房子為什麼12層不好賣

『壹』 買個房子把我煩死了，第一次買房，高層的買了12樓，買之前什麼都不懂，沒人說買完了這個個說，買的b2

12層樓層還可以，即不受底層的那些弊端困擾，還有高層通風好，採光好的優點。這個房子的主要問題是戶型設計的不合理，進門處就是餐廳以及各種設計都挺讓人無語的。

『貳』 樓房住第十二層在風水上好不好

樓層數字的影響非常非常小，可以忽略不計的，買到喜歡的樓層就是最好的了。

『叄』 樓房12層為什麼比較貴呢

現在的樓層基本都在三十層左右，所以說十二層就是中間偏下一點點，這個位置無論是採光，通風，高度都是最佳的，想要買的人肯定就很多，所以當然就比較貴了，俗話說物以稀為貴嘛。物價與需求成正比，當需求量大於供應量，價格當然就升上去了，這都是由需求量決定的。

我現在租的房子就是在十二樓，開始租房子的時候有三個選擇，一個是四樓，一個是十二樓，還有一個是頂樓，我們果斷的就選擇了十二樓。其實開始的時候，差點租了四樓的，但是那個房東放我們鴿子，不講信用，我們特別不爽，後來找的房子就是頂樓三十二層和十二樓了。雖然頂樓可以附加一個樓頂，曬東西方便，但是也有儲多不便。

我們當時想，萬一停電了怎麼辦，三十四樓呀，爬樓層估計能累死，上下也不方便，而且夏天如果頂樓的隔熱層做得不好，屋裡就是蒸桑拿，所以果斷拋棄三十四，選擇十二樓。十二樓是中間地段，視野也很寬闊，而且太陽也能照到，不容易被別的建築遮擋住，住在裡面不像低層樓那樣悶，曬衣服什麼的也方便。

十二樓也不容易被吵到，這個高度底下的噪音一般傳不上來，就算是停電了，十二層對於我們這群小年輕來說，還是可以接受的，也就幾分鍾的事，就上來了。沒事的時候坐在床邊吹著微風，看看書，聽聽歌，還是很愜意的，空氣也比較新鮮，不容易滋生蟎蟲，蚊子什麼的飛上來也費勁，所以十二樓有這么多優點，價格當然就比別的樓層貴啦。

『肆』 為什麼二手房12樓,24樓賣的多

我們隔壁1104室剛賣掉，太高陰雨天氣壓低，會胸悶，有老人的家庭，還是買111一12層為宜。

『伍』 32層的房子.買在12樓到底好不好有住在在12樓的嗎灰塵真的很大嗎

要是家裡有老人當然不好，即便是有電梯，對於老人而言總會不方便的。

『陸』 樓房住第十二層在風水上好不好

12樓的位置還是相當不錯的，原因如下：

一，風水上講，12樓沒有什麼不妥。一般禁忌13層，18層，頂層。其實風水這東西，每個人都不同。需要按照您命中的五行和房子的五行來配算。當然，這個你需要找個好點的算命師傅了。

二，12樓不高不低剛剛好，當然如果你的客廳和卧室都是面向馬路，那就不好了。9-12是灰塵聚集區。咱先不說空氣質量不好，您住家也相當的喧囂呢。同樣，如果是面向小區，那就大可不必憂慮空氣問題了。因為小區灰塵較小，綠化較多。其次，如果，1-12之間，1樓下面有架空層，也是可以的。架空層相當於增加了2-5樓左右（車庫不算）。

12層樓房有什麼說法嗎？

12樓房子的優點：

1、12樓採光不錯，視野好，適宜居住。

2、12樓高度適中，不高不低。

3、12樓風水不錯，吉利。

12層樓房的缺點：

1、12層有點高，不太適合有老人的家庭居住，電梯出現故障的話，上下樓不方便。

2、據說12樓空氣中浮沉的堆積物最多，也最集中，所以很多人不買12樓。

3、數字12在數理吉凶當中屬於凶數，有薄弱無力，孤立無援，外祥內苦，謀事難成的含義。所以很多人覺得12樓不好。

由此可見買房買在12層樓房是具有一定的優缺點的，也沒有特別的說法，大家選擇樓層時可以根據自己的生肖及生辰八字來測算是否適合居住12樓，而且還需要觀察住宅周圍的環境是否適宜居住。

