為什麼一樓房子便宜些

1. 我買了一樓的房子交了首付發現一樓的房子比樓上的房子便宜這是我該怎麼辦

就現在的樓房情況而言一樓的房子除非是帶院的，比其他的樓層能貴，一般的說就便宜，因為一樓和頂樓就取暖來說較其他樓層溫度要低。但是一樓比其他樓層要方便的多，所以買了就是買了，如果家裡有老年人和兒童的話一樓也挺好的，不要糾結，一樓有一樓的好處。

2. 買了11層的小高層商品房（帶電梯的），購買了一樓最便宜，可是好像很多人都說一樓最不好為什麼呢

一樓之所以最便宜，有幾點原因：
①地面會比較潮濕，在春季地面會返潮，尤其是南方。（但是現在商品房的地基都挖得比較深，所以潮濕得現象好一些了）；
②一樓的景觀比較差，因為高度的原因，看不到整個小區的景緻，特別是如果小區做得都是景觀房的話，層差價會更明顯，就不只是加100了，在上海周邊層差價200~500都有的，甚至更多。在7樓以上一般就可以看到很好的景觀，越往上景觀越好，因為遮擋物越少。
所以一般人不會選擇買一樓的房子，在經濟實力允許的情況下。
但是，基於以上原因，大家都不愛買一樓的房子，會導致一樓房源銷量差，有些開發商在設計房型的時候會給一樓多些附加值，例如贈送面積，最常見的是贈送地下室，這樣一樓的實際使用面積就會大很多，開發商在銷售的時候很可能會把一樓賣的和頂樓一樣貴，甚至是整棟裡面最貴的。

3. 為什麼1層樓房反而便宜

答案：

一層樓房往往價格較低，這主要是由於以下幾個方面的原因：

1. 較低的視野和採光

樓房的樓層越高，通常採光越好，視野越開闊。一層樓房可能面臨採光不佳的問題，特別是在高層建築中，一樓可能會被周圍的建築遮擋，影響光照。

2. 隱私性和噪音問題

一層的房子相比高層更容易受到外界干擾，如行人的視線和噪音。這可能影響到住戶的隱私和生活質量。特別是在靠近街道或繁華地段的一樓住宅，隱私問題更為突出。

3. 心理因素和安全考量

許多人認為一樓的安全性相對較低，尤其是在安全性不太理想的環境中，容易擔心小偷和侵入者從外部窗戶潛入的風險。盡管這更多地是心理因素而非實際問題，但這種心理效應可能會對一層樓房的價格造成影響。而且有時地面可能會有如人潮湧動、貨物運輸等影響正常居住功能的場景。相對喧囂的居住環境也可能影響一層樓房的價格。因此，相對於高層住宅來說，一層樓房的價格通常較低。但需要注意的是，一些特殊情況如一樓有獨立的花園或戶外空間等，也可能使價格保持較高水準。此外購買房屋時除了價格因素外還需要考慮其它多種因素，例如居住舒適度等做出全面權衡。同時各個地區、樓盤之間的實際情況也有差異所以購房時應根據具體情況綜合分析決策。以上解釋只是籠統性回答可能並不一定完全符合特定地區樓盤的具體情況還是需要咨詢專業房產人員並結合實地考察和情況對比。

建議根據房地產市場趨勢具體選擇房子綜合考慮多層因素做選擇最適合自己的方案選擇價格是否貴不貴這樣的問法也需要根據具體情況來判斷和決定不要盲目對比不同區域不同樓盤不同時間段的價格都可能存在巨大差異。。總之需要多方了解考慮個人情況和預算綜合考慮綜合決定房子才是最合適的選擇最重要的是不要過分糾結某一處而忽視其他潛在因素做出全面考慮才能做出最明智的決定。

4. 真的便宜很多 一樓的房子到底能不能買

很多人都覺得一樓的房子又容易返潮，私密性又差，採光還存在問題，因此往往不願意購買。但一樓有缺點自然也有優點，光是便宜這一特點，就讓不少人動了心，那麼一樓的房子到底能不能買？今天我們就來跟大家講講一樓的優缺點，以及購買一樓應該注意的問題。

一樓有哪些優缺點？

優點：

1、 出行方便，尤其是家裡有老人的話，這點十分重要；

2、 一樓不需要繳納電梯費，節省成本；

3、 當意外發生時，一樓更容易逃生；

4、 即使自家沒有花園，也還有小區的綠化，能夠親密接觸大自然；

5、 如果附贈小花園，實際使用面積就變大了；

6、 一樓的價格也相對比較便宜，高層往上走越貴。

缺點：

1、 一樓容易被障礙物遮擋，採光效果不夠好；

2、 一樓容易返潮，尤其在南方城市；

3、 一樓更容易被盜竊，一定要安裝防盜窗；

4、 一樓下水道容易堵塞，尤其是老式住宅。

購買一樓要注意哪些問題？

1、返潮問題

一樓相對潮濕，而且回潮現象較嚴重，但如果有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時要注意室內牆壁是否有霉斑，即便選擇了之後，室內一般不要鋪設地板，應以地磚為宜。

2、安全問題

對於選擇一樓的購房者來說，社區環境和物業管理是必須要考慮的因素。選擇房屋時應仔細考察房屋所處的小區地理位置、周邊的居住人群、小區的性質、物業管理公司的質量。另外，自我防範也是很重要的。

3、採光問題

盡量挑選樓距較大的住宅小區，爭取主採光面為正南向。一般來說，影響一樓日照的主要原因在於鄰棟樓宇的遮擋，因此你可以看看居住樓棟與南向相鄰樓棟的距離是否小於相鄰樓座的樓高，如果距離高於樓高，就不會影響45°的陽光入射角。

4、噪音問題

選擇一樓時應核心考察房屋的隔音質量，盡量避開小區地下車庫的出入口、交通主幹道，正對馬路、娛樂區或小區大門的房慎選，以避免塵埃、雜訊的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。

（以上回答發布於2017-04-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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5. 海南一樓房子便宜多少

海南一樓房子相較於其他樓層會有一定的價格優惠，具體便宜多少需視樓盤、地段、設計等因素而定。

一般來說，海南一樓房子由於接近地面，可能存在採光、通風、噪音等方面的差異，因此開發商在定價時可能會給予一定的優惠。但具體的優惠幅度並不是固定的，不同的樓盤、不同的地段、不同的設計都會導致價格差異。

樓盤因素

不同的樓盤，其一樓房價的便宜程度是不一樣的。一些高品質的樓盤，即便是一樓，也可能因為整體項目品質高、配套設施完善等原因，價格並不比其他樓層低多少。而對於一些普通樓盤，一樓由於可能存在一些使用上的不便，價格相對會更低一些。

地段因素

地段對於房價的影響也是不可忽視的。在一些繁華地段或者景觀優美的地段，一樓房子可能仍然保持較高的價值，因此價格優惠可能並不明顯。而在一些相對偏遠或者不太受歡迎的地段，為了吸引購房者，開發商可能會更大程度地降低一樓的售價。

設計因素

房屋的設計和布局也會影響一樓的房價。如果一樓的設計合理，如帶有花園或入戶門直接對外，那麼其價格可能會相對更高。反之，如果一樓的設計存在明顯的缺陷，如採光不好、潮濕等，那麼價格優惠可能會更加明顯。

總的來說，海南一樓房子的價格相較於其他樓層會有一定的優惠，但具體的優惠幅度需要綜合考慮樓盤、地段和設計等多個因素。如果您對某個具體的樓盤感興趣，建議直接聯系開發商或房產中介，了解詳細的價格信息。