天景山小區房價為什麼便宜

1. 金東城雅居是什麼意思

金東城雅居」位於江寧區科學園湖山路189號，南鄰天景山，北沿外港河風景。
項目總佔地面積5.03萬平方米，由16幢純板式多層住宅及商鋪組成。
採用新中式建築風格，與新江南園林主題景觀和諧統一。
小區坐亭東山成熟的配套資源，生活便利，周邊超市、農貿市場、小廚娘菜館、百信葯房等。
國家級示範高中（江寧高級中學）僅一路之隔，毗鄰江寧大學城、科學園幼兒園、小學等。
小區的交通暢達，北面僅一河之隔就是江寧客運總站，101W、南金線的始發站，地鐵1號線南延的天印路站、城東路站緊靠小區。
「金東城雅居」建築採用板式純多層全明設計。
小區綠化率達40%，樓棟間距約1：1.3，均採用南北朝向，即便是一樓也能享受燦爛的陽光。
基本信息
小區地址：湖山路189號
物業類型：普通住宅開發商：南京金發房地產開發有限公司物業費：0.9元/月/平米物業公司：南京海成物業管理有限公司總戶數：530戶停車位：地上218個，地下100個綠化率：40%容積率：1.0總建築面積：120000平方米房價走勢
金東城雅居10月均價14956元/平米，比9月上漲1.14%東山鎮板塊10月均價14746元/平米，比9月下跌0.16%周邊配套
學校南京市天景山中學、南京江寧科學園幼兒園、南京市江寧欣榮幼兒園、京客奶茶(義烏商品城店)、京客奶茶(義烏商品城店)、京客奶茶(義烏商品城店)、京客奶茶(義烏商品城店)、京客奶茶(義烏商品城店)、京客奶茶(義烏商品城店)、京客奶茶(義烏商品城店)；交通天印山農貿(148;148)、天印山農貿大市場(137;137;金湖線;金湖線)；購物蘇果生活超市、天景山超市西門、世紀華聯吉第城店、世紀華聯超市天元吉第店、世紀華聯超市天元吉第店、好又多超市天元吉第加盟店、湖山超市店、第1NO.099、蘇果社區店天印大道店、世紀華聯超市江寧店；佳福苑社區衛生站、湖山路社區衛生服務站、南京江寧阜新診所、江寧天印社區衛生站、江寧天印社區衛生站、時代社區衛生服務站、天景山社區衛生服務中心站、南京世紀現代婦產、世紀現代婦產分院、天印山社區衛生站；美食義烏美食大排檔、義烏美食大排檔、義烏美食大排檔、義烏美食大排檔、義烏美食大排檔、義烏美食大排檔、肯德基龍眠大道店、丁大毛糖葫蘆、芳方土菜館；銀行建行南京科學園分理處、中行天印路支行、工行上元分理處、農行科學園分理處；娛樂活動內部配套:超市、農貿市場、小廚娘菜館、百信葯房、江寧高級中學、江寧大學城、科學園幼兒園；

2. 南京天印花園二手房均價多少錢一平米

天印花園參考均價：26842元/平米。小區所在位置在江寧東山鎮商業圈，成墟路288號。小區周邊學校資源有：南京市江寧科學園小學、南京市天景山中學。#南京房價大約為：35225元/m_，天印花園26842元/m_，小區和全市房價比差值為：-8383元/m_，房價比全市房價要低。江寧區的均價為：22951元/m_，房價比區域房價要貴。東山鎮商圈參考價為23061元/m_，和周邊商圈的小區對比較高。#下面是這個小區在售二手房，可做簡單參考：
天印花園 418.00 萬元 天印花園 精緻裝修 5室3廳1
5室3廳、214平米、精裝、高層(共11層)、南北、2000年建。
江寧-東山鎮二手房-天印花園
南京市江寧科學園小學，滿五年，房本在手。
428萬
20000元/平米
天印花園 2室1廳0廚1衛 76.0m_ 精緻裝修
2室1廳、76平米、精裝、低層(共6層)、南北、2000年建。
江寧-東山鎮二手房-天印花園
南京市江寧科學園小學，滿五唯一，房本在手。
215萬
28289元/平米

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！