商品房1樓2樓為什麼不好賣

① 1樓房子不好賣的原因是什麼1樓房子到底能不能買

眾所周知，現在 買房 ，很多人都喜歡買 高層 ，低層尤其是 1樓 很少有人問津。在南方，這種現象更為嚴重？其實在我看來，對於特殊人群來說，例如老人，1樓還是有好處的，但是這畢竟是小部分群體。那麼1樓房子不好賣的原因是什麼？1樓房子到底能不能買？下面我帶朋友們了解一下！

1樓房子不好賣的原因是什麼？

1、容易返潮。一樓相對潮濕，而且回潮現象較嚴重。尤其是在南方的雨季，濕氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，不適合患有風濕的人居住。即便選擇了之後，室內一般不要鋪設地板，應該鋪 地磚 。

2、室外環境衛生差。底樓外的環境衛生相對是比較差的，因為整幢樓就底層有較大的公共區域。大家走路時，或在樓上時，都有可能把一些垃圾扔在地上，從而造成底樓周圍的環境衛生比較差，並且可能蒼蠅也比較多。

3、採光不好。由於一樓的高度有限，視野和採光肯定要比樓上差點這是毋庸置疑的。陽光光線不是那麼充足，特別是冬天的陽光。盡量挑選樓距較大的 住宅 小區 爭取主採光面為正南向。

1樓房子到底能不能買？

在我看來，一樓送花園和 地下室 能買，一樓送花園和地下室相當於多了休閑或者是放閑置物品的空間有 改善 居住舒適度的作用。雖然1樓有諸多缺點，但是也有不少有點：

1、對於 電梯房 來說，住在高層的人，每天要等電梯，特別是上班 高峰 期，人多擠不上，很是耽誤時間，上班上學容易遲到。而住在一樓就沒有這個煩惱，開門就能出行和回家。特別是停電或電梯故障，住的高的就會很麻煩。

2、當發生意外比如發生火災或 地震 的時候，一樓更容易逃生。

3、一樓的價格相對比較便宜，高層越往上走越貴，而且一樓不需要繳納電梯費，也可以節省一定的使用成本。

對 樓梯房 來講，一樓的住宅，對老人、小孩、孕婦或行動不便的人來說，是很合適的，他們居住起來也更加安全，無需擔心在走樓梯時容易摔倒的問題。

以上就是我為大家帶來的1樓房子不好賣的原因是什麼？1樓房子到底能不能買的相關介紹。 購房 者的需求和喜好不盡相同，只要選擇適合自己的樓層和房子，不管是幾樓，只要家人住的舒適，那就是買對了。

② 買房千萬不要買一樓，裝修再好也賣不掉為什麼

隱私和隔音是最大的問題.
隱私的解決辦法：

1、安裝有色玻璃，那種淺灰色玻璃，看上去也好看，白天如果室內不開燈，從外面不仔細看是看不到裡面的；
2、窗戶下半部分做貼膜處理，貼磨砂半透明的，無論白天黑夜，室內是開燈，從外面是看不到裡面的，一般窗戶都很高，貼下半部分，上半部分是看不到室內正常活動的；
3、窗簾採用兩層窗簾，一層紗簾，主要遮擋強烈陽光和保護隱私，一層紗簾從外面也看不到室內，而且還通風，一層遮陽簾，晚上拉上時，從外面無論如何都看不見；
4、不管物業是否允許，不允許偷著也要做，就是在窗戶前載顆枝葉茂盛的園林樹或者花草，比較四季花或者桂花樹等等，一是起到稍許遮擋，二是阻止人員靠近窗戶，甚至在窗戶下面載上刺多的植物，避免人員靠近及寵物在哪裡排泄廢物；
5、和物業協商，安裝警示牌，禁止踩踏草坪等標語，或者自己做一個插在哪裡。
隔音的解決辦法：
1、更換隔音玻璃，只要是斷橋的；
2、有條件的可以更換雙層玻璃中間夾層的，或者三層玻璃，家用一般雙層足夠了，隔音有防盜，玻璃因為有透明夾層樹脂，玻璃很難破裂。
以上希望對您有所幫助，希望能解決您的煩惱。