監理投標價為什麼便宜

Ⅰ 工程設計、監理等咨詢類招標為什麼不宜採用經評審的最低投標價法評標

工程設計、監理等咨詢類招標之所以不採用經評審的最低投標價法評標，其中主要原因有兩個：(1)工程設計、監理等咨詢類行業是依據專業人員的智慧、經驗提供咨詢建議，進而為委託人創造經濟效益的行業。這里，人自身素質的高低直接決定咨詢成果的優劣，從而決定其咨詢成果對委託人貢獻的大小。(2)工程設計、監理，特別是國家價格主管部門出台過咨詢服務收費標准行業，不宜以價格高低確定咨詢人。《價格法》規定，收費價格分為政府定價、政府指導價和市場調價三種形式。對於依法必須進行監理的項目，其收費標准為政府指導價，即收費標准允許上下浮動20%，但絕對不允許超出這個范圍，否則視為惡意競爭，違反《價格法》。所以咨詢類項目招標，不宜採用經評審的最低投標價法確定中標人。

Ⅱ 如何看待招投標中的「低價中標」

最重要的是，監理企業應調整運作模式，主動扭轉發展困境。一方面，監理企業應通過強化內控管理、優化市場信譽、調整人才結構、擴大服務內容，克服當前經營挑戰；另一方面，監理企業應提高監理人員素質、優化監理工作機制、培養綜合工作實力，從而謀求更長遠的發展。正如協會在倡議書中呼籲的那樣，守住行業底線，堅持提供標准化、高質量的監理及相關服務，監理企業才能迎來長遠發展。

此外，監管部門還可引入第三方強化對工程監理的履約監管，如探索建立工程監理履約保證金和索賠制度、推廣建設工程監理履約保證保險保證建設工程監理人履行監理義務等。

取消政府指導價，歸根結底是為了釋放監理市場活力，而不是降低監理取費底線。因此在發揮市場在資源配置中的決定性作用的同時，也應以「有形的手」輔助「無形的手」，打擊「餓死同行、累死自己、坑死業主」的低價競爭，維護監理市場競爭的有序進行。

Ⅲ 多少監理費需要招投標

在建設工程領域，監理費用的招投標規則十分明確。監理項目單項合同估算價達到50萬元人民幣以上時，必須啟動招標程序。此外，即便監理合同單項合同估算價未超過50萬元，但如果項目總投資額超過3000萬元人民幣，同樣需要進行招標。

除此之外，還有一些特定條件下的項目也需要進行招標。例如，涉及大型基礎設施和公用事業的項目，這些項目往往關乎社會公共利益和公眾安全。又如，如果項目全部或部分使用了國有資金、國家融資資金，或使用了國際組織或外國政府貸款援助資金，那麼也必須進行招標。

總體而言，這些規定旨在確保監理服務的公平、公開和公正，從而保障工程質量、提升項目管理水平。通過招標，可以吸引更多的監理單位參與競爭，提高服務質量和效率，同時也有助於降低工程成本。

需要強調的是，上述規定不僅適用於大型工程項目，對於中小型項目同樣具有指導意義。無論是大項目還是小項目，只要符合上述條件，都必須按照規定的程序進行招標，確保監理費用的合理使用和有效管理。

對於建設單位來說，了解並遵守這些規定，不僅可以確保項目的順利進行，還能有效避免潛在的法律風險。同時，通過規范的招標程序，可以促進監理市場的健康發展，為建設項目的順利實施提供堅實保障。