買房子為什麼要買小區的東西

㈠ 為何現在的人房價再貴也要買高端小區，去做富人區的窮人

高端小區物業管理好，而且買的起高端小區的人，經濟實力也不差。大家買房子就是為了有個舒適的環境，高端小區里物業都會管理的很好，該有的健身器材和設備都會有，綠化也好，還會時不時的舉行各種活動，拉近大家之間的距離，這對

很多人來說很有吸引力，還有以下優勢：

一、高端小區里的人素質都比較高。

不能一概而論，但大部分都是這樣的。試想下，如果你住城中村，因為房子便宜，所以住的人魚龍混雜，很沒安全感，經常丟東西是常事。高端小區就不會了，不是人人都能買的起高端小區，一般就是富人和精英比較多，跟有素質的人做鄰

居，不會遇到很多糟心的事情。

高端小區雖然貴，但是有很多的優勢，所以很多人擠破頭也會去買。買房子就是為了改善居住環境，跟一些有素質的又有錢的人住在一起，想想都會很舒心。生活中也會避免很多不必要的麻煩。

㈡ 買房子要考慮哪些方面的東西

首先您買房子要考慮的是地段，也就是地理位置，還有就是小區的配套，小區的物管，其次在是房子的本身，戶型、朝向、面積、價格、套型、是否對中庭等因素。

㈢ 買房子是買小區的邊上還是中間的樓房是買東戶還是西戶或者是中間戶

1,中間戶。噪音小，較安全，出入方便。

2,東戶。採光較中間好，避免夏天西曬，冬天西北風。

㈣ 10年售樓小姐秘密透露：買房萬萬要選小區里這一棟，聰明人都知道

對很多人說，買房時一輩子的事情，所以買房前一定要經過深思熟慮。我閨蜜是做售樓的，在平時交談的時候她會和我們透漏一些房產的潛規則，多虧有她，不然我買到的房子會被坑死。下面盤點一些買房最容易被坑的6個雷區。

6、謹慎認識贈送的附加值

為了消除消費者對公攤過大的顧慮,開發商可能免公攤銷售，為了消除人們對電梯維護費的顧慮，開發商可能為了促銷免除幾年的電梯維護費用，為了消除人們對物業過高收費的顧慮，也可能贈送幾年的物業管理費，這些都是短期行為的刺激銷售政策，沒有什麼重大意義。

比如買屋送裝修,買房送傢具,送電器等，事實上銷售前計價稍微提升一點,就足以將這些支出打進房價,因此買房不要追求面子工程,即追求額外優惠,或者將這些贈送附加部分進行剝離,單純就房價與相關房型進行性價比的對比。

㈤ 買房子是買小區里的還是住宅樓好

有些事雖然看不見摸不著，但是是確實存在的。買房要麼買16層，要麼買17層，其他樓層千萬不要買，非常不吉利：
1、2:一窮二白。 住這兩層一輩子與財無緣。
3、5:三屍五鬼。這兩層容易出現詭異事件。
4:諧音「死」。厄運較多，容易有不測風雲。
6：六神無主、六親不認。 住這層的人以後容易出現精神類疾病。
7：雜七雜八、亂七八糟、七竅生煙。 影響風水。
8: 七上八下、七扭八歪。 人生歪路和下坡路較多，沒有發達的機會。
9:九死一生、含笑九泉。 容易遭遇血光之災。
10:十室九空、十惡不赦。容易家破人亡，妻離子散。
11:光桿。單身的容易找不到對象，以後孩子也不容易找到對象。即使能找到，夫妻也不和睦，容易離婚。
12:一窮二白。又窮又白，比1和2層更慘。
13:不詳的象徵。在《最後的晚餐》這幅油畫裡面，第十三個人就是出賣耶酥的叛徒，他叫猶大。耶穌在吃完了晚飯後，第二天就被殺害了。
14:諧音「要死」。
15:「農歷逢初一、十五不能出遠門」，這是我國數千年來流傳下來的說法，大浪淘沙，傳遞數千年而從未間斷過，不可不信。 這是個非常不吉利的數字，比13層更容易招來惡運。
18:18層地獄。
16和17層比較好。也是最受歡迎的樓層。但是，如果是大高層的話，還是不要選16和17層了。因為地獄是有18層的，1到18層，每層一個判官，16和17層也要遭受極大的痛苦：
16層：火山地獄。這一層的人死後將被趕入火山之中活燒而不死，一輩子都要承受烈火的灼燒。
17層：石磨地獄。這一層的人死後將打入石磨地獄。用石磨一點一點把身體磨成肉醬。整個人磨完後，重新塑造成人，然後繼續磨成肉醬，如此無限反復，每一次磨的時候，都是在精神極其清醒的情況下進行的，其痛苦遠遠超出於人間的凌遲之苦。
總之：如果是大高層，一定要選18層以上，並且不要帶4的。如果是小高層，就選16或者17層。樓層不滿16的小區，千萬不要考慮，再便宜都不能要！

