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為什麼西曬的鋪面不好

發布時間: 2025-01-10 20:50:01

⑴ 找商鋪的十二條口訣

找商鋪的十二條口訣:

1、金角銀邊垃圾腰,死角店鋪不能要;

2、天橋隔檔與車道,擋財擋運擋客流;門前最好平街面,店前有梯要減分;

3、人流不等於客流,旺街不等於旺鋪;

4、低租金、高轉讓,咬咬牙,能經營,就是投入不輕松;

5、高租金低轉讓,短租期次商圈、有風險,要可控;商業區,耗多金,社區門店要中心;

6、陰陽街道要分清,西曬鋪面要慎重;7、同類品牌扼咽喉,商超負-不能行;8、異形店鋪謹慎選,社區店鋪兼護理;9、周邊商住之形態,客戶交叉為最宜;

10、店鋪前世與今生,轉手原因要較真;

11、店鋪門頭避遮掩,低於2.5米需謹慎。

12、店鋪產權要明晰,簽約確權問房東。

總結:整體來說,找商鋪要選擇黃金地帶,注意周圍的人流星、交通狀況以及周圍居民和單位的情況,千萬不要因為怕競爭而選在偏遠地區。此外,還要從風水學的角度去考慮商鋪的地理位置,風水好的商鋪會來帶滾滾財源。

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十年後的商鋪發展前景:

因為受到各類電商的沖擊,從現在來看大家已經知道實體經濟確實是不太好發展的,商鋪的發展是比較緩慢的了。那麼十年後的商鋪發展前景如何?我們可以從以下幾個方面來看。

1、國內經濟的發展

房價漲跌取決於供需關系和經濟好壞,商鋪也一樣。如果國家大范圍的經濟發展比較好,那麼就可以帶動線下實體經濟的發展,越來越多人願意出門逛街買東西,那麼商鋪的價值就可以提現出來,未來商鋪發展情景一片大好。

2、網購率越來越高

現如今是互聯網的時代,很多人足不出戶就可以買到自己想要的東西,因此網購率越來越高,這對商鋪的沖擊是很大的。互聯網經濟越來越好,實體經濟正在受巨大沖擊,但並不代表著實體經濟就不能做,十年後可能會出現新的模式,來打破互聯網經濟的禁錮,到時候商鋪又成了炙手可熱的瑰寶。

3、國家政策的調控

我們都知道近年來房地產行業發展迅速,很多一二線城市的房價都翻了好幾番,商鋪也是如此。但國家不會任由房價快速上漲的,會出台相應的政策來進行宏觀調控,屆時商鋪的收入可能就沒如今這么多了。投資者在進行投資的時候,也要考慮到這一層面的問題。

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