為什麼物管找不到原因

⑴ 我家住5樓，4樓最近漏水，找了物業測了4次水壓，但是一直沒有找出漏水原因，現在天天來找我負責，怎麼辦

你只說是漏水，但是具體的漏水地方在哪啊！你家的什麼地方，樓上是什麼地方！如果是露台，原來的防水破壞了么？還有防水上面是怎麼處理的！是芬蘭木還是貼磚，貼磚的話是否越過防水層得高度？如果是衛生間那原因就更多了！我就是做客服工作的！平時也接過這樣的保修！你要說的具體點，我才能幫你分析一下！之後才能劃分責任！謝謝！

這樣就好判斷點了！首先，在樓下不滲水以後把你家露台的地漏堵上，做閉水實驗來排除掉露台造成的原因（水不要放多了或放少了，太多的水會越過防水層滲到樓下。而太少也會造成誤判斷，加水最好是在防水以下）如果閉水樓下還不漏那就可以檢查你家的給排水系統，如果漏就找開發商（一般的防水保5年）。樓下漏水處與你家露台處是否預留了自來水管（有的業主自己接的用來刷露台的）如果有先排除自來水管的原因，辦法是在熱網箱內把戶內的水管斷開打壓。

這個檢查你可以找物業共同來做，也可以自己做！就是浪費點水怕什麼！要是你家的露台不漏，給排水系統也沒有事就不用管了啊！

⑵ 樓里不知道什麼問題小便和屎流到我家裡了流了一屋子 物業找不出什麼原因然後說自己打掃這應該找誰解決

像你所說的這種情況應該是樓上面的，下水道破裂了。而且不是一般的雨水管道，而是廁所衛生間的那種下水道。出現這種情況，如果找不到直接當事人的話，應該是由物業負責。你可以找人清理嘛，然後費用由物業方面支付！

⑶ 我們住15樓，家裡水總是忽大忽小，物業總找不到原因，說排氣閥也裝了，還是不行，總樓層30樓

7樓以上都是二次供水，如果只有你家出現，重點查看測試管道是否有異物堵塞，我們小區就出現過

⑷ 樓上漏水找不到原因怎麼解決誰曉得啊

房屋漏水原因樓板結構問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。頂樓漏水怎麼處理對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴後對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時准備走司法途徑解決。對於商品房，如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕，就是願意付費，開發商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用,具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業主分攤維修費用了。

⑸ 小區樓道里的消防水管噪音太大,物管說找不到原因怎麼辦

小區樓道里的消防水管噪音太大，如果物業找不到原因的話，可以動員大家一起找一下，具體的原因，也可以向房管局的物業科投訴。

⑹ 樓下漏水,樓上找不到原因,怎麼查

不是。高壓注漿主要是針對鋼混結構的房屋的。

1、在一層的鄰居房屋漏水滲到樓上客廳中間，那裡現澆板有裂縫，漏到下層居民家。

2、樓上衛生間靠近客廳，衛生間不是下沉式的，原先做防水時沒處理好，導致水往四周滲，通過裂縫滲到李先生家客廳。這種情況可能性不大，以上兩種情況，可以看看樓上家的立面牆，下方的塗料是否有起鼓，脫落或潮濕的跡象，當然這些跡象也不是肯定就有房子漏水的。

3、地熱，水管等暗管漏水。

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注意事項：

一定要做好全屋防水（重點是浴室），並且要找專業人員做，收好做完後的收據，從根源上避免跑水的問題。

如果除了浴室做好了防水，別的地方沒有做，而真的發生了跑水情況，廚房成為了頭號對象，一旦樓下屋頂漏水，重點查看一下下水管與水龍頭是否連接好，若有滴水現象，立刻連接緊。

廚房裡不光是下水管易出現問題，與水龍頭連接的入水管的介面處也會出現問題，如使用時間過長導致入水管內的皮管老化，管外的鐵皮斷裂，這些都會使水流出來。

⑺ 樓上漏水樓上和物業都找不到原因怎麼辦

在多數樓房衛生間漏水案例中，究其原因，主要有以下幾種。

一、構造不合理，沒有設置相應的排水系統，如窗框上方未設置滴水槽或滴水線，下方未設排水坡，造成雨水倒流引發滲漏。
二、窗洞口尺寸與窗框尺寸不配套造成窗框與窗洞口間縫隙過大或過小，前者容易導緻密封材料干縮留下滲漏縫，而後者因無法塞縫引發滲漏。
密封條質量低劣容易變形形成縫隙導致滲漏。
窗框材料和窗邊水泥砂漿因脹縮系數差異導致裂縫，雨水在風壓作用下從裂縫滲入。
針對上述飄窗滲漏原因，我們需要合理的設計防水排水系統，設置必要的排水槽或滴水線等，另外合理確定飄窗外形尺寸，防止間隙過大或過小，除此之外，合適的防水材料和規范化的施工也非常重要。

⑻ 樓下下雨天就漏水，物業來看了找不到原因怎麼辦

樓下下雨天就漏水，往往是通過煙筒管道漏進來的。物業看了找不到原因的情況下，建議你找專業的檢修人員檢查一下具體的漏點，然後進行維修。

⑼ 家裡水管主管道漏水，導致的一些後果誰負責物業說查不出來漏水原因。一直推卸責任。

你好，只有公共水管的主管道，出現漏水的情況，才歸物業負責，如果是家裡的水管管道漏水的情況，只能由業主自行修理，
如果你認為物業有責任的話，可以向物業協商，協商不成的話可以去住建局的物業科投訴，物業要求物業賠償你的損失。

⑽ 樓下廚房漏水，水暖沒查到原因。物業讓自己解決。樓下一直來樓上找我。請問我應該怎麼辦找不到原因啊

您好，
目前只能自己查找流水點（原因），
找到原因後要求物業給予解決。
瑣事肯定會有的，只能想辦法盡量減少損失。
如果是房屋自身的原因造成的，由物業負責人。

希望能夠幫助您。