都市果嶺為什麼便宜

❶ 海信都市果嶺項目交付1年多未辦理房產證，且小區與規劃及銷售沙盤介紹不符

經嶗山區自然資源局土地科調查落實海信都市果嶺房產證辦理的問題，嶗山區自然資源局正在進行容積率審核，待容積率審核完畢後，登記中心完成初始登記可以為廣大業主辦理不動產登記證書。

對於「物業管理方面的問題」嶗山區住房和城鄉建設局將加大監督管理力度，對發現的物業問題及時通知物業公司立即整改。

❷ 恆大都市果嶺交通方便嗎應該怎麼過去

樓盤名稱：恆大都市果嶺

公交線路：項目位於烏魯木齊東城區雪蓮山旁傳統富人區，以南湖、克南、溫泉高架為依靠，由東至西全線貫穿市區中軸線輻射周邊各大商圈，沿線鏈接當地部隊、政府、公安局的機關單位，建設中的東二環路以及地鐵8號線，向北鏈接水區開發區，向南鏈接天山區、沙依巴克區，項目交通區位優越，城市屬性卓越。

其他交通方式：公交及自駕

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❸ 果嶺是哪個開發商開發的，海信都市果嶺小區開發商資質

海信開發商的，海信集團在很多行業上做得不錯，性能上性能好，質量上壽命長，服務上耐心優越

❹ 烏魯木齊恆大都市果嶺期房23年交房有沒變化

摘要 恆大都市果嶺預計於2023年10月31號交房，恆大都市果嶺位於烏魯木齊水磨溝區雪蓮山高爾夫路與溫泉路交匯處。千畝大城，傲居南湖東雪蓮山，享城市繁華與自然果嶺雙重生活資源，總建築面積約47萬㎡，遵循原生地貌規劃，集攬峰高層、御湖洋房等豐富產品形態，配享11萬㎡水景園林、2100㎡鉑金會所、7300㎡多功能運動中心、34000㎡風情商街等醇熟配套，盡得生活格調。

❺ 青島哪個區居住最好

【嶗山區】
房價：20000-40000元/㎡

嶗山區被譽為「土豪聚集區」，因有著依山傍海的自然環境及多如牛毛的別墅產品而在青島樓市版圖上獨樹一幟。十幾年前還名不見經傳的嶗山區，近幾年在不少豪宅的「幫襯」下儼然成了青島房價的制高點。其實說起嶗山區，海岸線綿長且有山相伴，環境和空氣甚至比市南區還要好，而且這里道路寬敞、交通便利，也難怪這幾年誕生的新樓盤要價一個比一個貴。

人們喜歡住在嶗山，無非是看中絕佳的自然環境，而金家嶺金融新區的崛起，嶗山區商業配套的完善更是讓這里「鍍了金」。青醫附院東院區及青島二中、青島大學等多所學校的入駐，讓嶗山區的光環越發閃耀，這樣一個片區似乎沒有不喜歡它的理由，但殘酷的現實告訴你，好地角房價也很貴！嶗山區在售新盤價格大多都在20000元/㎡以上，有些高檔住宅區甚至達到40000元/㎡左右。當然，如果你會「撿漏，」例如目前熱賣的中聯依山伴城、海信都市果嶺等項目均價還都比較「親民」，能給喜歡嶗山區的購房者一個抄底入住的機會。

【市南區】

房價：20000-35000元/㎡

作為青島的政治、經濟、文化中心，市南區可謂是占據了天時地利，整個海岸線它佔了一大半，因此孕育了大批高端海景豪宅項目。如果你問在青島你希望住哪個片區？也許很多人都會回答市南區肯定是當之無愧的夢想居住地。除了在海岸線上的優勢，市南區擁有多家大型商業綜合體，多條城市主幹道，匯集了最具規模的寫字樓群，高樓大廈比比皆是。

和嶗山區一樣，由於購房成本太高，住在市南區成為很多人可望而不可即的夢想。根據統計，目前在售的魯潤靜園、中城嘉匯、海信都市逸品等市南區的新樓盤均價都在20000-24000元/㎡；而更靠近海岸線，定位更高端一些的華潤悅府、魯商首府、海逸天成等項目，均價早已超過了30000元/㎡。房價高不說，交通環境也讓人頭痛，市南區多條城市主幹道都能上榜青島堵車最嚴重道路，隨著城市大規劃的布局及迅速發展，如今已經有相當一部分人開始搬離交通擁堵、房價高漲的市南區了。