㈥ 買房最重要的是選好小區嗎

中間樓層最合適

如果買的房子的樓層不是特別高的話，那麼我們選擇三四樓就可以。要是樓層非常的高的話，也盡量的選在中間的樓層上。中間樓層不管是在通風還是採光上，都是最佳合適的位置。如果樓層較高，還會牽扯到人流量的問題，比較高的樓層離不開電梯，但是樓層越高，人流量也會越大，因此希望大家能夠在買房子的時候謹慎的考慮周全。
獨棟房子選2層以上

有的朋友不喜歡高層樓，覺得實在是太擁擠，居住著時間可能會很麻煩，因此不如自己買個獨棟的房子。獨棟的房子還會有庭院，因此非常適合家裡面有小孩或者計劃要小孩的朋友。獨棟房子在裝修上可能要花點心思，最好將公共區域和私人區域給劃分開，這樣娛樂方便，休息也很方便。最好是買兩層以上的樓房，分配起來比較容易。
小區物業要規范

新聞上經常可以看到業主和物業關系不和的新聞，這也告訴了我們，買房子的時候一定要考察一下物業是不是規范，如果不規范的話，日後居住一定會出現問題。在買房子之前，要和房地產溝通好，最好有協議，除了問題誰負責等等。一定不要莽撞的只想買房子。畢竟我們住的房子需要居住很長時間，將來除了問題可不要後悔。

㈦ 為什麼要買配套多的房子

無論是自己住還是用來投資，周邊配套豐富都會讓生活更加便利，比如有車的會考慮交通道路及車庫問題，有小孩的會考慮周邊學校及周邊環境是否宜居等問題，一般來說位於地段比較好的樓盤，周邊配套都不會太差，當然價格也會比較高。

㈧ 買房子最好要買小區什麼位置

通常選擇房屋朝向遵從南北通透＞朝南戶型＞朝北戶型的原則。

戶型朝向直接決定著居住功能。如採光性好、通透性強的房源住起來舒適度更高，南向的房間比北向的房間更暖和，因此戶型不同的房源就會造成價格有所差異。

選擇距離小區內主路稍遠的樓座不僅可以避免車流產生的空氣污染，還可以得到一個相對安靜的生活空間。

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注意事項：

一、避開污染源

為了避開污染源，要盡量選擇離主幹道遠一點的房子。因為大多數臨街的房子都會遭受到的噪音污染、灰塵污染、光污染以及異味污染(如餐廳、燒烤攤)等。如果遇到這樣的情況，不僅有可能影響夜晚的睡眠，而且會大大影響到白天的通風。

二、注意太極點

小區布局時，應先找到小區的太極點（即整個小區的點）之後遵照這個點來判斷小區各部分的方位，按照方位來進行小區的結構。

三、高度突出住宅。

一片樓宇中，有一棟樓房，高踞其他房屋之首，可稱其為「鶴立雞群」式。「從風水的角度說，不好。你高，突出，是為「一陽獨立」。周易說，孤陰不生，獨陽不長，「鶴立雞群」式的樓房是既不聚氣，也不聚財的。

㈨ 買房子要注意哪些問題如何選購房子選成熟的小區房還是正在規劃的商品房好呢

房子的地理位置，有沒有潛在的升職值潛力。生活配套完不完善，通風採光效果怎麼樣，房子內部的格局方不方正，不能有轉角太多，這樣在風水學上寓意不好，，成熟的小區和正在規劃的商品房看誰在近幾年升值空間比較高，自己又能夠承擔！

㈩ 買房後，要不要購買小區車位

買房後是否需要購買小區停車位，一是取決於小區車位所處的地段，二是購買車位的意圖是用來自用或者用來投資。具體如下所述：

綜上所述，買停車場地段的選擇很重要。如果位置優越，則有很大的升值空間，但是如果買的比較偏僻，則以後可能難以轉出。