為什麼外國房子便宜

『壹』 為什麼新加坡的房子這么便宜

在1947年，英國住房委員會報告說，新加坡93.8萬總人口中有72％居住在構成市中心的80平方公里內。1959年新加坡實現自治時，只有9％的新加坡人居住在公共住房中。今天，80％的新加坡人住在政府建造的公寓里。住房和發展委員會（HDB）大約有100萬套公寓。

新加坡住房成功的原因有這么幾個

一，新加坡居住區經過精心設計，採用混合收入住房，每個住房都可以享受高質量的公共交通和教育，還擁有著名的新加坡小販中心，所有收入階層和種族在這里都可以聚會，社交，娛樂和用餐，共同享用美味且價格適中的食物。增強了階級的溝通，使執行政策的難度大大減少。

『貳』 美國房子便宜的離譜，為何美國人不搶著買

因為房子不具有投資價值。

美國在控制房價方面最主要的手段就是在房子使用保有的成本上面比較高，有時好投資房子會變成負資產，同時房子在空置，租賃，交易，繼承等各個環節稅收設置很科學嚴密，最大限度杜絕了炒房投機客的操作空間。

和任何一個國家一樣，美國也存在貧農中農和富農三個群體。

關於房子問題，這個是每個國家都有所不同的。美國有的地方房子便宜，但不是全部，還要考慮很多東西的，不像國內的城市那麼集中與人口密集，而且美國的房子每年都要交房產稅的，不是說一下子就交清了的。

所以說，雖然美國房子便宜的離譜，但是美國人卻不搶著買。

『叄』 希臘的房子真的就是那麼便宜嗎

移民政策里的25萬歐購房，其實很多不了解的移民者會誤解，25萬歐並不是指一套房子的價格，可以是多套房子加起來一共花25萬歐，但是買一套房子，走一遍整個購買流程下來，移民者要准備付費的項目還有其他一些，國外對房子要徵收稅收，還有印花稅，公證費，房屋登記費，物業費等等各項費用。這就不奇怪為什麼移民中介的熱門房源里會有十幾萬歐的房子了，也不驚訝希臘移民甚至可以花25萬歐買三四套房的故事。
希臘的房子具體是怎麼拉開價格差距的?全世界各地的房子大概都是一樣，地段好的，優質教學資源集中，基礎設施完善的地方，房價肯定高於一些相對偏的地方。希臘的房子越往南，價格更高，外國移民也願意住在南邊，有藍天大海。希臘選房子，肯定願意選一個好的鄰居，南邊富人多，居住環境好於北邊。
希臘的比較火爆的幾個海島上的房子是希臘移民一直關注的熱點，以前想來愛情海看夕陽，還得坐長時間的飛機，從雅典轉機過來，但是現在買了島上的海景房，就住在這了。

『肆』 為什麼美國房子便宜汽車便宜

星條置業逐個回答：

1、美國房子便宜：

a、土地便宜。中國的房子貴，首先是地價高。土地現在是「國家」的，中國不斷有新的地王出現，美國沒有這樣的新聞。美國很多好學區的房子，1萬美元/英畝的價格很正常，這個是指普遍的城市。就是建造房子，1萬人民幣/畝。中國很多拆遷戶都暴發，美國沒有這樣的情況。這個和美國可建土地面積多有很大關系。中國十幾億人基本集中在中國的東部。而且很多是山區、丘陵地帶。

b、材料便宜。我到美國很多城市，開發商的材料是這樣的：

c、材料運輸成本低。沒有罰款、收費站。油費也很低。

d、雖然人工貴，但是美國房子木頭買來基本是設計好，裝一下就行。不需要鋸子、斧頭。

2、美國汽車便宜：

a、稅很低。中國的稅很多，苛稅猛於虎。美國沒有那麼多的稅，也不存在國企概念。中國的國企為什麼賺錢？主要是壟斷，貴、稅高。不要少看稅的作用。其實中美汽車造價不高。中國買車者要交的稅。

中國買輛車要付超過美國五倍比率的稅。請看心路獨舞的博客：

中國買輛車的不含稅價是135726.50元，而銷售時的價格里要含17%的增值稅，即增值稅額23071.50元，價稅合計158800元。雖然在15.88萬的售價里已經有了增值稅，但在購買的時候他依舊還要支付10%的車輛購置稅，這位微友就付了15100元的消費稅。

然後是國家規定的強險950元(在此忽略討論商業保險，因為每個人的選擇不同)和車輛登記費125元，這位微友的買單價格是174975元，這其中稅的總額是38171.5元(包括增值稅、銷售稅)，佔21.8%，換句話說，在中國買一輛車的花費里竟有超過五分之一的份額都是在交稅(註：這還只是國產車，進口車那還有其他的稅)。

美國迪拉克SRX售價是37659美元，美國是一個沒有增值稅的國家，所以這個價格裡面不包含任何稅，下面羅列的是買單交割時需要支付的費用。

·車價(不含稅)：37659美元

·銷售稅：1549.38美元

·車輛經銷商執照稅：65.42美元

·手續費(申請車貸、辦理登記等的工本費用)：249美元

·車輛登記費：22美元

將上述費用加在一起車輛買單的價格是39479.38美元，其中稅的總額是1614.80元(銷售稅、車商執照稅)，佔4.1%，換句話說，在美國買輛車的花銷里只有不到二十五分之一的份額是稅款。

b、原材料便宜。理由同上。

3、產權。美國是私有制制度，房子屬於個人私有，不是國家的。如果像中國70年產權，那還是私有制嗎？中國為什麼70年產權？70年期限到了，可就是國家的，可以再剝削一次。中國是國有、集體制，只是使用權，沒有所有權。

4、稅收。中國收的稅基本被「國家」收了，就像反腐，沒有把錢返還給老百姓。

美國房產，星條置業