【市北區】

房價：10000-25000元/㎡

市北區的居住區越來越多，除了老牌的CBD中央商務區、台東片區、浮山後片區外，新晉的還有新都心片區、濱海新區、鞍北改造片區等多個居住區，良好的居住氛圍也讓市北成為越來越多的市民爭相入駐的片區。很多購房者表示喜歡住在市北區，「這里有老青島的味道」，而且從區域層次來講僅次於城市中心的市南區，市北的房價跟市南區比起來也更容易讓人接受。

如今市北區的浮山後片區、新都心片區以及濱海新區都已經成為目前青島樓市的大熱置業片區。浮山後作為老市北區，如今依靠便利的交通及各項配套的逐步完善開始走起「新晉富人區」的路線；而新都心在經過幾年成長後，也被定義為青島轉型最成功的片區。再來看看濱海新區，這個緊靠正在開發中的後海片區，如今正是市北區的房價窪地，均價12000元/㎡左右就能入住，區域自然環境及周邊人文居住環境都進行了大改造的新市北區，真是讓人不能不喜歡！

【李滄區】

房價：9000-13000元/㎡

李村曾經是個「農村地兒」，但如今卻有著「剛需腹地」的美譽。隨著新樓盤的越來越多，李滄區也開始受到購房者的重視和青睞，除了是青島樓市版圖的價格窪地之外，片區如今的發展規模及商業配套建設同樣成為了「拉客」的殺手鐧。擁有李滄商圈的李滄中部片區身價隨著商圈擴容而不斷上漲，如今的李村商圈正在努力建設青島第一大商圈，分布在周邊的眾多樓盤也都跟著銷售火爆，今年年末地鐵3號線就將全線通車，李滄中部片區的居住優勢將會更加凸顯。

除了李滄中部片區以外，東李片區的優越環境也在近年來的青島樓市中聲名鵲起。去東李買別墅和洋房的改善型置業者比比皆是，在後世園時代房價回歸理性後，東李新盤的供應量陡然提升，可謂是「三步一個新樓盤」，例如卓越皇後道、和達璟城、海爾博悅蘭庭、新城香溢紫郡以及北京城建龍樾灣，都給東李片區帶來大量的新房源。如今李滄樓市最弱的板塊就是曾經的「老滄口」，如今的李滄西部片區，不過這里也曾經是很多青島人鍾情的老牌居住區。如今這一片區發展速度明顯不及東李和李滄中部，但均價不過萬的房價吸引力卻吸引著越來越多的剛需「看過來」。即將全線通車的青島地鐵3號線也將最先惠及交通商務區。交通的發展、樓市的變遷都預示著一個嶄新樓市板塊的冉冉升起。

【黃島區】

房價：9538元/㎡

這一年來，有很多退休市民開始把養老房選在了黃島，大家喜歡住在黃島區的理由無非是環境好，自從青島膠州灣海底隧道建成通車後，西海岸的景象就發生了翻天覆地的變化。這片擁有一線海景資源的區域因為交通的升級而重獲新生，如今濱海大道兩邊新樓盤此起彼伏，其中更是不乏別墅洋房等高端項目。

而規劃方面，西海岸新區的成立，東方影都項目的大規模建設都給黃島區帶來無限發展的契機。從最近幾年的新房成交數據上也可以看出，黃島區一直穩坐區域成交冠軍，可見購房者對於黃島區的喜愛程度。而這其中大批的養老置業者與投資客構成了黃島樓市「主力軍」，眼下青島國際啤酒節即將開幕，黃島新房成交量很有可能會再迎「高峰」。

【城陽區】
房價：7942元/㎡

有著「北岸新城」稱號的城陽區這一年來在李滄區房價逐步高漲後開始嶄露頭角。房價低一直是城陽樓市的一大優勢，也由此「解救」了不少囊中羞澀的剛需購房者，區域內的白沙灣片區及惜夏版塊新盤林立，均價僅8000元/㎡左右，就沖著這個價格，在如今房價高漲的青島樓市，也有大批的購房者會安家到城陽區的。

