豫森城為什麼便宜

㈠ 鄭州市國土局豫森城的土地證為什麼一直沒辦好什麼原因

現在新房產證書和土地證，已經合二為一，是一本了。
所以，辦理按揭貸款購房，你可以選擇把你的住房產權證（房產證和土地證）抵押給銀行， 也可以，辦理他項權權證，把權證抵押給銀行，你拿著你的住宅房產權證書（房產證，土地證），不過在你產。。

㈡ 鄭州一爛尾樓業主苦等7年無法進戶，爛尾樓現象如何整改

要想真的整治爛尾樓，還是需要加強立法，從司法的程序上嚴格管控。同時進行行政上的干預。

住房問題絕對是關繫到國計民生的一個大問題。如果租房出現了問題的話，可能很多家庭都會出現問題，畢竟這個房子是一個家庭居住的場所。如果要是脫離了這個場所的話，可能很多家庭都會居無定所。

而且很多年輕人在買房子的過程當中呢，就會考慮到他的經濟問題，選擇買一些經濟實用的房子，但是這些房子呢由於一些開發商的問題，就會出現各種各樣的情況。但是呢，這些年輕人都在等著這些房子來結婚，所以他們對房子的需求是比較大的，但是這些開發商呢因為又沒有錢，所以就把這個問題擱置下來，最後發生的情況就是這些開發商把這個樓房做成了爛尾樓。

所以無論是如何去表達和分析都需要一個過程，特別是這些問題都是長年累月的積累所造成的，在解決的過程中呢，可能就會遇到很多的問題，怎麼去解決這個問題，怎麼去把握這個情況才是非常重要的事情。

㈢ 豫森城五證能否辦出來想知道一下，在豫森城買過了，非常但心。

1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》
（規劃局）， 第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
2，預售證是五證里最後一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的！

㈣ 媽媽被迫住進爛尾樓，為了女兒每晚帶刀入睡，事件的最近進展如何

河南鄭州豫森城爛尾樓業主張華——獨自撫養5歲女兒的單親媽媽被當地媒體報道，除了他們還有很多像他們一樣生活困頓不得已住進爛尾樓的人，這位單親媽媽張華介紹，住在爛尾樓的每一天她都十分緊張女兒的安全狀況，起初女兒還小，樓房樓梯沒有護欄，樓梯狹窄，還有很多裸露在外的鋼筋以及其他建築垃圾，這些都威脅著女兒麗麗的生命安全，所以張華每次都會緊緊地看著女兒不讓她亂跑，家裡昏暗的應急燈燈光，小小的毛坯房，簡單破爛的傢具，因為母女兩人的布置倒有了些溫暖之氣。

11月17日，天氣越來越寒涼，住在爛尾樓里的業主們即將迎來寒冷的考驗，官方也表示政府現在正在積極和企業對接此項工程，企業目前正在對成本進行核算，如果對接成功，年前會有消息的。爛尾樓事件現在也引發了社會大眾的關注，希望此事可以盡快解決。

㈤ 豫森城團購是真是假

可能是假的，沒買過。

㈥ 正商智慧城維權是怎麼回事

1、學區房虛假宣傳，開發商前期的宣傳上都有出現「鄭州外國語學校（公立）」等字眼，要交房時，卻改口變為「新鄭龍湖智慧城外國語學校」。

2、臨時電，智慧城一期無消防通道，無緊急救援電梯等等問題。

3、河南商報曝光新鄉碧桂園鳳凰灣質量差，很多業主發現自己家地面和門套都存在很大問題，向開發商反映這個問題，兩個月過去以後，維修還是沒有完工。

4、位於河南鄭州金水區大孟砦的豫森城豫森城無證內購，4年過去了， 房子還是沒有交房。

5、常西湖神盤——華瑞紫韻城面臨強制交房、房屋質量、臨時電、強制交物業費。

(6)豫森城為什麼便宜擴展閱讀：

《合同法》第54條規定：「一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。」

在房地產開發企業宣傳違約時，購房者是否享有變更和撤銷權，則需判斷其是否具備相應的條件。根據合同法54條規定，脅迫、乘人之危等情形顯然不適合於此類糾紛中，而欺詐是購房者享有變更和撤銷權利的唯一可能條件。是否構成欺詐，需要分析是否符合欺詐的構成要件。

㈦ 鄭州一爛尾樓業主苦等7年無法進戶，為何問題無法得到解決

買房子這個對於很多家庭來說都是頭等大事，甚至對於很多家庭來說，都是花姑娘上花轎，頭一次，也是因為如此，很多人在買房的時候會選擇購買期房，也就是圖紙上的房子，買期房的一個好處就是價格相對低一點，而且可以選擇更好的樓層，但是買期房也有一個很大的弊端，最怕的就是「爛尾樓」，那麼，針對「爛尾樓」事實上是沒有很好的解決辦法的。

最後，對於「爛尾樓」的維權，實際上是沒有什麼比較好的措施，即使開發商被法律制裁，但是購房者的損失仍然是無法挽回的。一般來說，購買房子都會採取按揭的方式，在這種情況下，購房者和銀行的貸款合同還是要繼續履行的，也就是說該還的房貸還是要繼續還的，房貸和爛尾是兩件事。因此，買房要極力避免爛尾樓，這種情況下，購房者只能購買知名公司的樓盤，或者是本地方政府企業的樓盤，前者實力雄厚，後者即使爛尾了，也有接盤俠。

總的來說，買房子還是要看房企的實力，即使價格稍高一些，也不要購買小開發商的房子，真的很容易爛尾，當然，現房不存在這些，畢竟都是蓋好的。