為什麼物業上班時間這么久

『壹』 在物業管理公司當文員要經常加班嗎

你好，我是遼寧省大連市的物業公司物管，我們物業公司文員基本不加班。原因如下：
只有遇到緊急情況，如車庫消防水泄漏，園區內暖氣供暖管線泄漏，物業所屬范圍內的大規模的停水停電等等緊急情況才會半夜加班，而且加班的是我們這些房管跟工程維修人員，至於文員，一般是女生，可能幫不上忙，而且女生半夜出入特別不安全，所以我們公司從不讓文員加班。
如果是她所說的值班，我想也不是，就拿我們公司來說，值班的一般是從5點半下班開始，一直到第二天早上八點上班結束，公司有個床鋪，需要住在公司一個晚上，人員一般是一個房管，一個維修師傅，房管主要負責接電話，處理緊急情況，必要時配合維修師傅工作，而且必須是男的，因為一個女生獨自一人在公司值班實在是不安全，所以我們公司根本不安排女生值班。
還有一種情況，就是因為白天業主大多數都上班不在家，所以只能晚上加班收物業費，一般加班到7點到8點就可以了
，因為8點以後如果我們物業人員再敲門收物業費，就會引起業主反感了。
PS:物業文員加班到凌晨。。。應該不太可能。。。。
````````````````商務大廈、寫字樓、住宅小區，都是物業，工作性質應該也差不多，畢竟都是一個行業，不會有太大差異。。。。。。

『貳』 你好，我現在在物業管理公司上班`每天工作都是12小時

1.正規上來講是違反勞動法規定的..這個你可以到勞動站或勞動機構去告他,沒關系的..目前國家對勞動者的權益逐步加強,70%上的都處理.
2.另外要看你們簽的合同啦..是否有規定12小時,或者按月薪制,或者工資中已經包括了12小時的工資.
如果有上面情況,那建議你換個工作吧...

『叄』 物業上班時間有規定嗎

在生活中,當出現問題時需要聯系物業來解決,有時候物業過來的晚一些,二有時候物業的人聯系不上,那麼在什麼時候聯系物業是比較好的呢?物業的上班時間是否有規定呢?在很多業主的心中也有好多的疑問需要解答。那麼接下來就讓我來詳細的介紹一下物業需要24小時值班嗎?
在生活中,當出現問題時需要聯系物業來解決,有時候物業過來的晚一些,二有時候物業的人聯系不上,那麼在什麼時候聯系物業是比較好的呢?物業的上班時間是否有規定呢?在很多業主的心中也有好多的疑問需要解答。那麼接下來就讓我來詳細的介紹一下物業需要24小時值班嗎?
一、物業需要24小時值班嗎
是的, 一般是早上八點到下午六點白天外,晚上客服中心和工程維修要留人值班。
物業公司是服務行業,而且面對小區居住生活,隨時隨地都會求助。現在多數小區都是封閉管理,即便不是封閉管理,總會設置門衛保安、樓棟巡邏保安、監控室值班,這些崗位是24個小時三班倒,每班8小時。
節假日是業主居家團員的日子,物業公司要在這些節日期間,更關心業主的需求,必須設置嚴格的值班制度,不能社會放假了。
二、物業的值班制度是怎樣的
依照值班表安排,做好值班准備。不遲到,不早退,不請假。特殊原因不能到崗值班,必須提前一天自行安排替班,並通知保安部。值班缺崗,記輕微過失一次,造成嚴重後果,根據情況追糾其責任。
規定值班時間要時刻保證值班電話通暢,個人佔用不得超過2分鍾,電話鈴響三次必須通話。
值班時間不準喝酒,巡視查崗時不準在被查崗崗位閑談、吸煙。
接到住戶投訴和職工反映各種情況要高度重視,必要時要親自到現場核實、確認,妥善解決,不準推卸、拖延。
值班人員在下班之前如遇有重大問題需要配合上崗值班人員繼續處理時,不得下崗,待問題解決後方可下班。
值班室配有公司各部位應急使用鑰匙,未經值班經理批准,任何人不準動用。
堅持原則,維護公司利益,以身作則,嚴格執行公司紀律,不徇私情。