不僅如此，城陽區不少別墅洋房項目也頗受改善置業者的青睞，性價比極高、居住舒適度好，讓別墅成為城陽樓市的一大特色。而如今，「住在北城」已經成為島城置業的一股潮流。不僅如此在城陽當地最受關注的中心片區——正陽路周邊，經過幾年的發展，利群、家佳源、樂都匯等商超匯集，已經形成了以大北曲商圈為依託的中心商圈，商業繁榮一定不次於主城區。

❻ 烏魯木齊恆大都市果嶺期房23年交房有沒變化

摘要 售樓處地址

❼ 海信都市果嶺交通方便嗎應該怎麼過去

城市：青島

樓盤名稱：青島海信都市果嶺

別名：都市果嶺

公交線路：枯桃花卉市場: 126路定點延長、125路、114路區間、114路、119路
棗山東路: 126路定點延長、125路、114路區間、114路、611路、119路、386路環線、386路環線
株州路東: 126路定點延長
枯桃花卉中心: 381路、628路、617路、114路區間、619路、114路、382路、311路、119路、386路環線、386路環線
株洲路東站: 125路
株洲路東: 114路區間、114路、119路
李宅路松嶺路: 114路區間、384路環線、384路環線、611路
枯桃: 114路、119路
軟體園: 611路、386路環線、386路環線
新利路: 611路
張村東: 311路

其他交通方式：沿濱海公路途徑松嶺路向西南行駛，沿松嶺路向東北行駛1.0千米右轉，向東南行駛139米到達目的地。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❽ 三室改四室，大家有什麼好建議

空間足夠大可以改，要是不大就沒必要了

❾ 恆大都市果嶺怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：恆大都市果嶺

樓盤位置：雪蓮山高爾夫路

開發商：烏魯木齊市恆新佳誠房地產開發有限公司

產權年限：50年

建築類型：小高層,雙拼,

公交線路：項目位於烏魯木齊東城區雪蓮山旁傳統富人區，以南湖、克南、溫泉高架為依靠，由東至西全線貫穿市區中軸線輻射周邊各大商圈，沿線鏈接當地部隊、政府、公安局的機關單位，建設中的東二環路以及地鐵8號線，向北鏈接水區開發區，向南鏈接天山區、沙依巴克區，項目交通區位優越，城市屬性卓越。

其他交通方式：公交及自駕

規劃信息：其佔地面積為466410平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位

周邊配套：周邊景觀(自然景觀,公園綠化)：4千畝自然景觀、 4A級景區級水磨溝公園、萬畝綠嶺風光、雪蓮山。
周邊公園：約36平方公里4A級國家景區水磨溝公園、其秀美的景色，山清水秀，吸引著眾多的中外遊客和四海來賓前來觀光旅遊，年接待遊客已達100多萬人次。烏魯木齊傳統八景之一的「香妃出浴」即在此處。
周邊醫院(就醫條件)：新疆醫科大學第二附屬醫院 、新疆創傷外科醫院、烏魯木齊南湖醫院、新疆醫科大學第一附屬醫院
周邊學校(就學條件)：六十四小、六十中、八中分校、三十一中、新師大環伺周邊
周邊公共交通：項目周邊現有6條公交線路，分別是8/34/104/106/535/537路
內部配套：幼兒園及小學、豪華會所、健身會館、社區運動中心商業美食街、酒吧風情街、室內籃球場、羽毛球場、網球場
交通狀況：項目位於烏魯木齊東城區雪蓮山旁傳統富人區，以南湖、克南、溫泉高架為依靠，由東至西全線貫穿市區中軸線輻射周邊各大商圈，沿線鏈接當地部隊、政府、公安局的機關單位，建設中的東二環路以及地鐵8號線，向北鏈接水區開發區，向南鏈接天山區、沙依巴克區，項目交通區位優越，城市屬性卓越；

內部配套：國際航母配套、皇家園林、滿屋名牌9A精裝、幼兒園及小學、豪華會所、雪蓮山五星級酒店、四季恆溫泳池、健身會館、社區運動中心商業美食街、酒吧風情街、室內籃球場、羽毛球場、網球場等。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❿ 青島海信依雲小鎮與海信都市果嶺哪個好

依雲小鎮靠近海邊，公交車比較多。