為什麼同一個小區收樓時間不一樣

① 期房同一棟樓會不會分批次交付嗎

可以不同批次交房，交房時間就是購房合同上的一個約定時間，開發商可以和你約定一個交房時間，也可以和其它業主約定一個不同的時間。

至於會不會這樣做，其實同一樓棟竣工驗收時間是一致的，所以理論上來說沒有必要分批交房，不過也存在一些可能性，比如早先預計交房的時間比較趕，可能早買房的業主是一個交房時間，然後後買的因為工程進度滯後，開發商就在簽訂合同時有意延後了交房時間，這樣就會有不同的交房寬寬時間，最後交房時延後交付的是要鎮返按合同約定比例來給違約金的慎旅亮，這樣合同上交房時間早的就會得到違約金，而交房時間晚的就得不到違約金或者違約金比較少。

② 小區交房時間不一樣前期物業合同怎麼算

小區交房時間不一樣前期物業合同，交房時物業費應該依照物業服務合同的約定自交房次月起交納。物業費收取時間根據雙方合同中的約定執行。根據查詢相關公開信息顯示，交房時物業費應攔拍該依照物業服務合同的約定自交房次月起交納。物業費收取時間根據雙方合同中棗旅的約定執凳衡凳行，一般實踐中物業服務費是以月為單位交納，交房前由開發商進行繳納，實際收房後次月開始由購房者進行繳納。

③ 同一棟樓的房子怎麼交房時間不一樣

同一棟樓交房時間不一樣是可以的。具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期，可以翻看購房合同里的具體約定時間；合同中沒有明確規定的可由雙方協商決定；如未如期交付使用的話，屬於違約行為，可以請求支付違約金或者賠償損失。
【法律依據】
《民法典》第五百一十一條當事人就有關合同內容約定不明確，依據前條規定仍不能確定的，適用下列規定：（一）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時請求履行，但是應當給對方必要的准備時間；（二）履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。第六百零一條出賣人應當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的，出賣人可以在該交付期限內的任何時間交付。第六百零二條當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第五百一十條、第五百一十一條第四項的規定。