遠洋一方為什麼便宜

『壹』 北京雙橋房子為什麼便宜

兩區交界首當其沖，周邊居住環境、路網規劃、教育資源都是硬傷，這個區域在當下房住不炒大環境下，保值能力普遍較低。

雙橋，朝陽通州交界，遠洋一方林語苑為該區域次新社區，板塔結合，案例中的房源為社區中的70年產權民水民電房源，此業主在2017年以6．2萬單價高位接盤，但是兩年半之後，只能以4．8萬的單價售出，承擔接近100萬賬面虧損。

地段對房價而言，永遠是起決定性的因素。一個大家公認的好地段也許並不適合你，因為即便這里高樓大廈林立，配套齊全，但你的工作地點或者生活半徑離這有著遙遠的距離，你買了這的房子只會讓你生活、出行徒增煩惱，因此公認的好地段可能對你而言並不好。

『貳』 遠洋一方為什麼便宜

遠洋一方的房價較低，主要原因包括項目定位、地理位置、配套設施及其它綜合因素。

一、項目定位

遠洋一方在項目定位上可能更注重性價比和剛需市場，因此定價相對親民。相較於一些高端樓盤，遠洋一方的建設目標群體主要是尋求經濟型住房的消費者。這樣的市場定位決定了其價格策略，更傾向於以較低的價格吸引更多購房者。

二、地理位置

遠洋一方的地理位置也可能影響到其房價。如果項目位於城市發展的邊緣區域或者新興發展區，由於地段相對不是特別優越，其房價可能會較低。此外，如果周邊交通不便，或者離市中心有一定的距離，也會影響到消費者對項目的接受程度和價格。

三、配套設施

項目的配套設施完善程度也是影響房價的重要因素。如果遠洋一方周邊的商業設施、教育資源、醫療資源等配套設施不夠完善，可能會影響到其房價。購房者在選擇住房時，往往會考慮到這些因素，因此配套設施的不完善可能會導致房價相對較低。

四、其它綜合因素

此外，還有一些其它綜合因素可能導致遠洋一方的房價較低。例如開發商的營銷策略、市場競爭情況、政策影響等。開發商為了快速銷售回籠資金，可能會採取降價策略。同時，如果市場上競爭激烈，為了吸引消費者，開發商也可能選擇降低價格。政策因素如房地產調控政策等也會對房價產生影響。

綜上所述，遠洋一方的房價之所以便宜，主要是由於其項目定位、地理位置、配套設施以及其它綜合因素的影響。每個購房者在考慮購買房產時都應綜合考慮這些因素，以做出明智的決策。