為什麼大城市的東西貴租房也貴

1. 為什麼大城市市區的租房都這么貴大幾百甚至幾千，而不是兩三百

一個地方的房租貴不貴？難看。他們本地區的收入上情況。還有房源情況。如果他們這個地區收入比較高的話，房源比較緊張，那肯定要貴了。

2. 房租為什麼那麼高啊

房租和房價是成正比的，正所謂水漲船高。
人家把房子買到手也是有本錢的，這些錢放在理財產品或者銀行存款就會有收益，比如一百萬的房子，這筆錢如果不是壓在房子里一年下來至少收益四五萬。所以房租的租金應該在四五萬以上比較合理。有句話叫，買房不如租房，租房不如借房，就是住房子投資越少越劃算。
當然這要拋開房屋漲價的因素，如果買的房子另外增值了，漲了很多就另當別論了況且人家買房子也是風險投資。起碼房主是有成本的。，而且很高。我們之所以租房子就是因為拿不出這筆資金，所以高也沒辦法，只有努力工作，想辦法多賺錢錢才能改變現狀。我們要面對現實，遵從市場規律。能改變的只有自己！

3. 為什麼廣州房租那麼貴

廣州是我國的一線大城市，大城市物價比較高，最高的莫過於房價了，房價高，房租當然也會隨著水漲船高。
一般來說，每月房租相當於房價的1%所以廣州的房租那麼貴，也就很容易理解。

4. 我不懂蘇州買房貴，為什麼就連租房也那麼貴啊

按全國來講，蘇州的房價已經算不貴的了……買房貴了，那房東付出的多了，租金當然要上漲，不然不會覺得自己虧么？

5. 為什麼現在租房那麼貴三四城市很貴。一二線更貴了！

因為有二手房東在炒作 租房子一般接觸的都是二房東 原房東把房子都租給他們了 因為他們房租都是年付

6. 為什麼深圳中心區的寫字樓那麼便宜租房又那麼貴

深圳過一段時間就漲房租，貴的要死！打工做小買賣都交了房租，准備從深圳撤退了。
已經有好多人不來了。因為房子比以前空很多，就是降不了

7. 為什麼一線城市租房這么貴

要問為什麼覺得房租高這個問題？借用網上的一個經典段子：那還不簡單，因為窮唄！這句直接扎心的話，其實也是一語道出了真諦。最近，上海易居房地產研究院發布的《全國50城房租收入比研究》報告通過對首批12個租賃市場試點城市和另外38個常住人口大於戶籍人口的樣本城市，從房租收入比角度對這50 個城市進行分析。


根據易居研究院的報告顯示，在北京、上海、天津、重慶、深圳、廣州、杭州、南京、武漢、成都等50個重點城市中，2017年6月份，有3個城市人均住房租金高於2000元/月，分別是北京、上海、深圳。也就是說如果在這些城市三個人合租一套三室一廳的房子，至少要在6000元以上，在北京這一數據超過了8000元。其中，北京最高2748元/月，比第二位的上海貴出500多元。

當然這種直觀的數字，大家也都沒有太明確的感覺，我們不妨做一個計算，採用現在房地產經濟學界最常用的計算方法，我們用城市人均租金除以其城市居民可支配收入我們能夠得出所謂的房租收入比，在50個城市中，北京(58%)、深圳(54%)、三亞(48%)、上海(48%)等4個城市房租收入比高於45%，屬於租金嚴重過高城市。其中，三亞作為旅遊城市我們不能一概而論，需要排除出去。那麼，很顯然我們常說的北上深三大一線城市赫然就是租金嚴重過高的城市了。

8. 大城市的房價為什麼這么貴

很多朋友說，別的國家收入那麼高，為什麼房子不比我們中國貴啊？

那是因為發達國家人少。

香港的房價世界第一，日本也高，為什麼？人口密度太高了。

不但原有的人口密度高，還不斷有大量的新人湧入。

其實人都有錢，人來了，代表錢也來了。

所以，只要不斷的有人帶著錢進入一個城市，這個城市的房價就不會下跌。

光谷就是太多的新人進入，才導致了房價的大幅度增長。

光谷就是人口增加的速度比其他地區快，房價增長的才快。

杭州的房價是因為有錢人都想選擇一個風景優美的地方買房子，不管為了什麼，就是有這種想法，所以那裡的房價才高。

北京是首都，那些有錢有權的人都太想到那裡去了，一個是辦大事方便，一個是皇帝住的地方，有機會願意的人多了。

上海，東方的曼哈頓，中國經濟最發達的地方，也是老外最多的地方。外國朋友做中國市場，大多數都是從上海開始。房價能不高嗎？外國朋友進來，尤其是那些有錢的，能不把安全放在第一嗎？所以那些高檔樓盤才有市場。

