房子為什麼14層不好賣

A. 為什麼說4層，14層，18層不能買

因人而異，有人覺得諧音不好。

一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層價格差異等因素。

二、低層住宅：指一層至三層的住宅。

樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露台、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

三、多層住宅：指四層至六層的住宅。

樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。

四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。

樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。

五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

樓層選擇優勢：通風採光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

六、頂樓和底層

很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。

選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、傢具易生銹、發霉，人也易患風濕性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。

七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。

B. 買房子14樓好不好…是不是不吉利

主要來講呢，在我們的觀念當中是個不吉利的數字，所以呢，如果可以的話盡量不要買這個樓層吧，萬一以後要賣掉的話，也有可能別人買家都不願意買。

C. 商品房13跟14樓沒人買為什麼

商品房沒有出現13樓14樓沒有人買的問題，依然是和其他樓層一樣，每戶都是有人買的，也沒有見十三十四有空房的，這個原因其實都知道是自己的心結問題，你說這個數字不好只是你的想法，有人還專買十三十四的樓層，認為在音樂中四還是發的意思，何況十四的四有多種含義，四季發財，四平八穩，都是很好的意思，所以，現在根本沒有人介意十三十四的樓層。

D. 我買房子，買了14樓請問有什麼不好嗎

買房子，買了14樓，會存在一定的健康風險。高層住宅對生活，特別是兒童成長有不良影響，比如，長期住在高樓層，遠離地面，會導致心理壓抑。同時，一定程度上讓人變得不愛出門，不利鄰里交流，逐漸使人變得「宅」和孤僻。此外，高層住宅空氣相對稀薄，對患有心血管病、支氣管疾病的人來說，容易加重病情。

高層雖能一定程度規避喧囂，但對周邊道路狹窄、高樓林立的小區來說，噪音經過多次反射，甚至比低層還高。北京大學人民醫院心內科主任醫師張海澄也表示，樓層越高，人們反而會更頻繁地乘坐電梯，導致更加缺乏鍛煉。

英國軍醫法寧公布的一項調查報告顯示，高層住宅中，人們患精神、神經系統類的疾病更多，是低層獨宅居民的2倍以上。此外，高層住宅還更易發生失足墜落、電梯故障、自殺犯罪等事件。

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高層住宅如何選擇樓層

一、光線

從光線的角度考慮，樓層自然不適宜於太低，低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋。

但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。

二、雜訊

城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能倖免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。

三、灰塵

一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。

四、視野

這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。

E. 買房子，14層到底好不好

這些基本的常識網路上都有，有一定的參考價值。但是風水要做到以人為本，除了基本的風水常識外，要想達到好的效果，必須結合人的八字來做詳細布局。
道理如下：
舉個例子，一棟樓同一戶型幾十戶人（僅僅是樓層不一樣），不同的人居住，就會有不同的效果。有的人住在裡面陞官發財，有的人住在裡面妻離子散。為啥？因為這個房子有固定的風水環境，它對不同的人產生的效果不一樣。而要想風水產生真正的效果，就得找出適合這個房子風水的人來居住！如何找到適合的人？或者反過來，這個人適合什麼樣的風水？就得先看這個人的四柱八字！做到以人為本！

F. 買樓買14樓好不好的

14層還行，一般住宅30多層，14層應該屬於中層，採光好，上下樓都挺方便的。

電梯房樓層的選擇需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區樓間距、小區是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習俗、風水等等。

如果居住的城市相對潮濕的話，六至八層的房屋是最佳。首先因為空氣濕度較大，浮塵會比較低，因此浮沉是上不來的；其次潮濕氣候下五層以下會很潮，九至十三層會腥，至於十四層以上的話，如果是臨海的話，高氣壓刮海風的時候雲會飄進來的。如果是內地的乾燥氣候的話，三至六層和十三層以上都不錯。以上當然是單純的氣候因素了。

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買房子從成本上來說，樓層越高，價格越貴，而且樓層高了也有一些不好的方面，比如一旦發生火災，消防車的雲梯夠不著，會影響救援，目前雲梯大概能上到11樓左右這樣，而且樓層過高也怕有些人會有恐高症住得不適應，樓層住得高了，有時候還可能因遇到電梯使用高峰時間，耽誤上班、上學，給生活帶來不方便。

高層的樓盤一般都是電梯樓，4－9層消費者選擇較多，這幾層房價相對要低，價格實惠，而且安全性高些，如果發生火災、電梯故障，可以通過直通樓梯來解決。

高層電梯樓的10－16層，一般是採光比較好的樓層，光線充足，遠離地面噪音。而且處於中間層，上下電梯也不會等很久。

25—27層這幾層也是高層電梯樓比較好的樓層。這三層居高臨下，視野好、空氣好、沒噪音，住久了人的心氣也就好了順了，另外距離頂層還有一定距離不用擔心曬的問題。

28以上過高，在上下班高峰期間，電梯可能會出現擁擠的情況，另外距離頂層太近，防漏、防曬的壓力太大了，而且這個層的風特別的大。

G. 為什麼都說買14層房子不吉利

在人們的傳統觀念里，4是不吉利數字，是死的諧音，14層房子的意思是要死，所以說14層房子不吉利。

H. 樓層31層，14樓好不好，以後好不好賣

每個樓層各有優缺點，可以根據自身的要求對比進行選擇。
買房選樓層需要考慮的各大因素：
光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。
雜訊：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能倖免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小。
灰塵：一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。
層高：從建築形態上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有採光好、通風好、居住成本低等優點；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進入人們的生活；近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，並逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點，從建築質量、使用面積、視野、物管、構造格局等方面來進行對比，我們大約可以這樣匯總：
建築質量：一般情況下，高層的建造標准、建造質量要高於多層。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由於是鋼筋混凝現澆，地基深而結實，牆體厚實，不滲水，抗震性能好於多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。
視野：高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音小；自然風大，採光好，日照時間長。
使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建築面積的住房，高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。高層住宅由於有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。
物管：大多數高層物業管理比較完善，但物業管理費比多層的物業管理費高。

I. 買房子14樓好不好…是不是不吉利

買房子14樓不好，並不是因為不吉利。買14樓，會存在一定的健康風險。高層住宅對生活，特別是兒童成長有不良影響。長期住在高樓層，遠離地面，會導致心理壓抑。同時，一定程度上讓人變得不愛出門，不利鄰里交流，逐漸使人變得「宅」和孤僻。

高層雖能一定程度規避喧囂，但對周邊道路狹窄、高樓林立的小區來說，噪音經過多次反射，甚至比低層還高。樓層越高，人們反而會更頻繁地乘坐電梯，導致更加缺乏鍛煉。

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選擇樓層的注意事項：

選樓層時要從光線的角度考慮，,樓層自然不適宜於太低。低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋，影響採光，導致室內潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。

現在的高層電梯費用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外，電梯是有壽命的。20年後更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數後，給排水設施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。

低樓層的房屋噪音、震動都會比較嚴重。小區內部的一些噪音聲源也相應增多，如入口防盜門的關門聲及門鈴，地下泵房產生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾。選房時要小心避開。

J. 14樓18樓為什麼不好賣

由於中國自古以來的民俗，很多人仍然相信一些吉凶這樣的數據或事件。

房子在人們心中是有很重的分量的，有人認為房子的「好壞」，決定了一家人的平安、財運、健康，甚至未來三代。因此很多人對一些數字是比較避諱的。

這些都與中國數千年來延續下來的文化民俗有關，一時難以讓人們的觀念意識改變。如果你喜歡你就去做，不喜歡就選擇改變，這些對生活的影響比較小，不太值得過多關注。