值班經理因特殊情況不能到崗,要提前自行安排值班經理一級替班,不準由值班幹部代替。
值班人員(經理、幹部、工程維修)離開崗位必須帶對講機,在應急情況下因離開值班崗位失去聯系造成後果,追究其離崗值班責任。
各部門經理要督促、檢查本部門幹部值班到崗情況,因休假、出差等情況當日不能到崗值班,由本部門經理安排替班。
公休日、節假日上下崗值班人員要見面交接。在上崗值班員未到崗時,在崗值班員不準下崗。
三、值班經理崗位職責
公司值班經理由部門主管以上領導依照值班表安排輪流擔任。在公司下班後、節假日、公休日接受公司經理委託,按規定時間上崗,代表公司各級領導全面負責各項事務的處理。
(一)值班責任時間:每日公司下班-—-次日早公司8:30分上班。公休、節假日早8:30---次日早8:30
(二)按規定時間准時到公司值班室值班,值班人員不得借值班時間到辦公室辦公或從事與值班無關的事項。
(三)值班經理上崗值班時要掌握加班人員情況,行使對各運行崗位、正常工作崗位、執勤崗位的監督檢查。了解值班幹部、工程值班員、管業值班員到崗情況及所在位置,及時糾正違紀現象,保證公司及小區的安全和正常秩序。
以上就是我介紹關於物業需要24小時值班嗎?根據上述的學習,我們了解到了物業管理公司的值班制度是比較嚴格的,業主有問題,是可以找物業來處理的,一般在物業的管理范圍內,物業公司都是會處理好的,只要業主與物業溝通好,那麼是不會有什麼沖突的。

『肆』 小區物業上班時間

上午八點，下午5點下班。
每一個小區物業公司的上班時間都是不一樣的，因為物業公司的上班時間是由物業經理制定的，大部分物業公司上班的時間都是根據季節進行制定的，冬季的上班時間點是早上9點，其他一些季節的上班時間點是早上8：30~8：45之間。
雖然說物業公司並不是24小時都上班的，但是業主遇到任何突發情況的時候，都可以撥打物業24小時服務熱線，因為物業公司每天都會派一個工作人員值班。

『伍』 物業為什麼下班這么早

物業下班這么早是工作時間是固定的，上班時間早下班也早。根據查詢相關公開資料得知物業的工作時間是8小時，早上9點到中午12點，下午2點到7點。

『陸』 物業管理員的日常工作時間是多長

上午8:00-12:00，一共4小時，下午2:00-6:00，一共4小時，總共8小時，當然，這個具體的時間起始截止時間可以不同公司調整.

物業管理員崗位職責
1、在物業管理部主任領導下，具體行使管理、監督、協調服務的職能。
2、負責管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務工作。
3、全面掌握區域物業公共設施、設備的使用過程。
4、協調主任送發物業管理方面的文件。
5、參加主任主持的部門例會，總結當月工作，制訂下月計劃。
6、負責發現運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業戶投訴。
7、收集有價值的物業信息，為推動公司物業管理工作的發展出謀劃策。
8、負責公司業戶接待工作，做到儀表端莊、態度和藹、熱情大方、反應敏捷、處事穩健。
9、負責為業戶辦理入伙、入住、裝修手續。
10、按接待來訪規定，做好來訪登記，對電話預約的來訪要及時通知有關領導或部門，對突然來訪者，要報告有關領導或部門後，再約時間接待。
11、負責接待及處理業戶咨詢、投訴工作，並定期進行回訪。
12、負責為公司業戶商務、票務收發等項服務工作。
13、完成辦公室臨時交辦的工作。

『柒』 物業管理管理員的工作時間多長的

物業管理員的上班時間也是一天八小時，不過有些管理處可能是需要輪班的，一般下班時間也不會超過晚上九點。

『捌』 物業上班時間是幾點 物業公司的職責有哪些

