為什麼天津寶坻京津新城房子便宜

1. 京津新城的房子可以買嗎

可以。

京津新城是位於天津市寶坻區的一片別墅住宅小區。其距天安門93公里、距北京首都國際機場88公里、距天津火車站47公里、距天津新港43公里、距天津機場30公里。京沈和津薊兩條國家級高速公路，以及擬建的北京-寶坻-天津城市輕軌均路經京津新城。

京津新城是2006年國務院批准建設的天津市11個新城之一。按照天津市政府2009年1月批準的《天津市城鄉總體規劃》，到2020年新城規劃面積為53平方公里。京津新城以地熱綜合開發為特色，著力培育旅遊度假、溫泉療養、生態居住、文化教育、會議會展、現代金融服務等新興產業，建設目標是以現代服務業為特色的新型城市。

京津新城是目前國內首屈一指的休閑度假型別墅項目之一，位於京津唐腹心地帶。項目建築風格有北美風格和地中海風格，建築類型包含：花園別墅、溫泉別墅、水岸別墅、高爾夫別墅、企業會所型別墅以及領袖級獨島別墅，處處以客戶高舒適度和高品質的生活為設計出發點，用心打造了一個完美的生活社區。其世界級配套設施有：五合國際設計的亞洲最大4A級日式帝景溫泉度假村、超五星級15萬平方米仿南非迷城凱悅大酒店，天主教堂等。

2. 天津京津新城區域的升值潛力是哪些呢

緊鄰京濱、京唐、津承三條城際高鐵。京津新城19分鍾高直達北京，10分鍾高鐵直達天津濱海國際機場。毗鄰「三橫三縱"高速網路，京哈、唐廊、濱保、京津、津薊、塘承高速與規劃地鐵Z3線構成立體路網。坐享城市便捷出行。

（一）實施城市提質工程。主動融入京津冀城市群建設，打造布局科學、功能完備、城鄉互動、生態優美、宜居宜業的城市格局，建設協同發展總體布局中的「微中心」，為承接非首都功能疏解奠定基礎。
到2017年，全面完成寶坻新城60個城中村和24個平房宿舍區搬遷改造任務，建成9個高標准還遷社區，城市主軸線基本成型。京津新城入駐產業項目和創業項目500個以上。到2020年，完成高鐵樞紐站站前區5平方公里開發。寶坻新城、京津新城人口規模達到70萬人。

（二）實施路網暢通工程。把交通一體化作為推動協同發展的「先手棋」和率先突破的領域，圍繞促進兩條高鐵、兩個新城及各等級公路互聯互通，著力構建以軌道交通、高速公路、國省干線公路等為主的大交通格局，加快融入京津唐「半交通圈」。
助力京津新城實現「19分鍾首都生活圈別墅第一居所」的便捷出行時代。

（三）實施「碧水藍天」工程。以創建國家級生態保護與建設示範區為目標，持續開展「四清一綠」行動，強力推進生態修復，打造京濱生態走廊重要節點。
京津新城將大力發展旅遊產業。以潮白河豐沛的水系資源為依託，開發一片京津冀三地的濕地公園保護區。並以此作為核心打造特色文化旅遊產業。

（四）實施產業升級工程。把寶坻產業體系納入協同發展版圖，以對接京津冀產業規劃為前提，以承接北京非首都功能和先進地區產業轉移為重點，以各類產業功能區和特色產業基地為平台，集聚高端要素，打造產業升級版。
京津新城也將順勢打造一條科技街區，隨著京唐、京濱兩大城際軌道的開通，令產業導入成為了可能。在以政府為主導的新一輪規劃修編等重大利好的背景下，一場科技創新型產品平台的導入即將展開。

（五）實施創新創業工程。以促進創新資源合理配置、開放共享、高效利用為主線，構建區域創新體系，營造「大眾創業、萬眾創新」的濃厚氛圍，打造發展新引擎。
到2017年，區域協同創新能力和創新成果轉化率明顯提升，科技研發機構達到75家以上，科技「小巨人」企業達到210家以上。到2020年，人才資源總量達到17萬人，研發支出佔地區生產總值比重達到4.2%，基本建成研發機構集中、創新環境開放、產業鏈與創新鏈高效銜接的科技創新體系。

（六）實施開放引領工程。積極參與全市改革開放先行區建設，以改革激活內生動力，以開放吸引發展要素，不斷聚合綜合競爭優勢。
到2017年，在科技、到2020年，基本建立起全方位、寬領域、多層次的開放格局，成為京津冀區域對外開放的重要門戶。

3. 澶╂觸鍚堢敓浜媧ユ柊鍩庝紭鍔ｅ娍錛

鍚堢敓浜媧ユ柊鍩庯紝鍙堝悕搴勫洯澹瑰彿錛岄」鐩浣嶄簬澶╂觸甯傚疂鍧誨尯錛屾槸鐢卞悎鐢熼泦鍥㈠紑鍙戠殑鍒澧呴」鐩錛屼富瑕佹槸浣庡瘑搴︾殑鐙鏍嬪埆澧呭拰鍙屾嫾鍒澧咃紝鐩鍓嶆瘺鍧鐜版埧鍦ㄥ敭銆
欏圭洰浼樺娍錛
1 浣庡瘑搴︾殑鍒澧咃紝鐙鏍嬪拰鍙屾嫾鍙渚涘㈡埛閫夋嫨錛屽悇鏈夌壒鐐廣
2 閭昏繎浜钃熼珮閫熷叕璺錛岃嚜椹句氦閫氶潪甯告柟渚褲
3 闄勮繎鏈夌浉鍏崇殑浼戦棽閰嶅楋紝姣斿傚笣鏅娓╂硥搴﹀亣鏉戙佸嚡鎮﹀害鍋囬厭搴椼佸笣鏅楂樺皵澶鐞冨満銆佺帀浣涘絳夌瓑錛屽㈡埛鑷浣忕殑璇濆懆鍥翠紤闂查潪甯告柟渚褲
4 鏁翠綋璁捐￠庢牸涓哄寳緹庨庢牸錛屽枩嬈㈢編寮忕敓媧葷殑浜轟細姣旇緝鍠滄銆
欏圭洰鍔ｅ娍錛
璺濈誨競鍖鴻緝榪滐紝鍑鴻屾椂闂翠細姣旇緝闀褲
鎬葷殑鏉ヨ達紝閫傚悎瀵瑰搧璐ㄨ佹眰姣旇緝楂樼殑鑷涓繪у㈡埛銆