西山國際城為什麼便宜

Ⅰ 北京海淀阜石路西山國際城的房子怎麼樣是國家批準的大產權房子嗎為什麼產權只有40年請詳解，謝謝！

商住性質的。

Ⅱ 張家口西山國際城怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：張家口西山國際城

城市：張家口

樓盤位置：高新技術產業開發區賜兒山隧道南1.5km

開發商：中鐵房地產集團張家口建設開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：多層,小高層,高層,

公交線路：31路、35路

其他交通方式：軌道交通：項目距離張家口南站（高鐵站）約7公里，車程20分鍾，距離張家口寧遠機場約10公里，車程30分鍾，距離張家口南高速口約11公里，車程15分鍾。
公交路線：現有31/35路公交車，這兩趟車途徑橋東區和橋西區核心商圈。未來有26路27路優化37路優化12路以及直達南站機場的優化1路。
項目沿緊鄰的主幹道水泉路，北行3km就到西山隧道，可直達橋西老城區，也可以南行1km從四傑屯出口上西環路，從西環便捷抵達城區。35路公交車途徑橋東區和橋西區多個商圈。項目距離張家口南站（高鐵站）約7公里，距離張家口寧遠機場約10公里，距離張家口南高速口約11公里

規劃信息：其佔地面積為135613平方米，容積率，綠化率35%，共28棟樓，停車位2553

周邊配套：尚峰商圈、威尼斯酒店，格林豪泰酒店，萬全會館等一應俱全，可以滿足周邊10公里范圍的消費和娛樂，項目自身配備2000平米的社區標准化菜市場（建設中），滿足業主日常生活所需。

內部配套：2000平米標准化菜市場、超市、快遞櫃、垃圾回收點

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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Ⅲ 北京西山國際城不限購嗎

的確不限購

因為西山國際城實際上屬於商業地產，只有40年產權。而住宅項目的產權是70年。

Ⅳ 西山國際城40年產權到期後怎麼處置

您好，很高興為您解答。

土地使用年限到期怎麼辦？

1、延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。

2、根據規劃需要，國家收回土地和地上建築物的，對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。

通過調查了解，第一種方法得到大家的普遍認可，也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷。

不管是40年、50年還是70年，都有到期的時候，土地使用年限到期後，只要房子還能住，就都得續簽土地。這就是關鍵了，怎麼續簽？續簽金額怎麼計算？根據國家現行的相關規定，土地到期後按照當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費。

希望能幫到您。

Ⅳ 西山國際城的21世紀房產怎麼樣

西山國際城屬於海淀區四季青板塊，位於阜石路69號，面積為30和55平米Loft，雖然面積很剛需，但是價格並不地道，均價31000元/平米

Ⅵ 西山國際城怎麼樣！

大概4月初開盤，是LOFT，40年產權，商水商電，5.4米挑高，這次主力戶型大概都是30多平的小戶，總價估計在75萬-80萬左右。

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西線報名那個即可。小道消息：該線路原定的歐洲公館將被西山國際替代。

Ⅶ 北京遠洋新天地和北京海淀西山國際城哪個好

北京遠洋新天地在五環路以外，價格會便宜，海淀西山國際城在五環內，距離市中心近，價格也會高些。整體上看，都有地鐵。西山國際城要好一些，對於上班、上學的人方便一些。

Ⅷ 有在西山國際城買二手房的經驗嗎

你好，建議找中介或是熟人朋友一起。

Ⅸ 【西山國際城】買套房子不住做出租的話，價格怎麼樣，有漲價空間嗎

地上一居4500-5000 周邊三個城中村近期要拆遷，有漲價空間。

Ⅹ 西山國際城的房子為什麼那麼便宜啊Loft風格，八九十平米，才一百多萬。是不是交通不便啊還是物業

有多重可能：1是格局不是很好，導致採光不是很好，所以價格稍微第一些。。。2是戶數比較多，普通的樓群，一層兩戶活著三戶，這個可能有五六戶。。。3是公寓式的有可能是商用水電費