現在很多正規的小區都是有物業管理的，物業管理的存在給小區提供了很多的方便，也讓小區的居民生活環境得到了改善，為小區業主提供了很多的服務，對於物業上班的時間很多的朋友們可能並不太清楚，那麼物業上班時間是幾點？物業公司的職責有哪些？

現在很多正規的小區都是有物業管理的，物業管理的存在給小區提供了很多的方便，也讓小區的居民生活環境得到了改善，為小區業主提供了很多的服務，對於物業上班的時間很多的朋友們可能並不太清楚，那麼物業上班時間是幾點？物業公司的職責有哪些？下面我們以來來了解一下吧。

物業上班時間是幾點

物業上班時間是上午7:50-11:30、下午2:30-17:30，為工作人員打卡時間。全體工作人員必須自覺遵守上、下班制度，實行指紋考勤。

1、上、下班做到不遲到、早退、中途離崗、聚集聊天、曠工。有事要請假，必須提前請假、寫請假條、並且登記，經領導同意後方可。不會寫的到登記處登記，領導簽字生效，否則按曠工處理。

2、上、下班按指紋遲和早不得超過5，超過的一次扣10元，中途離崗、早退的超過兩一次扣20元。事假一天扣發實際工資，曠工一天扣50元以此類推。病假要有縣級以上（含縣級）病歷。請假一天經單位領導批准，超過一天必須向分管領導和單位領導請假，批准後方可。

3、請假領導沒有批准而離開工作崗位按曠工處理。曠工當月達兩天給予批評教育並主動去社居委找分管領導解釋。超三天待崗三個月（月工資兩百元），根據情節輕重，嚴重給予辭退。

物業公司的職責有哪些

物業需對小區內的綠化進行保養，這樣能夠提供給小區業主一個優美的生活環境。此外，還包括對小區內的道路交通管理，保證車道和人道分離，增加業主的安全感。

1、物業有義務對小區公共區域的設施設備進行日常維護，及保養，使得小區的各項設施能夠時刻保持正常的工作狀態，而不是等到其出問題再去維修，易給小區業主帶來麻煩。

2、小區的治安問題及消防問題，也是需要做好，給小區業主提供安全的生活。無論是屬於住宅區，還是商業區的物業，都具有保證業主生命安全及財產安全的責任，時刻安排工作人員進行巡視。

3、小區內及周圍的衛生環境，將會影響到業主的正常生活，因此物業需要安排清潔人員及時對小區的垃圾、廢物、廢水進行清除，確保小區時刻擁有舒適的居住辦公環境。

說到物業了，上班時間相信大家也可以簡單了解一下，這樣也方便自己更好的尋求服務。以上就是關於物業上班時間是幾點和物業公司的職責有哪些的相關介紹，對於小區的業主來講可以多了解一下物業管理的職責，自己有什麼需求的話也可以咨詢一下物業。

『玖』 物業管理是二十四小時的全天候工作制嗎

是的， 一般是早上八點到下午六點白天外，晚上客服中心和工程維修要留人值班。

物業公司是服務行業，而且面對小區居住生活，隨時隨地都會求助。現在多數小區都是封閉管理，即便不是封閉管理，總會設置門衛保安、樓棟巡邏保安、監控室值班，這些崗位是24個小時三班倒，每班8小時。

節假日是業主居家團員的日子，物業公司要在這些節日期間，更關心業主的需求，必須設置嚴格的值班制度，不能社會放假了。

(9)為什麼物業上班時間這么久擴展閱讀：

物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。

物業管理企業進行統一管理，並不等於所有的工作都必須要由物業管理企業自己來承擔，物業管理企業可以將物業管理區域內的專項服務委託給專業性服務企業，但不得將該區域內的全部物業管理一並委託給他人。

一般認為，物業管理在我國僅有20年左右的發展歷史，首先發端於沿海發達城市，逐步向內陸地區延伸，在國外，物業管理已經有一百多年的歷史。

參考資料：物業管理-網路