。
4.去房管局注銷抵押，因為貸款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會去注銷抵押的，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。

Ⅳ 中國銀行貸款 提前還款時只能減少月供，不可以縮短年限！！！

如您在中行辦理個人商告鍵業貸款提前還款，還款成功後可選擇縮短貸款期限，也可以選擇貸款襪叢巧期限不變，調減還款金額。
如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。
以上內容供鄭物您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

Ⅳ 房貸提前還的話，為什麼不能縮短年限呢

現在人們在買房子的時候，如果等著全部攢夠錢再去買的話，困難比較大，所以很多年輕人都是選擇貸款購房，等自己以後有了實力再提前還貸款，但是有些人提前還房貸的話，為什麼不能縮短年限，這跟當時自己貸款的銀行簽訂的合同，有一定的關系。

可能沒有參與過貸款的人，對於等額本金和等額本息兩種方式不太理解，可以從網上搜索貸款計算器，就可以明確的計算大首出自己兩種方式需要償還的總款數，還有利息分別是多少錢的詳細明細，提前償還貸款的時候是要縮短年限，還是要降低月還款額，也是跟銀行提前在合同中約定好的，這種情況自己一定要關注好，有不理解的，當時就詢問貸款的工作人員，以免後期自己想提前還貸的時候比較被動。

Ⅵ 房貸提前還款能不能縮短還款期限

一般情況下，一筆賣衡尺貸款只能縮短一次期限，你可以選擇一次性還清貸款。一些銀行限制縮短還款年限，提前還貸不能縮短還款年限，只能減少每月的還攔胡款額。

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支中高持，祝您購房愉快！

Ⅶ 為什麼在中國銀行提前還房貸，縮短日期不行

目前，國家助學貸款、存款質押貸款、個人抵質押循環貸款、個人信用循環貸款、中銀E貸的提前還辯搜陪款操作可直接通過中國銀行網上銀行和手機銀行辦理。其他類型貸款仍需前往攜蠢中國銀行貸款網點辦理提前還款，具體要求詳詢貸款銀行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相漏掘關業務。

Ⅷ 提前還房貸能不能縮短年限

可以。提前還部分房貸時有三種方式：
1.部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。
2.部分提前還款，剩餘清灶的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。
3.部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。如果你提前還款是縮短貸款年限的，就要與銀行重新簽訂借款合同，利率就得按當下的房貸利率來重新計算，如果早期貸款拿到的房貸利率折扣比較多，變更貸款周期就不劃算了。
【拓展資料】
房貸提前還款注意事項：
1.了解清楚自己目前的還款情況：並不是有錢就一定要提前還款的，如果借款人想要提前還款的話，還需要了解清楚自己是否符合提前還款的要求，特別是對於享受利率折扣和公積金購房政策優惠的朋友來說，提前還款是不劃算的。
2.了解清楚銀行是否有提前還款違約罰息的規定：如果購房者想要提前還款的話，需要了解清除銀行對於提前還款的要求，因為現在有些中小股份制的銀行對於提前還款是有罰息要求的。但是如果是大型國有銀行，可能沒有罰息，但是也存在不同程度的違約金。不管是罰息還是違約金，在借款合同中都會有說明。
3.是否有更好的理財渠道：如果借款人有自己的理財渠道的話，就要注意了，在如今的銀行貸款中，房貸利率是最低的貸款，所以借款人要計算清楚自己提前還款是否劃算，對於有理財渠道的家庭來說，可以用閑置資金進行獲利，可能大於通過提前還貸節約下的利息，但需注意的是理財也是有風險的。
4.不必先還公積金：對於組合貸款買房的借款人來說，在提前還款的時候不用先還公積金部分，也就是說只有公積金賬戶里的錢才是必須先用來清償公積金貸款的，如果借款人有其他的資金的話，在提前還款的時候完全可以根據個人的喜好和需求，來決定是先用來還商業貸款還是先用於沖抵公積金貸款。
5.還貸後別忘記撤銷抵押登記：在提前還清貸款之後，借款人還需要去辦理撤銷抵押答姿扮登記，這點對於購房者來說是很重要的，因為在貸款買房的時候，房產證是抵押給銀行的，還清貸款一定要記得按時拿回自己的房產證並且注銷抵押冊缺登記。