『柒』 買房子買12層這個數字吉利嗎

買房子買12層這個數字吉利。因為一頂一底都有較多的不足，因此，就有了黃金樓層之說了。中層的8到12樓這些樓層，不面最高區間，也離地面有一定的距離，可以說，基本上擁有了最高層與最低層的優點，而又沒有了最高現最低樓層的缺點，從居住角度看，的確是宜人居住的。

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買樓房選樓層技巧：

六七層是首選。

如果我們有足夠的選擇空間的話，我們最好選擇6層或者7層，這個樓層即沒有達到揚灰層，而且又不至於太低而導致陰暗潮濕。

三到五層次之。

如果實在選不到6層和7層，只能退而求其次，選擇一下3層到5層，這部分房屋如果光線好，離馬路比較遠的話，也可以是不錯的選擇。

堅決不要頂樓。

在選擇樓層的時候，我們一定要記住一點，就是堅決不要頂樓，因為，頂樓隨著房屋的老化，遲早有一天會出現漏雨的情況，而且冬冷夏熱。

不是越高越好。

有的人喜歡高樓層，不僅感覺視線好，而且認為越高的地方空氣越好，離地面越近空氣越不好，所以，爭相搶購高樓層，其實這樣是不要的。

不要選擇一樓。

除非你想要開一些小商店之類的，否則，我們在選擇樓層的時候，最好不要選擇一樓，因為，一樓容易被過路行人窺探，而且比較吵鬧，還潮濕。

『捌』 買房子「樓層」有講究，不同樓層利弊不同，為啥10到12層最好別買

買房子不像買生活日用品，日用品不好還可以丟掉，房子不好自己住得也不踏實。因此在選擇房子時，不僅要考慮戶型、風水和周圍的配套設施，還要考慮房子的樓層。樓層有很大的講究，不同的人對樓層有不同的需求。那今天就來聊聊樓層那些事吧！

1至9樓

這個階段的樓層屬於較矮的樓層，優點之一就是方便，當電梯出現故障時，爬樓梯就能輕松到達家門口。缺點是比較潮濕，特別是回南天的時候，採光和視野都不是特別好。但如果真的選擇了低樓層，可以考慮一下房子的朝向。

買房不同於買生活日用品，要根據自己的實際情況而認真抉擇。對光照要求較高則選擇高一些的樓層；家裡有老人的可以選擇低一些的樓層，方便又快捷；對空氣質量有嚴格要求的應當避免10-12層。

『玖』 為什麼都說買14層房子不吉利

因為坊間有說法稱「14」諧音「要死」，寓意不吉，雖只是玄學說法，但若對此介意，則盡量可避免選擇這一樓層住房，免得受到心理上的壓力，居住不安。

若有意購買14樓房產，那麼在觀察房產狀況時，首先要注意玄關的位置，作為整個房子風水格局的源頭，這個位置至關重要。

好的玄關位置能夠提升風水運勢，在風水裡面，位置入口不建議和大門正對，因為玄關本身就有大門之意，這樣兩者相對會形成「門煞」，使風水的能量產生變異，對家庭運勢產生一定的影響，還會影響家人心情。

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選購房子注意事項

1、選擇樓盤，最好不要接近機動車主路，因為機動車主路交通擁擠，特別是上下班高峰期，會導致擁堵現象。所以最好選擇距離小區主路稍遠的樓盤，不僅可以避免車輛產生的空氣污染，還可以擁有一個舒適的生活空間。

2、在選擇小戶型的時候，較好挑大、小戶型都有的社區，盡量不要選擇全部都是小戶型的社區。因為當整個社區都設計成小戶型時，容易造成人均佔有社區資源的不合理性：上下班的時候電梯超載、供水供電過於集中等。此外，建議在購買小買房戶型時一定要注意戶型較好是明廚明衛，且房間內的透氣性一定要好，實用性要高。