香港，世界自由貿易的中心。就那麼點地方，人和錢都到那裡去了，能不貴嗎？

深圳，是佔了香港的光，香港住不下了，就住到深圳了。從深圳到香港，太方便了。而且價格只有香港的幾分之一，買房節省的錢不用說二奶，7，8，9奶都不是問題啊。

什麼地方的房價高啊？看人的喜好了。

風景優美的好比杭州，粘貴氣的比方說北京，還有就是全國的交通樞紐。

全國剛確立了四大交通樞紐城市：北京，上海，廣州，武漢。

武漢是新加的，06年的事情，資金過來也要時間，估計2010年應該差不多到位。有了資金，武漢的基礎建設將會加快。當它真正成為全國的交通樞紐城市的時候，武漢的房價將成為全國一線的價格。

原因很簡單，交通樞紐代表著平均物流成本低，就是公司賺錢。中國太大了，做中國的生意僅有一個兩個點是不行的，必須先在關鍵的點上成立工廠，通過物流把商品分散到各地。

目前，在武漢城市圈建廠成本並不高，如果中央真正想把武漢作為全國的交通樞紐城市來抓，相信誰都知道在華中地區將取得很好的競爭優勢，那就是成本相對較低。

因為交通，大公司將積極進入武漢。有條件在武漢買房的不會租房。越來越多的人和資金湧入，只可能把武漢的房價推到一個有一個高價。國家的政策會推出經濟房來安撫百姓，但是對商業房將會放開，讓他們經受市場經濟的考驗。

我喜歡買房，但我不專業，所以我就學習任達華，買市中心的。雖然有很多缺點，可是方便。等老了，賣掉在郊區買套，選個山清水秀的地方，空氣又好，噪音又小，養養花，種種草，方便養老。
本文來自: 浙江博客(www.zjblog.com) 詳細出處參考：http://loushi.zjblog.com/15310.shtml

9. 上海租房為什麼那麼貴

現在很多中介都在做二房東，他們把大量房源用比較低的價格租到手，然後提價出租，比如一套毛坯房 2500他們租下來，然後簡單裝修一下（刷個牆，鋪個地板就算是簡單裝修了）然後2室一廳的房子他們會把客廳隔開做成3室0廳的房子，客廳和主卧會貴一點 因為大，次卧次之，每套房子的利潤至少1000元每月，但是如果長期租不出去就可能會賠錢，所以他們不是靠單獨的某一套房子牟利，而是靠大量的房源牟利，有損失的地方會在其他提放抬價彌補，這就是租房房價每年上漲的最主要原因，其實房東並沒有已很貴的價格租給中介，現在租房已經陷入了惡心循環，很多地段不好的房子是很難租出去的，爛在了中介手裡，這個損失都被均攤在其他容易出租的地方了，所以每年價格都在漲因中介需要彌補損失。
我認識一個姓潘的朋友，不是很熟，他就是在上海做這行的，做了8年現在堅持不住了，房源太多，很多都租不出去，別的地方價格抬太高了也不好租，原本都是和房東簽的10年的長租合同，馬上要到期了，到時候房東肯定是會抬價的，他現在正在想辦法把這些房源轉手出去，貌似在和建設銀行聯系，因為建行最近在搞這個，我估計建行最後也是 呵呵。
我為什麼說房子不好出租呢， 因為我也做過2年二房東，作為出租方肯定是以自己的利益為主，不會去考錄租客的，但是很多人收入並沒有那麼高，我的成本在這里 也不可能便宜的去出租，不賺錢我干這個幹嘛，對吧，所以我看這行實在不好做我就不做了，我當初是只弄了2套房子，陪的不算多，陪了3.4萬塊錢，半年多都出租不出去，最後都是我自己住了。