為什麼和平街12區的房子便宜

❶ 租房特價房為什麼便宜

1、戶型不佳

有一部分特價房便宜的理由是戶型不佳，常見的問題包括拐角過多、朝向不好、邊角戶型等。一旦出現戶型問題，那麼就容易造成空間的浪費、干濕不分、動靜不分、房間利用率低等問題。

2、採光不佳

底樓的房子容易成為特價房，主要原因就在於採光不佳。另外樓間距較小的底層樓房也有可能會面臨採光不佳的問題而成為特價房。

3、非住宅產權

有一些商業用房會以特價房作為宣傳手段，其實因為這類房源本身只有40年的產權，所以房價低是很正常的情況，並非特價。

4、特殊建築結構

閣樓也是比較容易成為特價房的一類房屋，這是因為閣樓有一些天然的缺陷，樓層高，是尖頂。還有一樓倒復式結構的房子也比較容易是特價房，因為有一層位於地下採光通風都不太理想。

5、朝向不正

南北向的房屋一般價格較高，而純東西向的房子售價一般都比正常房子便宜不少。這是因為我國大部分地區太陽全年都是在南面，所以南面為陽面，採光好，光照時間長，適合人類居住。

6、配套差

有一部分房屋本身沒有多大問題，但是卻因為配套成為特價房。例如樓下有開飯店的房子油煙污染大，附近有垃圾站、公廁、加油站、高壓線、污染性工廠、發電廠、煉油廠等，這類房子根據受影響的程度大小，其價格會低於市場價。

7、法拍房

法拍房的價格遠低於市價，得到很多人的青睞，也可以算作一種特價房。但是首先法拍房的起拍價雖然低，但是成交價可能並不少，其次是法院拍賣的房產多是有一定的糾紛，購房者即便購買成功可能也會面臨不能過戶、不能入住等問題。

8、凶宅

凶宅主要是二手特價房的一類，這類的房屋由於發生過不吉利的事情因此很難出售，業主往往會降低價格吸引人買，購房者如果不介意可以購買這類房屋，如果介意還是不要買的好。

買房時需要注意，無論是哪種原因造成的房子特價，購房者都需要提前有個心理准備，不能盲目的認為房子只要是特價的就好。

❷ 天津中心的房子為什麼便宜

就是天津誠基中心。 喜羊羊了解了一下，誠基的房價大概3w+一平，大家沒有看錯，和平中心地區居然還有這么便宜的房子。要知道，它周邊的房價已經是

❸ 和平街十二區怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：北京和平街十二區

城市：北京

樓盤位置：和平街煤炭大廈向北60米

開發商：化工研究院

產權年限：70年

建築類型：多層,小高層,板樓,

公交線路：地鐵：10號線、13號線、5號線 公交： 117路、119路、13路、367路、379路、464路、479路、602路、62路、641路、671路、674路、684路、718路、801路、839路

規劃信息：其佔地面積為120000平方米，容積率，綠化率35%，共25棟樓，停車位850個

周邊配套：幼兒園：北京化研院幼兒園 中小學：北京市朝陽區中醫學院附屬中學、北京中醫學院附屬中學、北京精誠實驗小學 大學：西醫結合研究所、醫學氣功研究所、華育服裝學校 商場：順民意連鎖店、匯豐商場 醫院：北京金松鶴葯店、正德堂中西醫結合門診部、中日友好醫院 郵局：中國郵政、和平街郵電所、特快專遞收寄處 銀行：工商銀行、中國銀行、中國銀行 其他：飛人酒吧、化蝶酒吧、美狐酒吧、大亨肥牛火鍋、六合燒烤店、金鎖麵食餐廳 小區內部配套：停車位

內部配套：停車位 超市 洗衣店

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❹ 黑龍江鶴崗的房子為什麼那麼便宜 什麼原因

對於鶴崗房價低的主要原因就是供大於求，一是房子蓋多了；二是人少了。

鶴崗的低價房很大程度是因為過去幾年過量棚改造成的。棚戶區改造中供應了大量遠郊區房源。而價格低的房產基本都是遠郊區縣的棚改房，供應量大，又沒有交易量，低價在所難免的。鶴崗是地級市，屬於煤炭資源枯竭城市，年輕購房人群的減少，正在影響房價走勢。

東北很多城市的房地產市場基本上比較頹廢，最主要原因是人口外流很明顯，比如鶴崗、雙鴨山、七台河等，過去是煤炭和工業相對發達的城市，但這幾年因為煤炭行業整頓，城市產業發展也受到影響。

除了人口外流外，購房資金也在外流，在沒有人口支撐的情況下，樓市交易不好，價格自然比較低。2018年鶴崗經濟漲幅放緩，也影響了購房者的購買決策。從目前東北區域來看，缺乏產業活力，房地產業很難有起色。

(4)為什麼和平街12區的房子便宜擴展閱讀：

單從總價來看，中小城市的房價差異並不合理，一線城市的總房價也存在單套住宅幾十萬到幾千萬的差異性。不但單看總價不適合，同一城市不同區域的房價差異也是客觀存在的，東北鶴崗房價事件可以理解為通過抓眼球方式來吸引用戶關注，而非房價本身出現大波動。

從長遠來看，四五線城市既有利好又有利空，利好是國內城市落戶政策層面的全面放寬；利空則是隨著棚改接近尾聲，以此帶來的購房需求將出現快速回落。

參考資料來源：人民網-鶴崗房子為何賣出「白菜價」？供應大又無交易量

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